무학자이 실거래가
경남 창원시 마산합포구 교원동 46 · 노산서18길 19 · 2011년 준공
무학자이의 최근 매매가는 4억 3,700만원(2026.10.02, 전용 105.88㎡(32.0평), 21층), 최고가는 4억 5,500만원, 최근 전세는 3억 3,000만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
무학자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡(18.1평) | 2억 8,500만원2026.07.27 | 3억 700만원 | 2억원2026.08.13 | 7 |
| 84.98㎡(25.7평) | 3억 5,500만원2026.09.30 | 3억 7,800만원 | 3억원2026.08.26 | 20 |
| 105.88㎡(32.0평) | 4억 3,700만원2026.10.02 | 4억 3,700만원 | 3억 3,000만원2026.10.09 | 2 |
| 112.12㎡(33.9평) | 4억 3,200만원2026.02.28 | 4억 3,200만원 | 3억 1,500만원2026.04.11 | 3 |
| 128.39㎡(38.8평) | 4억 3,600만원2026.09.22 | 4억 5,500만원 | - | 4 |
무학자이 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 7,800만원)보다 6.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,419만원으로 교원동 평균(1,418만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
무학자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,500만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,850만원 | 2억 4,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,290만원 | 1억 1,290만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 119만원 | 119만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
무학자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 105.88㎡(32.0평) | 21층 | 4억 3,700만원신고가 |
| 2026.09.30 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 3억 5,500만원▼1.4% |
| 2026.09.22 | 128.39㎡(38.8평) | 12층 | 4억 3,600만원▼4.2% |
| 2026.09.14 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 3억 6,000만원▲0.6% |
| 2026.09.03 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 3억 5,800만원▲0.8% |
| 2026.07.28 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 3억 5,500만원▲4.4% |
| 2026.07.27 | 59.93㎡(18.1평) | 24층 | 2억 8,500만원▼5% |
| 2026.07.06 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 3억 4,000만원▼0.9% |
| 2026.06.19 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 4,300만원▼1.7% |
| 2026.06.18 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 3억원▲5.3% |
| 2026.06.05 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 3억 4,900만원▼1.7% |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 3억 5,500만원▼3.5% |
| 2026.05.14 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 2억 8,500만원▼2.7% |
| 2026.05.13 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 6,800만원▲2.8% |
| 2026.05.07 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 2억 9,300만원▼4.6% |
| 2026.04.29 | 128.39㎡(38.8평) | 15층 | 4억 5,500만원신고가 |
| 2026.04.14 | 105.82㎡(32.0평) | 2층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.09 | 128.39㎡(38.8평) | 6층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 3억 5,800만원▲0.8% |
| 2026.03.11 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 3억 5,500만원▼6.1% |
| 2026.02.28 | 112.12㎡(33.9평) | 14층 | 4억 3,200만원신고가 |
| 2026.02.22 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 3억 7,800만원신고가 |
| 2026.02.11 | 112.12㎡(33.9평) | 22층 | 4억 2,200만원신고가 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 3억 6,000만원▼1.1% |
| 2026.01.30 | 59.96㎡(18.1평) | 23층 | 3억 700만원신고가 |
| 2026.01.25 | 59.96㎡(18.1평) | 22층 | 2억 9,000만원계약해제 |
| 2026.01.25 | 59.96㎡(18.1평) | 22층 | 2억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.01.23 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 3억 6,400만원신고가 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 3억 5,400만원▼0.3% |
| 2026.01.19 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 5,500만원▲2% |
| 2025.12.26 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 3억 4,800만원▲5.5% |
| 2025.12.14 | 59.93㎡(18.1평) | 14층 | 3억원 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억 3,000만원계약해제 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억 3,000만원▼8.1% |
| 2025.11.20 | 128.39㎡(38.8평) | 10층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 3억 5,900만원신고가 |
| 2025.11.13 | 112.12㎡(33.9평) | 15층 | 3억 7,700만원 |
| 2025.11.10 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 3억 5,400만원 |
무학자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 105.88㎡(32.0평) | 6층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.26 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.13 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.18 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.11 | 105.88㎡(32.0평) | 10층 | 월세 | 8,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.11 | 112.12㎡(33.9평) | 4층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.10 | 112.12㎡(33.9평) | 7층 | 전세 | 3억 2,100만원 |
| 2026.03.27 | 105.88㎡(32.0평) | 5층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.22 | 59.93㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.20 | 112.12㎡(33.9평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.18 | 112.12㎡(33.9평) | 8층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.06 | 112.12㎡(33.9평) | 8층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 80만원 |
무학자이 자주 묻는 질문
Q. 무학자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 105.88㎡(32.0평) 21층 4억 3,700만원입니다.
Q. 무학자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.29 전용 128.39㎡(38.8평) 4억 5,500만원입니다.
Q. 무학자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 105.88㎡(32.0평) 보증금 3억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 무학자이은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 무학자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,500만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,290만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 무학자이 주소(위치)는?
경남 창원시 마산합포구 교원동 46 (도로명: 노산서18길 19)에 있습니다.
창원시 마산합포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마린애시앙부영월영동 | 2019년 | 2026.10.19 | 4억 2,500만원84.95㎡(25.7평) | 352 |
| 창원푸르지오더플래티넘1단지교방동 | 2024년 | 2026.10.12 | 4억 6,600만원84.31㎡(25.5평) | 32 |
| 창원푸르지오더플래티넘3단지교방동 | 2024년 | 2026.10.16 | 4억 7,000만원84.03㎡(25.4평) | 26 |
| 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동 | 2024년 | 2026.10.10 | 4억 8,500만원84.31㎡(25.5평) | 51 |