영천완산미소지움2차 실거래가
경북 영천시 완산동 1470 · 완산5길 111 · 2019년 준공
영천완산미소지움2차의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.10.13, 전용 67.16㎡(20.3평), 23층), 최고가는 2억 9,800만원, 최근 전세는 1억 8,900만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
영천완산미소지움2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 67.16㎡(20.3평) | 2억 7,000만원2026.10.13 | 2억 7,000만원 | 1억 8,900만원2026.04.24 | 11 |
| 74.36㎡(22.5평) | 2억 4,900만원2026.09.13 | 2억 4,900만원 | - | 5 |
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 8,400만원2026.09.10 | 2억 9,800만원 | 2억 2,000만원2026.04.03 | 15 |
영천완산미소지움2차 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 9,800만원)보다 4.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,137만원으로 완산동 평균(1,074만원)보다 5.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
영천완산미소지움2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,400만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,880만원 | 1억 9,880만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,031만원 | 9,031만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
영천완산미소지움2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 67.16㎡(20.3평) | 23층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.09.13 | 74.36㎡(22.5평) | 9층 | 2억 4,900만원신고가 |
| 2026.09.10 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 2억 8,400만원 |
| 2026.09.10 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 2억 8,400만원▲4% |
| 2026.09.01 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억 7,300만원▼8.4% |
| 2026.08.31 | 74.36㎡(22.5평) | 4층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2026.08.25 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 2억 9,800만원신고가 |
| 2026.07.26 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 2억 8,300만원▼1% |
| 2026.06.20 | 67.16㎡(20.3평) | 22층 | 2억 4,500만원▲6.5% |
| 2026.06.16 | 67.16㎡(20.3평) | 3층 | 2억 3,000만원▼6.1% |
| 2026.05.22 | 67.16㎡(20.3평) | 25층 | 2억 4,500만원▼0.4% |
| 2026.05.20 | 74.36㎡(22.5평) | 25층 | 2억 3,500만원▼0.6% |
| 2026.04.18 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 2억 8,600만원▼0.7% |
| 2026.04.13 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,800만원▲7.9% |
| 2026.04.04 | 67.16㎡(20.3평) | 3층 | 2억 3,000만원계약해제 |
| 2026.03.27 | 74.36㎡(22.5평) | 19층 | 2억 3,650만원▼1% |
| 2026.03.20 | 67.16㎡(20.3평) | 9층 | 2억 4,600만원신고가 |
| 2026.03.20 | 84.76㎡(25.6평) | 24층 | 2억 6,700만원▼7.3% |
| 2026.03.06 | 67.16㎡(20.3평) | 5층 | 2억 3,500만원▼1.3% |
| 2026.03.02 | 84.96㎡(25.7평) | 22층 | 2억 8,800만원신고가 |
| 2026.03.01 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 2억 6,900만원▼5.3% |
| 2026.02.24 | 67.16㎡(20.3평) | 22층 | 2억 4,500만원계약해제 |
| 2026.02.11 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 2억 8,400만원▲4% |
| 2026.01.24 | 67.16㎡(20.3평) | 9층 | 2억 3,800만원▼0.8% |
| 2026.01.12 | 84.96㎡(25.7평) | 23층 | 2억 7,300만원▲3% |
| 2025.12.31 | 67.16㎡(20.3평) | 19층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.29 | 67.16㎡(20.3평) | 17층 | 2억 3,700만원신고가 |
| 2025.12.08 | 84.76㎡(25.6평) | 25층 | 2억 6,500만원▼7% |
| 2025.12.08 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2025.11.26 | 84.96㎡(25.7평) | 27층 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.21 | 67.16㎡(20.3평) | 7층 | 2억 2,700만원신고가 |
| 2025.11.06 | 74.36㎡(22.5평) | 4층 | 2억 3,900만원 |
| 2025.11.03 | 67.16㎡(20.3평) | 21층 | 2억 2,000만원 |
영천완산미소지움2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.22 | 67.16㎡(20.3평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.24 | 67.16㎡(20.3평) | 20층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.04.03 | 84.76㎡(25.6평) | 26층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.18 | 84.96㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.10 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.01 | 117.7㎡(35.6평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
영천완산미소지움2차 자주 묻는 질문
Q. 영천완산미소지움2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 67.16㎡(20.3평) 23층 2억 7,000만원입니다.
Q. 영천완산미소지움2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.25 전용 84.96㎡(25.7평) 2억 9,800만원입니다.
Q. 영천완산미소지움2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.24 전용 67.16㎡(20.3평) 보증금 1억 8,900만원입니다.
Q. 영천완산미소지움2차은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 영천완산미소지움2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,400만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,880만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,031만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 영천완산미소지움2차 주소(위치)는?
경북 영천시 완산동 1470 (도로명: 완산5길 111)에 있습니다.
영천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영천완산미소지움1차완산동 | 2018년 | 2026.09.18 | 2억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 29 |
| 한신더휴영천퍼스트야사동 | 2017년 | 2026.10.19 | 2억 5,500만원75.71㎡(22.9평) | 29 |
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완산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상센텀스타시티영천2블럭완산동 | 2021년 | 2026.10.09 | 2억 9,700만원74.75㎡(22.6평) | 38 |
| e편한세상센텀스타시티영천1블럭완산동 | 2021년 | 2026.10.16 | 3억 6,600만원84.71㎡(25.6평) | 29 |
| 영천완산미소지움1차완산동 | 2018년 | 2026.09.18 | 2억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 29 |
| 청구하이츠완산동 | 2001년 | 2026.08.07 | 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 8 |
| 윤창BH홈타운완산동 | 2016년 | 2026.10.15 | 1억 7,000만원59.99㎡(18.1평) | 5 |
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| 스타월드완산동 | 2015년 | 2026.06.29 | 1억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 삼산은하맨션완산동 | 1993년 | 2026.09.03 | 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 2 |
| 동부품안애완산동 | 2016년 | 2026.06.27 | 8,500만원46.78㎡(14.2평) | 2 |
| 대건맨션완산동 | 1989년 | 2026.09.29 | 5,900만원77.8㎡(23.5평) | 2 |
| 삼산리빙코아완산동 | 1996년 | 2026.01.26 | 6,700만원59.96㎡(18.1평) | 1 |