청구제네스 실거래가
경남 창원시 마산합포구 완월동 421 · 완월남로 45 · 2002년 준공
청구제네스의 최근 매매가는 1억 7,100만원(2026.09.24, 전용 84.35㎡(25.5평), 17층), 최고가는 2억 3,000만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
청구제네스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.35㎡(25.5평) | 1억 7,100만원2026.09.24 | 1억 7,500만원 | 1억 5,000만원2025.12.27 | 3 |
| 84.99㎡(25.7평) | 1억 8,000만원2026.01.08 | 1억 8,000만원 | - | 1 |
| 119.08㎡(36.0평) | 2억 1,500만원2025.11.12 | 2억 1,500만원 | - | 1 |
| 134.99㎡(40.8평) | 2억 3,000만원2026.03.09 | 2억 3,000만원 | - | 1 |
청구제네스 시세 분석
- 전용 84.35㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,500만원)보다 2.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 665만원으로 완월동 평균(488만원)보다 36.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
청구제네스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,100만원 (전용 84.35㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,970만원 | 1억 1,970만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,449만원 | 5,449만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 57만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.35㎡(25.5평) 매매가 추이
청구제네스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 84.35㎡(25.5평) | 17층 | 1억 7,100만원▼2.3% |
| 2026.06.03 | 84.35㎡(25.5평) | 7층 | 1억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.31 | 84.35㎡(25.5평) | 19층 | 1억 6,300만원 |
| 2026.03.09 | 134.99㎡(40.8평) | 18층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.35㎡(25.5평) | 8층 | 1억 8,000만원계약해제 |
| 2025.11.12 | 119.08㎡(36.0평) | 11층 | 2억 1,500만원 |
청구제네스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.27 | 84.35㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
청구제네스 자주 묻는 질문
Q. 청구제네스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.24 전용 84.35㎡(25.5평) 17층 1억 7,100만원입니다.
Q. 청구제네스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.09 전용 134.99㎡(40.8평) 2억 3,000만원입니다.
Q. 청구제네스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.27 전용 84.35㎡(25.5평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 청구제네스은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 청구제네스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,100만원(전용 84.35㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,970만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,449만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청구제네스 주소(위치)는?
경남 창원시 마산합포구 완월동 421 (도로명: 완월남로 45)에 있습니다.
창원시 마산합포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대건설1차월영동 | 1998년 | 2026.09.30 | 1억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 19 |
| 신한토탈신흥동 | 1997년 | 2026.08.12 | 1억 7,000만원84.44㎡(25.5평) | 4 |
| 월영대동타운월영동 | 1998년 | 2026.10.17 | 1억 7,000만원59.18㎡(17.9평) | 9 |
| 대림하이츠빌라교방동 | 1992년 | 2026.09.02 | 1억 7,000만원150.66㎡(45.6평) | 3 |
| 월영동아월영동 | 1998년 | 2026.09.18 | 1억 6,800만원84.64㎡(25.6평) | 25 |
| 경민시티빌해운동 | 1998년 | 2026.10.06 | 1억 6,500만원84.66㎡(25.6평) | 3 |
| 신월경남완월동 | 1992년 | 2026.09.14 | 1억 6,500만원197.66㎡(59.8평) | 4 |
| 현대해운동 | 1995년 | 2026.05.29 | 1억 7,700만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
완월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화인완월동 | 1994년 | 2026.10.16 | 7,200만원59.93㎡(18.1평) | 16 |
| 전원파크맨션아파트완월동 | 1992년 | 2026.07.14 | 8,200만원82.82㎡(25.1평) | 6 |
| 기공완월동 | 1995년 | 2026.08.15 | 9,500만원58.98㎡(17.8평) | 4 |
| 신월경남완월동 | 1992년 | 2026.09.14 | 1억 6,500만원197.66㎡(59.8평) | 4 |
| 완월경남완월동 | 1984년 | 2026.05.08 | 1억 1,600만원84.9㎡(25.7평) | 3 |
| 완월서광1완월동 | 1995년 | 2026.10.06 | 1억 1,900만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 대동한마음완월동 | 1992년 | 2026.06.08 | 1억 4,300만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 대양아파트완월동 | 1991년 | 2025.11.24 | 1억 3,500만원121.29㎡(36.7평) | 1 |
| 서광2완월동 | 1997년 | 2026.05.18 | 1억 300만원59.84㎡(18.1평) | 1 |
| 국제파크완월동 | 1993년 | 2025.11.03 | 1억 1,640만원83.57㎡(25.3평) | 1 |
| 대광품안애완월동 | 2016년 | 2026.06.24 | 1억 4,500만원84.76㎡(25.6평) | 1 |
| 상강완월동 | 1994년 | 2026.03.14 | 8,700만원59.36㎡(18.0평) | 1 |