한진로즈힐1차 실거래가
경남 통영시 무전동 1054-2 · 무전1길 23 · 2004년 준공
한진로즈힐1차의 최근 매매가는 4억 1,300만원(2026.10.13, 전용 157.02㎡(47.5평), 13층), 최고가는 4억 4,000만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
한진로즈힐1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 1억 8,900만원2026.07.18 | 2억 2,200만원 | - | 4 |
| 77.96㎡(23.6평) | 2억 4,000만원2026.09.15 | 2억 6,900만원 | - | 5 |
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 4,800만원2026.06.18 | 2억 8,200만원 | 2억 2,000만원2026.07.25 | 6 |
| 120.03㎡(36.3평) | 3억 5,300만원2026.02.10 | 3억 5,300만원 | - | 2 |
| 157.02㎡(47.5평) | 4억 1,300만원2026.10.13 | 4억 4,000만원 | - | 4 |
한진로즈힐1차 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,200만원)보다 12.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,008만원으로 무전동 평균(867만원)보다 16.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
한진로즈힐1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,800만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,360만원 | 1억 7,360만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,886만원 | 7,886만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 83만원 | 83만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
한진로즈힐1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 157.02㎡(47.5평) | 13층 | 4억 1,300만원▼6.1% |
| 2026.09.15 | 77.96㎡(23.6평) | 5층 | 2억 4,000만원▲2.1% |
| 2026.09.09 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 2억원계약해제 |
| 2026.08.30 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 2억원계약해제 |
| 2026.07.18 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 1억 8,900만원▼14.9% |
| 2026.07.04 | 157.02㎡(47.5평) | 10층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.18 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,800만원▼5.3% |
| 2026.06.13 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 2억 6,200만원▼7.1% |
| 2026.06.05 | 77.96㎡(23.6평) | 8층 | 2억 3,500만원▼9.3% |
| 2026.05.17 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 2억 2,200만원신고가 |
| 2026.04.20 | 157.02㎡(47.5평) | 12층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.15 | 157.02㎡(47.5평) | 6층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.19 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 2억원신고가 |
| 2026.03.07 | 77.96㎡(23.6평) | 13층 | 2억 5,900만원▲3.6% |
| 2026.02.13 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 2억 8,200만원신고가 |
| 2026.02.10 | 120.03㎡(36.3평) | 5층 | 3억 5,300만원신고가 |
| 2026.01.25 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 4,600만원계약해제 |
| 2026.01.25 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 4,600만원▼1.6% |
| 2026.01.22 | 77.96㎡(23.6평) | 1층 | 2억 5,000만원▼7.1% |
| 2026.01.13 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 2억 5,000만원▼7.4% |
| 2025.12.19 | 120.03㎡(36.3평) | 2층 | 3억 4,900만원 |
| 2025.11.28 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.26 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 1억 9,800만원 |
| 2025.11.05 | 77.96㎡(23.6평) | 7층 | 2억 6,900만원 |
한진로즈힐1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.28 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 6,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.24 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 7,000만원 / 월 35만원 |
한진로즈힐1차 자주 묻는 질문
Q. 한진로즈힐1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 157.02㎡(47.5평) 13층 4억 1,300만원입니다.
Q. 한진로즈힐1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 157.02㎡(47.5평) 4억 4,000만원입니다.
Q. 한진로즈힐1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.25 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 한진로즈힐1차은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 한진로즈힐1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,800만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,360만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,886만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한진로즈힐1차 주소(위치)는?
경남 통영시 무전동 1054-2 (도로명: 무전1길 23)에 있습니다.
통영시 비슷한 가격대 아파트
무전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한진로즈힐2차무전동 | 2005년 | 2026.09.29 | 2억 6,500만원84.93㎡(25.7평) | 13 |
| 일성르네상스무전동 | 2003년 | 2026.09.03 | 1억 7,000만원59.87㎡(18.1평) | 9 |
| 더뷰무전동 | 2018년 | 2026.09.22 | 1억 3,500만원41.64㎡(12.6평) | 8 |
| 수아지오무전동 | 2015년 | 2026.08.26 | 1억 6,000만원81.4㎡(24.6평) | 8 |
| 무전신우희가로무전동 | 2013년 | 2026.08.03 | 2억 2,000만원59.91㎡(18.1평) | 5 |
| 주영한사랑무전동 | 2001년 | 2026.10.14 | 1억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 5 |
| 주영에이스빌4차무전동 | 2003년 | 2026.04.21 | 1억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 주영에이스빌2차무전동 | 2002년 | 2026.07.28 | 1억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 3 |
| 주영에이스빌5차무전동 | 2003년 | 2026.05.04 | 1억 7,200만원72.57㎡(22.0평) | 3 |
| 주영에이스빌3차무전동 | 2002년 | 2026.03.08 | 1억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 3 |
| 일성한샘빌라무전동 | 2001년 | 2026.10.15 | 1억 4,000만원59.87㎡(18.1평) | 2 |
| 일성한솔타운무전동 | 1997년 | 2026.07.29 | 9,000만원59.85㎡(18.1평) | 2 |