이안센트럴포레장유2단지 실거래가
경남 김해시 삼문동 1276 · 대청로261번길 9 · 2023년 준공
이안센트럴포레장유2단지의 최근 매매가는 2억 5,500만원(2026.10.22, 전용 59.96㎡(18.1평), 14층), 최고가는 3억 3,000만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
이안센트럴포레장유2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 2억 5,500만원2026.10.22 | 2억 6,500만원 | 2억 1,000만원2026.10.14 | 27 |
| 84.96㎡(25.7평) | 3억 800만원2026.10.02 | 3억 3,000만원 | 2억 5,000만원2026.10.16 | 9 |
이안센트럴포레장유2단지 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 6,500만원)보다 3.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,244만원으로 삼문동 평균(966만원)보다 28.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
이안센트럴포레장유2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,500만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,850만원 | 1억 7,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,110만원 | 8,110만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 85만원 | 85만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
이안센트럴포레장유2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 2억 5,500만원▲1.2% |
| 2026.10.08 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 2억 5,200만원▲7.2% |
| 2026.10.08 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 2억 3,500만원▲14.6% |
| 2026.10.02 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 3억 800만원▼6.7% |
| 2026.09.01 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 2억 500만원 |
| 2026.07.27 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 2억 500만원▼9.5% |
| 2026.07.24 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 2억 2,800만원계약해제 |
| 2026.07.18 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 2억 2,650만원▲10.5% |
| 2026.07.11 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 2억 500만원▼6.8% |
| 2026.07.07 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 2억 2,000만원▼3.9% |
| 2026.07.07 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.19 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 2억 6,000만원▼7.1% |
| 2026.06.13 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 2억 2,900만원▼13.6% |
| 2026.05.20 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 2억 6,500만원신고가 |
| 2026.05.19 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 2억 2,800만원계약해제 |
| 2026.05.19 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 2억 2,800만원▲1.3% |
| 2026.05.16 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 2억 2,500만원▲2.3% |
| 2026.04.24 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 2억 2,000만원▼10.2% |
| 2026.04.21 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2026.04.11 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 2억 1,300만원▼8.2% |
| 2026.03.28 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 2억 3,200만원▲8.4% |
| 2026.03.15 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 2억 1,400만원▼8.2% |
| 2026.03.04 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 2억 3,300만원▲16.5% |
| 2026.02.23 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 2억원▼11.1% |
| 2026.02.14 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 2억 2,500만원▼2.2% |
| 2026.02.12 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,000만원▼2.4% |
| 2026.02.04 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 8,700만원▼4.3% |
| 2026.02.03 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 3억원▲3.4% |
| 2026.02.02 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 2억 3,000만원▲15% |
| 2026.01.05 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 2억 9,000만원계약해제 |
| 2026.01.05 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 2억 9,000만원▼6.5% |
| 2025.12.22 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 2억원▼14.9% |
| 2025.12.19 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 2억 3,500만원▲0.9% |
| 2025.12.11 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 2억 3,300만원▲5.9% |
| 2025.12.07 | 59.98㎡(18.1평) | 20층 | 2억 2,000만원▼6.4% |
| 2025.11.28 | 84.96㎡(25.7평) | 24층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.28 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 3억원 |
| 2025.11.24 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2025.11.07 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 2억 2,400만원 |
이안센트럴포레장유2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.14 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.10.03 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.10 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.20 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.11 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.98㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.17 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.03 | 59.98㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.30 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.05.23 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.13 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.13 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.10 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.04 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.25 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.07 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.02 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.05 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.03 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.14 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.13 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.02.07 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.05 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.04 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.29 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.28 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.01.19 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.16 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.13 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.11 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.08 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 2,050만원 |
| 2026.01.07 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.01 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.24 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.22 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.22 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.19 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
이안센트럴포레장유2단지 자주 묻는 질문
Q. 이안센트럴포레장유2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 59.96㎡(18.1평) 14층 2억 5,500만원입니다.
Q. 이안센트럴포레장유2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.07 전용 84.96㎡(25.7평) 3억 3,000만원입니다.
Q. 이안센트럴포레장유2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 이안센트럴포레장유2단지은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 이안센트럴포레장유2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,500만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,110만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이안센트럴포레장유2단지 주소(위치)는?
경남 김해시 삼문동 1276 (도로명: 대청로261번길 9)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 죽림마을동원로얄듀크14단지관동동 | 2013년 | 2026.09.19 | 2억 5,500만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 동아내동 | 1996년 | 2026.10.13 | 2억 5,500만원100㎡(30.3평) | 20 |
| 쌍용스윗닷홈외동 | 2005년 | 2026.10.13 | 2억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 장유경동리인하이스트신문동 | 2019년 | 2026.10.20 | 2억 5,400만원73.89㎡(22.4평) | 45 |
| 팔판마을5단지푸르지오관동동 | 2005년 | 2026.10.01 | 2억 5,200만원95.46㎡(28.9평) | 14 |
| 신장유일동미라주더파크아파트삼문동 | 2017년 | 2026.09.26 | 2억 6,000만원74.99㎡(22.7평) | 38 |
| 석봉마을2단지대동피렌체(30-4)부곡동 | 2004년 | 2026.10.11 | 2억 6,000만원101.83㎡(30.8평) | 15 |
| 갑오마을3단지대동대청동 | 2000년 | 2026.10.19 | 2억 6,000만원126.48㎡(38.3평) | 7 |
삼문동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 젤미마을1단지부영11차삼문동 | 2002년 | 2026.10.20 | 9,000만원47.38㎡(14.3평) | 92 |
| 장유덕산아내에코캐슬삼문동 | 2018년 | 2026.10.21 | 2억 9,000만원84.82㎡(25.7평) | 58 |
| 이안센트럴포레장유1단지삼문동 | 2023년 | 2026.10.03 | 3억 2,700만원84.96㎡(25.7평) | 47 |
| 신장유일동미라주더파크아파트삼문동 | 2017년 | 2026.09.26 | 2억 6,000만원74.99㎡(22.7평) | 38 |
| 젤미마을4단지부영그린타운7차삼문동 | 2004년 | 2026.10.11 | 1억 4,700만원84.75㎡(25.6평) | 23 |
| 젤미마을6단지주공삼문동 | 2003년 | 2026.10.19 | 1억 1,000만원59.26㎡(17.9평) | 21 |
| 젤미마을5단지푸르지오7차삼문동 | 2005년 | 2026.10.20 | 1억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 젤미마을8단지파크뷰삼문동 | 2002년 | 2026.10.12 | 1억원59.96㎡(18.1평) | 17 |
| 김해대청천에피트삼문동 | 2026년 | 2026.10.15 | 4억 4,430만원75.73㎡(22.9평) | 16 |
| 젤미마을7단지부영그린타운6차삼문동 | 2004년 | 2026.10.13 | 1억 4,700만원80.88㎡(24.5평) | 14 |
| 갑오마을10단지e그린타운삼문동 | 2003년 | 2026.08.19 | 1억 7,000만원80.88㎡(24.5평) | 14 |
| 젤미마을10단지한림리츠빌삼문동 | 2004년 | 2026.06.01 | 2억 5,000만원144.46㎡(43.7평) | 9 |