연초일성유수안 실거래가
경남 거제시 연초면 죽토리 1238 · 거제북로 57 · 2018년 준공
연초일성유수안의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.10.16, 전용 65.68㎡(19.9평), 17층), 최고가는 2억원, 최근 전세는 1억 3,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
연초일성유수안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 65.68㎡(19.9평) | 1억 2,000만원2026.10.16 | 1억 2,700만원 | 9,000만원2025.11.28 | 6 |
| 84.42㎡(25.5평) | 1억 6,000만원2026.10.08 | 2억원 | 1억 3,000만원2026.09.29 | 5 |
| 84.67㎡(25.6평) | 1억 8,000만원2026.09.16 | 1억 8,000만원 | 1억 5,000만원2026.05.04 | 4 |
연초일성유수안 시세 분석
- 전용 65.68㎡(19.9평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,700만원)보다 5.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 662만원으로 연초면 죽토리 평균(587만원)보다 12.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
연초일성유수안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 65.68㎡(19.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 65.68㎡(19.9평) 매매가 추이
연초일성유수안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 65.68㎡(19.9평) | 17층 | 1억 2,000만원▼5.5% |
| 2026.10.08 | 84.42㎡(25.5평) | 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.10.08 | 84.42㎡(25.5평) | 6층 | 1억 6,000만원▼20% |
| 2026.10.02 | 84.42㎡(25.5평) | 7층 | 2억원 |
| 2026.10.02 | 84.42㎡(25.5평) | 7층 | 2억원신고가 |
| 2026.09.16 | 84.67㎡(25.6평) | 19층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.31 | 84.67㎡(25.6평) | 13층 | 1억 5,200만원▼13.1% |
| 2026.05.30 | 65.68㎡(19.9평) | 19층 | 1억 2,700만원▲10.4% |
| 2026.05.28 | 84.67㎡(25.6평) | 10층 | 1억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.09 | 65.68㎡(19.9평) | 2층 | 1억 1,500만원▼9.4% |
| 2026.03.02 | 84.67㎡(25.6평) | 16층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.26 | 65.68㎡(19.9평) | 15층 | 1억 2,700만원신고가 |
| 2026.02.03 | 65.68㎡(19.9평) | 13층 | 1억 1,500만원계약해제 |
| 2026.02.03 | 65.68㎡(19.9평) | 13층 | 1억 1,500만원▼4.2% |
| 2026.01.26 | 84.42㎡(25.5평) | 4층 | 1억 5,850만원 |
| 2025.12.13 | 65.68㎡(19.9평) | 7층 | 1억 3,900만원계약해제 |
| 2025.11.17 | 65.68㎡(19.9평) | 19층 | 1억 2,000만원 |
연초일성유수안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.42㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.15 | 65.68㎡(19.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.05.17 | 65.68㎡(19.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.04 | 84.67㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.13 | 65.68㎡(19.9평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.29 | 84.67㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.04 | 65.68㎡(19.9평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.28 | 65.68㎡(19.9평) | 19층 | 전세 | 9,000만원 |
연초일성유수안 자주 묻는 질문
Q. 연초일성유수안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 65.68㎡(19.9평) 17층 1억 2,000만원입니다.
Q. 연초일성유수안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.02 전용 84.42㎡(25.5평) 2억원입니다.
Q. 연초일성유수안 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 84.42㎡(25.5평) 보증금 1억 3,000만원입니다.
Q. 연초일성유수안은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 연초일성유수안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 65.68㎡(19.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 연초일성유수안 주소(위치)는?
경남 거제시 연초면 죽토리 1238 (도로명: 거제북로 57)에 있습니다.
거제시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영진자이온옥포동 | 2007년 | 2026.09.18 | 1억 2,000만원84.11㎡(25.4평) | 6 |
| 동헌하이츠능포동 | 2000년 | 2026.10.07 | 1억 2,000만원135.29㎡(40.9평) | 5 |
| 대동다숲상동동 | 2005년 | 2026.10.12 | 1억 2,000만원84.84㎡(25.7평) | 60 |
| 거제아주현진에버빌아주동 | 2008년 | 2026.09.07 | 1억 1,800만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 고려4차(501-504동)고현동 | 1996년 | 2026.10.05 | 1억 2,200만원76.45㎡(23.1평) | 13 |
| 골드썬비치장평동 | 1992년 | 2026.07.17 | 1억 2,200만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 벽산e-솔렌스힐2차상동동 | 2015년 | 2026.10.07 | 1억 1,600만원59.89㎡(18.1평) | 23 |
| 아주e편한세상1단지아주동 | 2014년 | 2026.09.14 | 1억 1,500만원59.99㎡(18.1평) | 25 |