강변 실거래가
경북 봉화군 춘양면 의양리 197-12 · 춘양로 225-11 · 1991년 준공
강변의 최근 매매가는 5,000만원(2026.09.22, 전용 54.74㎡(16.6평), 1층), 최고가는 5,300만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
강변 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.74㎡(16.6평) | 5,000만원2026.09.22 | 5,300만원 | - | 2 |
| 60.32㎡(18.2평) | 4,700만원2025.12.17 | 4,700만원 | - | 1 |
강변 시세 분석
- 전용 54.74㎡(16.6평) 최근 거래가는 최고가(5,300만원)보다 5.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 302만원으로 춘양면 의양리 평균(301만원)과 비슷한 수준입니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
강변 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,000만원 (전용 54.74㎡(16.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,500만원 | 3,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,595만원 | 1,595만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 17만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 54.74㎡(16.6평) 매매가 추이
강변 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 54.74㎡(16.6평) | 1층 | 5,000만원▼5.7% |
| 2025.12.17 | 60.32㎡(18.2평) | 4층 | 4,700만원 |
| 2025.12.02 | 54.74㎡(16.6평) | 3층 | 5,300만원 |
강변 자주 묻는 질문
Q. 강변 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 54.74㎡(16.6평) 1층 5,000만원입니다.
Q. 강변 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.02 전용 54.74㎡(16.6평) 5,300만원입니다.
Q. 강변은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 강변 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,000만원(전용 54.74㎡(16.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,595만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강변 주소(위치)는?
경북 봉화군 춘양면 의양리 197-12 (도로명: 춘양로 225-11)에 있습니다.