덕천파크 실거래가
경남 창원시 마산회원구 회성동 81-3 · 석전서6길 138 · 1990년 준공
덕천파크의 최근 매매가는 8,900만원(2026.09.14, 전용 88.9㎡(26.9평), 3층), 최고가는 8,900만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
덕천파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 88.9㎡(26.9평) | 8,900만원2026.09.14 | 8,900만원 | - | 1 |
덕천파크 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 331만원으로 회성동 평균(396만원)보다 16.4% 낮습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
덕천파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,900만원 (전용 88.9㎡(26.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,230만원 | 6,230만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,858만원 | 2,858만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
덕천파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 88.9㎡(26.9평) | 3층 | 8,900만원 |
덕천파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.19 | 68.49㎡(20.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
덕천파크 자주 묻는 질문
Q. 덕천파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 88.9㎡(26.9평) 3층 8,900만원입니다.
Q. 덕천파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.14 전용 88.9㎡(26.9평) 8,900만원입니다.
Q. 덕천파크은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 덕천파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,900만원(전용 88.9㎡(26.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,230만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,858만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 덕천파크 주소(위치)는?
경남 창원시 마산회원구 회성동 81-3 (도로명: 석전서6길 138)에 있습니다.
창원시 마산회원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중리백로내서읍 중리 | 1995년 | 2026.09.21 | 8,870만원59.97㎡(18.1평) | 12 |
| 세한그린파크내서읍 호계리 | 1996년 | 2026.09.16 | 8,800만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 국제한마음내서읍 호계리 | 1992년 | 2026.08.22 | 8,450만원71.38㎡(21.6평) | 6 |
| 화인태양내서읍 호계리 | 1991년 | 2026.07.30 | 8,400만원67.83㎡(20.5평) | 4 |
| 한빛타운양덕동 | 1995년 | 2026.10.11 | 9,500만원57.09㎡(17.3평) | 3 |
| 마산삼계주공3단지내서읍 삼계리 | 2001년 | 2026.10.17 | 8,100만원49.71㎡(15.0평) | 22 |
| 서광맨션내서읍 호계리 | 1991년 | 2026.07.30 | 9,900만원70.29㎡(21.3평) | 5 |
| 한성(1344)구암동 | 1984년 | 2026.03.02 | 1억원54.99㎡(16.6평) | 1 |