금류강남타운 실거래가
경북 고령군 다산면 상곡리 358 · 상곡1길 15 · 1996년 준공
금류강남타운의 최근 매매가는 5,800만원(2026.09.22, 전용 59.85㎡(18.1평), 5층), 최고가는 1억 3,500만원, 최근 전세는 8,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
금류강남타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 26.94㎡(8.1평) | 4,500만원2026.09.09 | 4,700만원 | - | 2 |
| 42.54㎡(12.9평) | 5,850만원2026.04.24 | 5,850만원 | - | 3 |
| 59.85㎡(18.1평) | 5,800만원2026.09.22 | 8,900만원 | - | 4 |
| 84.99㎡(25.7평) | 8,500만원2026.09.12 | 1억 3,500만원 | 8,000만원2025.11.05 | 7 |
금류강남타운 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,500만원)보다 37% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 399만원으로 다산면 상곡리 평균(644만원)보다 38% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
금류강남타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,950만원 | 5,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,713만원 | 2,713만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
금류강남타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 5,800만원 |
| 2026.09.22 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 5,800만원▼34.8% |
| 2026.09.12 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 8,500만원▼5.6% |
| 2026.09.09 | 26.94㎡(8.1평) | 19층 | 4,500만원▼4.3% |
| 2026.08.24 | 59.85㎡(18.1평) | 7층 | 8,900만원신고가 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 9,000만원▼5.3% |
| 2026.05.22 | 59.85㎡(18.1평) | 18층 | 6,400만원 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 9,500만원▼26.9% |
| 2026.05.02 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 1억 3,000만원▼3.7% |
| 2026.04.24 | 42.54㎡(12.9평) | 19층 | 5,850만원신고가 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 1억 3,500만원신고가 |
| 2026.03.17 | 26.94㎡(8.1평) | 17층 | 4,700만원 |
| 2026.03.11 | 26.94㎡(8.1평) | 17층 | 4,700만원계약해제 |
| 2026.02.26 | 42.54㎡(12.9평) | 2층 | 5,300만원신고가 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 7,500만원▼25% |
| 2025.12.30 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 1억원 |
| 2025.12.30 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 1억원계약해제 |
| 2025.11.23 | 42.54㎡(12.9평) | 4층 | 5,200만원 |
금류강남타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 26.94㎡(8.1평) | 2층 | 월세 | 200만원 / 월 25만원 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.19 | 26.94㎡(8.1평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.07 | 59.85㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.04 | 26.94㎡(8.1평) | 17층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.02.20 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.05 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 8,000만원 |
금류강남타운 자주 묻는 질문
Q. 금류강남타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 59.85㎡(18.1평) 5층 5,800만원입니다.
Q. 금류강남타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.21 전용 84.99㎡(25.7평) 1억 3,500만원입니다.
Q. 금류강남타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.05 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 8,000만원입니다.
Q. 금류강남타운은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 금류강남타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,713만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금류강남타운 주소(위치)는?
경북 고령군 다산면 상곡리 358 (도로명: 상곡1길 15)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 2차금류강남타운다산면 상곡리 | 1997년 | 2026.10.14 | 5,300만원41.82㎡(12.7평) | 17 |