초전해모로루비채4단지 실거래가
경남 진주시 초전동 1670 · 초북로 55 · 2014년 준공
초전해모로루비채4단지의 최근 매매가는 4억 6,000만원(2026.10.03, 전용 84.97㎡(25.7평), 1층), 최고가는 5억 3,500만원, 최근 전세는 2억 9,400만원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
초전해모로루비채4단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 4억 6,000만원2026.10.03 | 4억 9,000만원 | 2억 9,400만원2026.08.23 | 17 |
| 100.9㎡(30.5평) | 5억 3,500만원2026.09.09 | 5억 3,500만원 | 3억 6,500만원2026.03.19 | 8 |
초전해모로루비채4단지 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,000만원)보다 6.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,809만원으로 초전동 평균(1,613만원)보다 12.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
초전해모로루비채4단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 6,000만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,200만원 | 3억 2,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,628만원 | 1억 4,628만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 154만원 | 154만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
초전해모로루비채4단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 4억 6,000만원▼6.1% |
| 2026.09.13 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.09.09 | 100.9㎡(30.5평) | 14층 | 5억 3,500만원신고가 |
| 2026.08.18 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 4억 9,000만원▲0.7% |
| 2026.08.16 | 100.9㎡(30.5평) | 9층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 4억 8,650만원▼0.7% |
| 2026.07.24 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.23 | 100.9㎡(30.5평) | 25층 | 5억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.15 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 4억 5,800만원신고가 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 4억 4,600만원▲0.5% |
| 2026.04.11 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 4억 4,400만원▼1.1% |
| 2026.03.23 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 4억 4,900만원계약해제 |
| 2026.03.23 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 4억 4,900만원신고가 |
| 2026.03.16 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 4억 2,900만원▼4.1% |
| 2026.03.11 | 100.9㎡(30.5평) | 6층 | 4억 5,300만원▲0.4% |
| 2026.03.04 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 4억 4,750만원신고가 |
| 2026.03.03 | 100.9㎡(30.5평) | 7층 | 4억 5,100만원▼3% |
| 2026.02.03 | 100.9㎡(30.5평) | 13층 | 4억 6,500만원신고가 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 3,200만원계약해제 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 3,200만원▲0.5% |
| 2026.01.29 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 4억 3,000만원▲1.2% |
| 2026.01.24 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 4억 2,500만원▼2.1% |
| 2026.01.22 | 100.9㎡(30.5평) | 7층 | 4억 5,300만원신고가 |
| 2026.01.14 | 100.9㎡(30.5평) | 15층 | 4억 5,000만원계약해제 |
| 2026.01.14 | 100.9㎡(30.5평) | 15층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 3,400만원신고가 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 4억 2,000만원▼1.2% |
| 2025.11.02 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 4억 2,500만원 |
초전해모로루비채4단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.23 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.03.19 | 100.9㎡(30.5평) | 2층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 5,100만원 |
| 2026.01.24 | 100.9㎡(30.5평) | 2층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.16 | 100.9㎡(30.5평) | 5층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.04 | 100.9㎡(30.5평) | 20층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
초전해모로루비채4단지 자주 묻는 질문
Q. 초전해모로루비채4단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.97㎡(25.7평) 1층 4억 6,000만원입니다.
Q. 초전해모로루비채4단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.09 전용 100.9㎡(30.5평) 5억 3,500만원입니다.
Q. 초전해모로루비채4단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.23 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억 9,400만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 초전해모로루비채4단지은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 초전해모로루비채4단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 6,000만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 2,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,628만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 초전해모로루비채4단지 주소(위치)는?
경남 진주시 초전동 1670 (도로명: 초북로 55)에 있습니다.
진주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진주문산코아루문산읍 소문리 | 2010년 | 2026.10.14 | 4억 6,000만원114.91㎡(34.8평) | 36 |
| 진주평거우방아이유쉘스카이팰리스평거동 | 2019년 | 2026.08.14 | 4억 5,700만원84.02㎡(25.4평) | 25 |
| 진주초장엠코타운더이스턴파크초전동 | 2014년 | 2026.10.01 | 4억 6,500만원73.56㎡(22.3평) | 47 |
| 혁신도시엘에이치아파트9단지충무공동 | 2017년 | 2026.09.02 | 4억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 70 |
| 휴앤인엘리시움충무공동 | 2019년 | 2026.06.11 | 4억 6,800만원84.97㎡(25.7평) | 18 |
| 평거휴먼시아4단지평거동 | 2011년 | 2026.10.17 | 4억 4,900만원84.98㎡(25.7평) | 54 |
| 남강휴먼빌내동면 독산리 | 2010년 | 2026.10.20 | 4억 7,700만원158.92㎡(48.1평) | 32 |
| 초전해모로루비채2단지초전동 | 2014년 | 2026.10.13 | 4억 7,800만원84.97㎡(25.7평) | 37 |
초전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트초전초전동 | 2019년 | 2026.10.04 | 6억 1,500만원84.94㎡(25.7평) | 59 |
| 진주초장엠코타운더이스턴파크초전동 | 2014년 | 2026.10.01 | 4억 6,500만원73.56㎡(22.3평) | 47 |
| 초전해모로루비채2단지초전동 | 2014년 | 2026.10.13 | 4억 7,800만원84.97㎡(25.7평) | 37 |
| 진주초전푸르지오1단지초전동 | 2009년 | 2026.09.07 | 5억 6,000만원162.52㎡(49.2평) | 36 |
| 이지더원초전동 | 2018년 | 2026.10.08 | 5억 6,200만원84.96㎡(25.7평) | 35 |
| 진주초전푸르지오2단지초전동 | 2010년 | 2026.09.08 | 6억 500만원125.03㎡(37.8평) | 31 |
| 청구타운초전동 | 1997년 | 2026.10.06 | 2억 600만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 현대초전동 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 7,600만원59.96㎡(18.1평) | 18 |
| 초전흥한초전동 | 2001년 | 2026.10.08 | 2억 5,500만원84.68㎡(25.6평) | 18 |
| 대림초전동 | 1995년 | 2026.09.07 | 1억원59.91㎡(18.1평) | 17 |
| 일동초전동 | 1994년 | 2026.10.06 | 1억 700만원59.86㎡(18.1평) | 9 |
| 더샵진주피에르테초전동 | 2024년 | 2026.09.01 | 5억 8,000만원75㎡(22.7평) | 4 |