대화3차 실거래가
경북 문경시 흥덕동 691-13 · 중앙로 256-18 · 1990년 준공
대화3차의 최근 매매가는 6,400만원(2026.09.08, 전용 59.53㎡(18.0평), 2층), 최고가는 6,400만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대화3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.53㎡(18.0평) | 6,400만원2026.09.08 | 6,400만원 | - | 3 |
대화3차 시세 분석
- 전용 59.53㎡(18.0평) 최근 거래(6,400만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 355만원으로 흥덕동 평균(477만원)보다 25.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대화3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,400만원 (전용 59.53㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,480만원 | 4,480만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,041만원 | 2,041만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 21만원 | 21만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.53㎡(18.0평) 매매가 추이
대화3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.53㎡(18.0평) | 2층 | 6,400만원 |
| 2026.09.08 | 59.53㎡(18.0평) | 2층 | 6,400만원신고가 |
| 2025.12.15 | 59.53㎡(18.0평) | 5층 | 5,500만원 |
대화3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 59.53㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.22 | 49.21㎡(14.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.20 | 49.21㎡(14.9평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
대화3차 자주 묻는 질문
Q. 대화3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.08 전용 59.53㎡(18.0평) 2층 6,400만원입니다.
Q. 대화3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.08 전용 59.53㎡(18.0평) 6,400만원입니다.
Q. 대화3차은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 대화3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,400만원(전용 59.53㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,480만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,041만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대화3차 주소(위치)는?
경북 문경시 흥덕동 691-13 (도로명: 중앙로 256-18)에 있습니다.
문경시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신평마을공평동 | 2000년 | 2026.08.16 | 6,300만원38.52㎡(11.7평) | 8 |
흥덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸른숲흥덕동 | 2008년 | 2026.10.07 | 9,100만원59.97㎡(18.1평) | 22 |
| 주은우방흥덕동 | 1994년 | 2026.09.08 | 1억 2,000만원68.08㎡(20.6평) | 13 |
| 흥덕주공흥덕동 | 1983년 | 2026.09.21 | 3,000만원40.45㎡(12.2평) | 11 |
| 흥덕시영흥덕동 | 1992년 | 2026.07.29 | 7,900만원57.19㎡(17.3평) | 10 |
| 황제흥덕동 | 1989년 | 2026.08.31 | 9,000만원79.14㎡(23.9평) | 4 |
| 동인흥덕동 | 1997년 | 2026.08.21 | 3,000만원59.47㎡(18.0평) | 2 |
| 성덕하이빌3차흥덕동 | 2003년 | 2026.06.24 | 2억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 황실타운1차흥덕동 | 1994년 | 2026.06.12 | 6,500만원57.69㎡(17.5평) | 2 |
| 청수주택흥덕동 | 1994년 | 2026.05.28 | 1억 2,000만원59.94㎡(18.1평) | 2 |
| 금일흥덕동 | 1997년 | 2025.11.17 | 6,500만원59.47㎡(18.0평) | 1 |
| 건영웰스파크흥덕동 | 2011년 | 2026.03.24 | 2억 5,500만원84.52㎡(25.6평) | 1 |
| 황실타운3차흥덕동 | 1995년 | 2026.10.20 | 8,400만원59.3㎡(17.9평) | 1 |