동화공단타운 실거래가
경북 칠곡군 석적읍 남율리 593 · 대교길 36 · 1998년 준공
동화공단타운의 최근 매매가는 4,500만원(2026.09.30, 전용 59.97㎡(18.1평), 2층), 최고가는 5,600만원, 최근 전세는 4,500만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
동화공단타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 4,500만원2026.09.30 | 5,600만원 | 4,500만원2026.07.31 | 18 |
동화공단타운 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(5,600만원)보다 19.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 272만원으로 석적읍 남율리 평균(645만원)보다 57.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
동화공단타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,500만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,150만원 | 3,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,439만원 | 1,439만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
동화공단타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 4,500만원계약해제 |
| 2026.09.30 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 4,500만원▼1.1% |
| 2026.09.05 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 4,550만원 |
| 2026.09.05 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 4,550만원▼9% |
| 2026.08.02 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 5,000만원▲4.2% |
| 2026.07.25 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 4,800만원▼12.7% |
| 2026.06.12 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 5,500만원▼1.8% |
| 2026.05.15 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 5,600만원신고가 |
| 2026.04.19 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 5,000만원▲11.1% |
| 2026.04.13 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 4,500만원▼7.2% |
| 2026.04.06 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 4,850만원▲7.8% |
| 2026.03.24 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 4,500만원▼10% |
| 2026.03.11 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 5,000만원 |
| 2026.03.08 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 5,000만원▼9.1% |
| 2026.02.23 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 5,500만원 |
| 2026.01.27 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 5,500만원신고가 |
| 2026.01.27 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 4,200만원신고가 |
| 2025.12.28 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 3,950만원 |
동화공단타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.09.07 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.31 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.31 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.06.06 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 4,300만원 |
| 2026.02.20 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 200만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.06 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.02 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 33만원 |
| 2026.02.02 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.01.18 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 4,300만원 |
| 2026.01.05 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 5,000만원 |
동화공단타운 자주 묻는 질문
Q. 동화공단타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 59.97㎡(18.1평) 2층 4,500만원입니다.
Q. 동화공단타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.15 전용 59.97㎡(18.1평) 5,600만원입니다.
Q. 동화공단타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.31 전용 59.97㎡(18.1평) 보증금 4,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 동화공단타운은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 동화공단타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,500만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,439만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동화공단타운 주소(위치)는?
경북 칠곡군 석적읍 남율리 593 (도로명: 대교길 36)에 있습니다.
칠곡군 비슷한 가격대 아파트
석적읍 남율리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우방신천지석적읍 남율리 | 2002년 | 2026.10.19 | 1억 2,500만원77.67㎡(23.5평) | 71 |
| 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지석적읍 남율리 | 2016년 | 2026.10.01 | 2억 5,800만원84.67㎡(25.6평) | 54 |
| 효성해링턴플레이스(3단지)석적읍 남율리 | 2015년 | 2026.09.21 | 1억 3,500만원60㎡(18.2평) | 31 |
| 효성해링턴플레이스2단지석적읍 남율리 | 2015년 | 2026.10.02 | 1억 5,600만원71.25㎡(21.6평) | 30 |
| 남광하우스토리석적읍 남율리 | 2008년 | 2026.09.20 | 1억 5,600만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 한솔솔파크강변석적읍 남율리 | 2008년 | 2026.10.16 | 2억 6,000만원119.9㎡(36.3평) | 11 |