롯데캐슬가야1단지 실거래가
경남 김해시 동상동 1099 · 가야로451번길 9 · 2005년 준공
롯데캐슬가야1단지의 최근 매매가는 2억 9,300만원(2026.09.02, 전용 134.43㎡(40.7평), 9층), 최고가는 3억 8,000만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
롯데캐슬가야1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 1,300만원2026.08.14 | 2억 1,300만원 | - | 1 |
| 101.65㎡(30.7평) | 2억 5,750만원2026.05.22 | 2억 8,400만원 | - | 2 |
| 134.43㎡(40.7평) | 2억 9,300만원2026.09.02 | 3억 8,000만원 | 2억원2026.08.28 | 8 |
| 152.98㎡(46.3평) | 3억원2026.08.15 | 3억 2,500만원 | 2억 2,000만원2026.05.27 | 7 |
롯데캐슬가야1단지 시세 분석
- 전용 134.43㎡(40.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,000만원)보다 22.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 743만원으로 동상동 평균(685만원)보다 8.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
롯데캐슬가야1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,300만원 (전용 134.43㎡(40.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 510만원 | 2억 510만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,376만원 | 9,376만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 98만원 | 98만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 134.43㎡(40.7평) 매매가 추이
롯데캐슬가야1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 134.43㎡(40.7평) | 9층 | 2억 9,300만원▼5.5% |
| 2026.08.15 | 152.98㎡(46.3평) | 3층 | 3억원▼7.7% |
| 2026.08.14 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 1,300만원 |
| 2026.08.13 | 134.43㎡(40.7평) | 2층 | 3억 1,000만원▲14.8% |
| 2026.06.10 | 134.43㎡(40.7평) | 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.22 | 101.65㎡(30.7평) | 10층 | 2억 5,750만원▼9.3% |
| 2026.04.09 | 152.98㎡(46.3평) | 10층 | 3억 2,500만원▲4.8% |
| 2026.04.03 | 152.98㎡(46.3평) | 8층 | 3억 1,000만원▼1.6% |
| 2026.03.27 | 134.43㎡(40.7평) | 8층 | 2억 7,000만원▼5.3% |
| 2026.03.20 | 152.98㎡(46.3평) | 10층 | 3억 1,500만원▼3.1% |
| 2026.03.14 | 134.43㎡(40.7평) | 9층 | 2억 8,500만원▲14% |
| 2026.03.04 | 134.43㎡(40.7평) | 1층 | 2억 5,000만원▼10.7% |
| 2026.02.07 | 152.98㎡(46.3평) | 7층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.02.03 | 134.43㎡(40.7평) | 6층 | 2억 8,000만원▼26.3% |
| 2026.01.29 | 152.98㎡(46.3평) | 5층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.12 | 134.43㎡(40.7평) | 11층 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.28 | 152.98㎡(46.3평) | 10층 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.07 | 101.65㎡(30.7평) | 6층 | 2억 8,400만원 |
롯데캐슬가야1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 134.43㎡(40.7평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.08 | 101.65㎡(30.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.27 | 152.98㎡(46.3평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.12 | 152.98㎡(46.3평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.23 | 134.43㎡(40.7평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.03 | 134.43㎡(40.7평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
롯데캐슬가야1단지 자주 묻는 질문
Q. 롯데캐슬가야1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 134.43㎡(40.7평) 9층 2억 9,300만원입니다.
Q. 롯데캐슬가야1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.12 전용 134.43㎡(40.7평) 3억 8,000만원입니다.
Q. 롯데캐슬가야1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.28 전용 134.43㎡(40.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 롯데캐슬가야1단지은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 롯데캐슬가야1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,300만원(전용 134.43㎡(40.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 510만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,376만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 롯데캐슬가야1단지 주소(위치)는?
경남 김해시 동상동 1099 (도로명: 가야로451번길 9)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 팔판마을4단지푸르지오관동동 | 2005년 | 2026.09.29 | 2억 9,000만원92.67㎡(28.0평) | 16 |
| 율현마을율하e-편한세상율하동 | 2009년 | 2026.10.08 | 2억 9,700만원84.87㎡(25.7평) | 38 |
| e편한세상봉황역봉황동 | 2017년 | 2026.10.03 | 3억원59.96㎡(18.1평) | 64 |
| 율상마을푸르지오3단지(1차)율하동 | 2008년 | 2026.10.15 | 3억원84.97㎡(25.7평) | 38 |
| 김해주촌두산위브더제니스주촌면 선지리 | 2019년 | 2026.10.07 | 3억원84.98㎡(25.7평) | 38 |
| 쌍용더플래티넘김해외동 | 2020년 | 2026.10.15 | 2억 8,500만원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 장유덕산아내에코캐슬삼문동 | 2018년 | 2026.10.17 | 2억 8,500만원84.82㎡(25.7평) | 57 |
| 갑오마을1단지대우푸르지오3대청동 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 8,250만원116.18㎡(35.1평) | 9 |
동상동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동상동베스티움동상동 | 2017년 | 2026.08.03 | 1억 8,300만원70.28㎡(21.3평) | 10 |
| 롯데캐슬가야2단지동상동 | 2005년 | 2026.10.15 | 2억 3,400만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 한덕타워동상동 | 1994년 | 2026.09.21 | 7,000만원44.52㎡(13.5평) | 6 |
| 김해캐슬아리스타궁동상동 | 2017년 | 2026.09.07 | 1억 9,300만원84.9㎡(25.7평) | 6 |
| 광남동상동 | 1984년 | 2026.09.21 | 9,000만원63.16㎡(19.1평) | 3 |
| 동광동상동 | 1983년 | 2026.07.30 | 5,350만원53.76㎡(16.3평) | 1 |
| 대성마마동상동 | 1980년 | 2026.05.06 | 9,000만원87.73㎡(26.5평) | 1 |