성재 실거래가
경북 칠곡군 약목면 관호리 산74-10 · 관호8길 32-2 · 1990년 준공
성재의 최근 매매가는 1,500만원(2026.10.13, 전용 39.24㎡(11.9평), 2층), 최고가는 3,400만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
성재 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 31.62㎡(9.6평) | 1,900만원2026.09.01 | 2,200만원 | - | 15 |
| 39.24㎡(11.9평) | 1,500만원2026.10.13 | 3,400만원 | - | 15 |
| 41.82㎡(12.7평) | 1,850만원2026.10.01 | 2,200만원 | - | 5 |
성재 시세 분석
- 전용 31.62㎡(9.6평) 최근 거래가는 최고가(2,200만원)보다 13.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 143만원으로 약목면 관호리 평균(190만원)보다 24.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
성재 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1,900만원 (전용 31.62㎡(9.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1,330만원 | 1,330만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 608만원 | 608만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 6만원 | 6만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 31.62㎡(9.6평) 매매가 추이
성재 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 39.24㎡(11.9평) | 2층 | 1,500만원 |
| 2026.10.13 | 39.24㎡(11.9평) | 2층 | 1,500만원▼14.3% |
| 2026.10.01 | 41.82㎡(12.7평) | 4층 | 1,850만원 |
| 2026.10.01 | 41.82㎡(12.7평) | 4층 | 1,850만원▲8.8% |
| 2026.09.01 | 31.62㎡(9.6평) | 3층 | 1,900만원▲90% |
| 2026.08.27 | 39.24㎡(11.9평) | 1층 | 1,750만원▲45.8% |
| 2026.08.26 | 39.24㎡(11.9평) | 1층 | 1,750만원계약해제 |
| 2026.07.28 | 39.24㎡(11.9평) | 1층 | 1,800만원계약해제 |
| 2026.06.30 | 39.24㎡(11.9평) | 5층 | 1,200만원▼47.8% |
| 2026.06.02 | 31.62㎡(9.6평) | 6층 | 1,000만원▼23.1% |
| 2026.05.27 | 31.62㎡(9.6평) | 6층 | 1,300만원▼27.8% |
| 2026.05.26 | 31.62㎡(9.6평) | 1층 | 1,800만원▲80% |
| 2026.05.25 | 39.24㎡(11.9평) | 1층 | 2,300만원▲91.7% |
| 2026.05.13 | 31.62㎡(9.6평) | 4층 | 1,000만원▲5.3% |
| 2026.04.30 | 39.24㎡(11.9평) | 3층 | 1,200만원▼7.7% |
| 2026.04.27 | 39.24㎡(11.9평) | 6층 | 1,300만원계약해제 |
| 2026.04.27 | 41.82㎡(12.7평) | 5층 | 1,700만원▼22.7% |
| 2026.04.13 | 31.62㎡(9.6평) | 6층 | 950만원▼56.8% |
| 2026.04.10 | 39.24㎡(11.9평) | 3층 | 1,300만원 |
| 2026.04.07 | 39.24㎡(11.9평) | 6층 | 1,300만원▼44.7% |
| 2026.03.23 | 39.24㎡(11.9평) | 2층 | 2,350만원▲85% |
| 2026.03.03 | 31.62㎡(9.6평) | 2층 | 2,200만원신고가 |
| 2026.03.02 | 41.82㎡(12.7평) | 1층 | 2,200만원신고가 |
| 2026.02.14 | 31.62㎡(9.6평) | 4층 | 1,200만원 |
| 2026.02.10 | 41.82㎡(12.7평) | 1층 | 1,500만원 |
| 2026.01.27 | 39.24㎡(11.9평) | 6층 | 1,270만원▼62.6% |
| 2026.01.15 | 31.62㎡(9.6평) | 4층 | 1,200만원▼35.1% |
| 2025.12.31 | 31.62㎡(9.6평) | 1층 | 1,900만원계약해제 |
| 2025.12.31 | 31.62㎡(9.6평) | 1층 | 1,850만원신고가 |
| 2025.12.29 | 39.24㎡(11.9평) | 6층 | 1,350만원계약해제 |
| 2025.12.19 | 31.62㎡(9.6평) | 6층 | 1,150만원▲4.5% |
| 2025.12.19 | 39.24㎡(11.9평) | 4층 | 3,400만원신고가 |
| 2025.12.11 | 31.62㎡(9.6평) | 2층 | 1,100만원▼21.4% |
| 2025.12.11 | 31.62㎡(9.6평) | 5층 | 1,400만원▼22.2% |
| 2025.12.10 | 31.62㎡(9.6평) | 1층 | 1,800만원신고가 |
| 2025.12.02 | 31.62㎡(9.6평) | 3층 | 1,600만원계약해제 |
| 2025.11.28 | 39.24㎡(11.9평) | 3층 | 1,650만원▲32% |
| 2025.11.19 | 31.62㎡(9.6평) | 1층 | 1,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.24㎡(11.9평) | 5층 | 1,250만원▼16.7% |
| 2025.11.17 | 39.24㎡(11.9평) | 3층 | 1,500만원▼9.1% |
| 2025.11.06 | 39.24㎡(11.9평) | 6층 | 1,650만원 |
성재 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.08 | 41.82㎡(12.7평) | 5층 | 월세 | 100만원 / 월 25만원 |
성재 자주 묻는 질문
Q. 성재 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 39.24㎡(11.9평) 2층 1,500만원입니다.
Q. 성재 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.19 전용 39.24㎡(11.9평) 3,400만원입니다.
Q. 성재은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 성재 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1,900만원(전용 31.62㎡(9.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1,330만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 608만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성재 주소(위치)는?
경북 칠곡군 약목면 관호리 산74-10 (도로명: 관호8길 32-2)에 있습니다.
약목면 관호리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼주강변타운약목면 관호리 | 1993년 | 2026.10.13 | 2,430만원50㎡(15.1평) | 58 |