양지맨션1차단지 실거래가
경북 영천시 화룡동 182-3 · 상아탑길 7-6 · 1988년 준공
양지맨션1차단지의 최근 매매가는 4,700만원(2026.09.13, 전용 59.43㎡(18.0평), 4층), 최고가는 5,750만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
양지맨션1차단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.43㎡(18.0평) | 4,700만원2026.09.13 | 5,750만원 | - | 3 |
| 63.45㎡(19.2평) | 3,500만원2026.09.09 | 5,300만원 | - | 3 |
양지맨션1차단지 시세 분석
- 전용 59.43㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(5,750만원)보다 18.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 232만원으로 화룡동 평균(242만원)보다 4.1% 낮습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
양지맨션1차단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,700만원 (전용 59.43㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,290만원 | 3,290만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,501만원 | 1,501만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 16만원 | 16만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.43㎡(18.0평) 매매가 추이
양지맨션1차단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 59.43㎡(18.0평) | 4층 | 4,700만원 |
| 2026.09.13 | 59.43㎡(18.0평) | 4층 | 4,700만원▼18.3% |
| 2026.09.09 | 63.45㎡(19.2평) | 5층 | 3,500만원 |
| 2026.08.25 | 63.45㎡(19.2평) | 3층 | 3,500만원▼34% |
| 2026.08.24 | 63.45㎡(19.2평) | 2층 | 5,300만원 |
| 2026.01.11 | 59.43㎡(18.0평) | 1층 | 5,750만원 |
양지맨션1차단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 63.45㎡(19.2평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.19 | 63.45㎡(19.2평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
양지맨션1차단지 자주 묻는 질문
Q. 양지맨션1차단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.13 전용 59.43㎡(18.0평) 4층 4,700만원입니다.
Q. 양지맨션1차단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.11 전용 59.43㎡(18.0평) 5,750만원입니다.
Q. 양지맨션1차단지은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 양지맨션1차단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,700만원(전용 59.43㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,290만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,501만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양지맨션1차단지 주소(위치)는?
경북 영천시 화룡동 182-3 (도로명: 상아탑길 7-6)에 있습니다.
영천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금성야사동 | 1988년 | 2026.07.13 | 4,700만원54.77㎡(16.6평) | 6 |
| 청솔망정동 | 2001년 | 2026.10.21 | 4,850만원47.19㎡(14.3평) | 51 |
| 영천망정1주공망정동 | 1997년 | 2026.10.08 | 5,000만원39.99㎡(12.1평) | 19 |
| 진보주택(1차)금호읍 냉천리 | 1991년 | 2026.09.09 | 5,000만원67.35㎡(20.4평) | 5 |
| 양지맨션2차단지화룡동 | 1989년 | 2026.09.05 | 5,100만원59.91㎡(18.1평) | 3 |
| 청호망정동 | 1994년 | 2026.10.08 | 5,300만원59.4㎡(18.0평) | 15 |
| 신녕영호신녕면 완전리 | 1992년 | 2026.08.11 | 4,050만원59.94㎡(18.1평) | 3 |