창원롯데캐슬포레스트1단지 실거래가
경남 창원시 의창구 사화동 705 · 사화로 363 · 2026년 준공
창원롯데캐슬포레스트1단지의 최근 매매가는 5억 3,000만원(2026.09.15, 전용 84.99㎡(25.7평), 20층), 최고가는 5억 3,000만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
창원롯데캐슬포레스트1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 5억 3,000만원2026.09.15 | 5억 3,000만원 | 4억 8,000만원2026.09.30 | 1 |
| 103㎡(31.2평) | - | - | 5억원2026.10.01 | 0 |
창원롯데캐슬포레스트1단지 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,061만원으로 사화동 평균(2,061만원)과 비슷한 수준입니다.
- 2026년 준공, 0년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
창원롯데캐슬포레스트1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 3,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,100만원 | 3억 7,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,854만원 | 1억 6,854만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 177만원 | 177만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
창원롯데캐슬포레스트1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 5억 3,000만원 |
창원롯데캐슬포레스트1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 103㎡(31.2평) | 5층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.30 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.23 | 85㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.09.23 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.16 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.09.11 | 103㎡(31.2평) | 7층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.07 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.06 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 2,500만원 |
| 2026.09.03 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.31 | 103㎡(31.2평) | 17층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.08.30 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 2억원 / 월 130만원 |
| 2026.08.24 | 103㎡(31.2평) | 21층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.15 | 103㎡(31.2평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.11 | 85㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.10 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.07 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.30 | 103㎡(31.2평) | 18층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.07.29 | 103㎡(31.2평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.07.28 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.28 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 135만원 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 185만원 |
| 2026.07.21 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.21 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 7,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.07.17 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억원 |
창원롯데캐슬포레스트1단지 자주 묻는 질문
Q. 창원롯데캐슬포레스트1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 84.99㎡(25.7평) 20층 5억 3,000만원입니다.
Q. 창원롯데캐슬포레스트1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.15 전용 84.99㎡(25.7평) 5억 3,000만원입니다.
Q. 창원롯데캐슬포레스트1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 103㎡(31.2평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 창원롯데캐슬포레스트1단지은(는) 몇 년식인가요?
2026년에 준공된 아파트로 올해 기준 0년차입니다.
Q. 창원롯데캐슬포레스트1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 3,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 7,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,854만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 창원롯데캐슬포레스트1단지 주소(위치)는?
경남 창원시 의창구 사화동 705 (도로명: 사화로 363)에 있습니다.
창원시 의창구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트아티움시티팔용동 | 2020년 | 2026.10.20 | 5억 8,000만원84.62㎡(25.6평) | 119 |