중리2차서광 실거래가
경남 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 348 · 호계안길 91 · 1992년 준공
중리2차서광의 최근 매매가는 1억 500만원(2026.09.23, 전용 84.19㎡(25.5평), 4층), 최고가는 1억 1,900만원, 최근 전세는 5,000만원, 전세가율은 약 48%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
중리2차서광 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡(18.0평) | 7,250만원2026.02.21 | 7,250만원 | - | 2 |
| 69.61㎡(21.1평) | 1억 1,900만원2025.12.13 | 1억 1,900만원 | 7,000만원2026.01.30 | 2 |
| 80.77㎡(24.4평) | 1억 500만원2026.01.12 | 1억 500만원 | - | 1 |
| 84.19㎡(25.5평) | 1억 500만원2026.09.23 | 1억 500만원 | 5,000만원2026.10.10 | 6 |
중리2차서광 시세 분석
- 전용 84.19㎡(25.5평) 최근 거래(1억 500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 412만원으로 내서읍 호계리 평균(759만원)보다 45.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
중리2차서광 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 500만원 (전용 84.19㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,350만원 | 7,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,351만원 | 3,351만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 35만원 | 35만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.19㎡(25.5평) 매매가 추이
중리2차서광 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.19㎡(25.5평) | 4층 | 1억 500만원 |
| 2026.09.23 | 84.19㎡(25.5평) | 4층 | 1억 500만원 |
| 2026.09.03 | 84.19㎡(25.5평) | 3층 | 1억 500만원 |
| 2026.09.03 | 84.19㎡(25.5평) | 3층 | 1억 500만원신고가 |
| 2026.04.16 | 84.19㎡(25.5평) | 2층 | 1억 400만원신고가 |
| 2026.03.03 | 81.19㎡(24.6평) | 9층 | 1억 10만원계약해제 |
| 2026.02.21 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 7,250만원신고가 |
| 2026.02.14 | 84.19㎡(25.5평) | 1층 | 9,200만원 |
| 2026.01.12 | 80.77㎡(24.4평) | 11층 | 1억 500만원 |
| 2025.12.13 | 69.61㎡(21.1평) | 11층 | 1억 1,900만원신고가 |
| 2025.12.12 | 69.61㎡(21.1평) | 7층 | 8,500만원 |
| 2025.12.01 | 59.4㎡(18.0평) | 15층 | 7,000만원 |
중리2차서광 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.19㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.09.08 | 84.19㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.13 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.31 | 69.61㎡(21.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.15 | 59.4㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.21 | 69.61㎡(21.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.11 | 59.4㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.23 | 59.4㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.30 | 69.61㎡(21.1평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.01.28 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.16 | 59.4㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
중리2차서광 자주 묻는 질문
Q. 중리2차서광 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 84.19㎡(25.5평) 4층 1억 500만원입니다.
Q. 중리2차서광 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.13 전용 69.61㎡(21.1평) 1억 1,900만원입니다.
Q. 중리2차서광 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 84.19㎡(25.5평) 보증금 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 48%입니다.
Q. 중리2차서광은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 중리2차서광 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 500만원(전용 84.19㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,351만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 중리2차서광 주소(위치)는?
경남 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 348 (도로명: 호계안길 91)에 있습니다.
창원시 마산회원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| THE-푸른내서읍 삼계리 | 1998년 | 2026.10.13 | 1억 650만원59.99㎡(18.1평) | 38 |
| 수피아양덕동 | 2012년 | 2025.11.06 | 1억 700만원46.17㎡(14.0평) | 1 |
| 봉암서광봉암동 | 2000년 | 2026.06.15 | 1억 850만원59.34㎡(18.0평) | 5 |
| 현대내서읍 중리 | 1992년 | 2026.10.05 | 1억 900만원84.95㎡(25.7평) | 22 |
| 한성(1344)구암동 | 1984년 | 2026.03.02 | 1억원54.99㎡(16.6평) | 1 |
| 서광맨션내서읍 호계리 | 1991년 | 2026.07.30 | 9,900만원70.29㎡(21.3평) | 5 |
| 정우맨션양덕동 | 1979년 | 2026.09.13 | 1억 1,500만원83.74㎡(25.3평) | 1 |
| 한빛타운양덕동 | 1995년 | 2026.10.11 | 9,500만원57.09㎡(17.3평) | 3 |
내서읍 호계리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 코오롱하늘채1차아파트내서읍 호계리 | 2001년 | 2026.10.21 | 1억 4,700만원59.95㎡(18.1평) | 81 |
| 코오롱하늘채2차내서읍 호계리 | 2005년 | 2026.10.10 | 2억 5,700만원85㎡(25.7평) | 67 |
| 현대성우내서읍 호계리 | 2004년 | 2026.08.28 | 1억 9,000만원85㎡(25.7평) | 14 |
| 국제한마음내서읍 호계리 | 1992년 | 2026.08.22 | 8,450만원71.38㎡(21.6평) | 6 |
| 보라맨션내서읍 호계리 | 1992년 | 2026.05.26 | 5,800만원58.83㎡(17.8평) | 5 |
| 세한그린파크내서읍 호계리 | 1996년 | 2026.09.16 | 8,800만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 서광맨션내서읍 호계리 | 1991년 | 2026.07.30 | 9,900만원70.29㎡(21.3평) | 5 |
| 한백내서읍 호계리 | 1993년 | 2026.07.31 | 1억 2,500만원84.93㎡(25.7평) | 4 |
| 화인태양내서읍 호계리 | 1991년 | 2026.07.30 | 8,400만원67.83㎡(20.5평) | 4 |
| 희성아트빌A내서읍 호계리 | 2004년 | 2026.06.04 | 9,700만원84.34㎡(25.5평) | 1 |
| 조양하이빌내서읍 호계리 | 2003년 | 2026.01.22 | 5,800만원59.22㎡(17.9평) | 1 |
| 신우내서읍 호계리 | 1996년 | 2026.01.10 | 8,700만원84.07㎡(25.4평) | 1 |