삼익 실거래가
경남 창원시 마산합포구 신포동2가 54 · 서성로 43 · 1979년 준공
삼익의 최근 매매가는 1억 5,500만원(2026.10.12, 전용 84.26㎡(25.5평), 6층), 최고가는 2억 4,000만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 88%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼익 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.86㎡(13.6평) | 9,000만원2026.05.19 | 9,000만원 | 8,000만원2025.11.17 | 2 |
| 62.64㎡(18.9평) | 1억 2,000만원2026.03.03 | 1억 2,200만원 | 8,000만원2026.09.15 | 2 |
| 84.26㎡(25.5평) | 1억 5,500만원2026.10.12 | 1억 5,800만원 | 1억 2,000만원2026.10.06 | 11 |
| 141.98㎡(42.9평) | 2억 4,000만원2026.07.31 | 2억 4,000만원 | 1억 4,000만원2026.08.19 | 1 |
삼익 시세 분석
- 전용 84.26㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,800만원)보다 1.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 576만원으로 신포동2가 평균(571만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1979년 준공, 47년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼익 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,500만원 (전용 84.26㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 850만원 | 1억 850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,946만원 | 4,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 52만원 | 52만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.26㎡(25.5평) 매매가 추이
삼익 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.26㎡(25.5평) | 6층 | 1억 5,500만원▲7.3% |
| 2026.10.06 | 84.26㎡(25.5평) | 3층 | 1억 4,450만원 |
| 2026.10.06 | 84.26㎡(25.5평) | 3층 | 1억 4,450만원▲11.2% |
| 2026.08.24 | 84.43㎡(25.5평) | 8층 | 1억 3,000만원▼13.3% |
| 2026.08.15 | 84.26㎡(25.5평) | 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.15 | 84.26㎡(25.5평) | 9층 | 1억 5,000만원▲15.4% |
| 2026.07.31 | 141.98㎡(42.9평) | 10층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.26㎡(25.5평) | 8층 | 1억 3,000만원▼7.8% |
| 2026.05.21 | 84.26㎡(25.5평) | 3층 | 1억 4,100만원▼4.7% |
| 2026.05.19 | 44.86㎡(13.6평) | 11층 | 9,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.26㎡(25.5평) | 10층 | 1억 4,800만원▼6.3% |
| 2026.05.04 | 84.26㎡(25.5평) | 4층 | 1억 5,800만원신고가 |
| 2026.04.03 | 84.43㎡(25.5평) | 8층 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.03 | 62.64㎡(18.9평) | 7층 | 1억 2,000만원▼1.6% |
| 2026.02.19 | 44.86㎡(13.6평) | 5층 | 9,000만원 |
| 2026.01.09 | 62.64㎡(18.9평) | 8층 | 1억 2,200만원 |
삼익 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.26㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.15 | 62.64㎡(18.9평) | 11층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.09.13 | 62.64㎡(18.9평) | 7층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
| 2026.09.07 | 84.26㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.19 | 141.98㎡(42.9평) | 10층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.20 | 44.86㎡(13.6평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.30 | 84.43㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.17 | 84.43㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.04.20 | 84.26㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.43㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.04 | 84.43㎡(25.5평) | 11층 | 월세 | 8,500만원 / 월 4만원 |
| 2026.03.07 | 84.43㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.07 | 84.26㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.16 | 141.98㎡(42.9평) | 7층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.15 | 62.64㎡(18.9평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.08 | 141.98㎡(42.9평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.08 | 44.86㎡(13.6평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.02 | 62.64㎡(18.9평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.17 | 44.86㎡(13.6평) | 3층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.11.15 | 110.98㎡(33.6평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 5만원 |
삼익 자주 묻는 질문
Q. 삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.26㎡(25.5평) 6층 1억 5,500만원입니다.
Q. 삼익 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.31 전용 141.98㎡(42.9평) 2억 4,000만원입니다.
Q. 삼익 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 84.26㎡(25.5평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 88%입니다.
Q. 삼익은(는) 몇 년식인가요?
1979년에 준공된 아파트로 올해 기준 47년차입니다.
Q. 삼익 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,500만원(전용 84.26㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,946만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼익 주소(위치)는?
경남 창원시 마산합포구 신포동2가 54 (도로명: 서성로 43)에 있습니다.
창원시 마산합포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진웅네스빌산호동 | 2003년 | 2026.04.10 | 1억 5,700만원79.53㎡(24.1평) | 3 |
| 월영동아2월영동 | 1998년 | 2026.09.29 | 1억 5,250만원59.63㎡(18.0평) | 38 |
| 엘에이치그린품애현동 | 2015년 | 2026.09.22 | 1억 5,900만원59.96㎡(18.1평) | 16 |
| 마산신화하니엘더마린진동면 진동리 | 2016년 | 2026.10.06 | 1억 5,900만원59.93㎡(18.1평) | 13 |
| 경남창포동2가 | 1990년 | 2026.02.25 | 1억 6,000만원84.59㎡(25.6평) | 2 |
| 신포경남신포동2가 | 1988년 | 2026.09.15 | 1억 6,000만원84.56㎡(25.6평) | 3 |
| 두산1차해운동 | 1991년 | 2026.09.05 | 1억 6,100만원84.39㎡(25.5평) | 10 |
| 대내주공그린빌대내동 | 2004년 | 2026.10.01 | 1억 6,150만원59.83㎡(18.1평) | 12 |