동국강변타워1 실거래가
경남 진주시 상평동 227 · 큰들로66번길 12 · 1991년 준공
동국강변타워1의 최근 매매가는 9,300만원(2026.09.02, 전용 74.28㎡(22.5평), 9층), 최고가는 1억 500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
동국강변타워1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.28㎡(22.5평) | 9,300만원2026.09.02 | 9,300만원 | - | 6 |
| 80.82㎡(24.4평) | 1억 500만원2026.07.07 | 1억 500만원 | - | 2 |
동국강변타워1 시세 분석
- 전용 74.28㎡(22.5평) 최근 거래(9,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 381만원으로 상평동 평균(860만원)보다 55.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동국강변타워1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,300만원 (전용 74.28㎡(22.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,510만원 | 6,510만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,967만원 | 2,967만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 31만원 | 31만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.28㎡(22.5평) 매매가 추이
동국강변타워1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 74.28㎡(22.5평) | 9층 | 9,300만원 |
| 2026.09.02 | 74.28㎡(22.5평) | 9층 | 9,300만원신고가 |
| 2026.07.07 | 80.82㎡(24.4평) | 9층 | 1억 500만원신고가 |
| 2026.06.19 | 74.28㎡(22.5평) | 9층 | 6,600만원▼16.5% |
| 2026.05.09 | 74.28㎡(22.5평) | 8층 | 7,900만원 |
| 2026.03.25 | 74.28㎡(22.5평) | 7층 | 7,900만원▼4.8% |
| 2026.01.07 | 80.82㎡(24.4평) | 4층 | 9,000만원 |
| 2025.11.21 | 74.28㎡(22.5평) | 10층 | 8,300만원 |
동국강변타워1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 | 80.82㎡(24.4평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
동국강변타워1 자주 묻는 질문
Q. 동국강변타워1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 74.28㎡(22.5평) 9층 9,300만원입니다.
Q. 동국강변타워1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.07 전용 80.82㎡(24.4평) 1억 500만원입니다.
Q. 동국강변타워1은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 동국강변타워1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,300만원(전용 74.28㎡(22.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,510만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,967만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동국강변타워1 주소(위치)는?
경남 진주시 상평동 227 (도로명: 큰들로66번길 12)에 있습니다.
진주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한보(하대3차)하대동 | 1993년 | 2026.10.08 | 9,500만원58.5㎡(17.7평) | 8 |
| 촉석맨션상평동 | 1980년 | 2026.09.03 | 9,500만원66.58㎡(20.1평) | 5 |
| 덕산이현동 | 1995년 | 2026.02.20 | 9,000만원59.73㎡(18.1평) | 4 |
| 동서훼밀리상대동 | 1992년 | 2026.09.29 | 8,900만원55.89㎡(16.9평) | 4 |
| 현대금빛마을집현면 봉강리 | 2000년 | 2026.10.13 | 9,700만원59.28㎡(17.9평) | 37 |
| 한보타운평거동 | 1993년 | 2026.09.15 | 9,700만원59.94㎡(18.1평) | 24 |
| 한보유곡동 | 1994년 | 2026.10.01 | 9,700만원59.88㎡(18.1평) | 4 |
| (신안)대림맨션신안동 | 1988년 | 2026.09.11 | 8,800만원78.31㎡(23.7평) | 3 |
상평동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동일스위트상평동 | 2008년 | 2026.10.16 | 3억 5,800만원131.32㎡(39.7평) | 23 |
| 진주센트럴자이상평동 | 2013년 | 2026.10.12 | 3억 7,200만원84.53㎡(25.6평) | 16 |
| 대림상평동 | 1989년 | 2026.07.17 | 1억 1,000만원72.61㎡(22.0평) | 5 |
| 촉석맨션상평동 | 1980년 | 2026.09.03 | 9,500만원66.58㎡(20.1평) | 5 |
| 동국강변타워2상평동 | 1992년 | 2026.06.23 | 1억 3,500만원83.75㎡(25.3평) | 4 |
| 상평국민1차상평동 | 1990년 | 2026.04.13 | 6,200만원59.94㎡(18.1평) | 3 |
| 석류맨션상평동 | 1987년 | 2026.09.12 | 5,000만원59.58㎡(18.0평) | 3 |
| 국민3차상평동 | 1990년 | 2026.02.10 | 5,700만원59.35㎡(18.0평) | 2 |
| 상평동신상평동 | 1997년 | 2026.06.16 | 8,700만원40.56㎡(12.3평) | 2 |
| 진주조합주택상평동 | 1984년 | 2026.06.08 | 6,600만원66.42㎡(20.1평) | 2 |