벽산천마 실거래가
경북 경주시 외동읍 구어리 200 · 송계길 4-3 · 1993년 준공
벽산천마의 최근 매매가는 5,700만원(2026.10.03, 전용 82.77㎡(25.0평), 5층), 최고가는 7,200만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
벽산천마 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.07㎡(17.9평) | 5,000만원2026.07.13 | 5,000만원 | - | 5 |
| 75.3㎡(22.8평) | 6,300만원2026.10.01 | 7,200만원 | - | 6 |
| 82.37㎡(24.9평) | 5,500만원2026.07.26 | 7,000만원 | - | 4 |
| 82.77㎡(25.0평) | 5,700만원2026.10.03 | 6,700만원 | - | 6 |
벽산천마 시세 분석
- 전용 75.3㎡(22.8평) 최근 거래가는 최고가(7,200만원)보다 12.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 251만원으로 외동읍 구어리 평균(250만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
벽산천마 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,300만원 (전용 75.3㎡(22.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,410만원 | 4,410만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,010만원 | 2,010만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 21만원 | 21만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 75.3㎡(22.8평) 매매가 추이
벽산천마 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 82.77㎡(25.0평) | 5층 | 5,700만원▲14% |
| 2026.10.01 | 75.3㎡(22.8평) | 5층 | 6,300만원▼1.6% |
| 2026.09.30 | 82.77㎡(25.0평) | 14층 | 5,000만원▼16.7% |
| 2026.08.28 | 75.3㎡(22.8평) | 5층 | 6,400만원▼11.1% |
| 2026.08.26 | 82.77㎡(25.0평) | 4층 | 6,000만원▼10.4% |
| 2026.07.26 | 82.37㎡(24.9평) | 10층 | 5,500만원▼15.4% |
| 2026.07.13 | 59.07㎡(17.9평) | 13층 | 5,000만원신고가 |
| 2026.07.13 | 59.07㎡(17.9평) | 15층 | 4,600만원신고가 |
| 2026.07.04 | 75.3㎡(22.8평) | 3층 | 7,200만원신고가 |
| 2026.06.23 | 82.77㎡(25.0평) | 6층 | 6,700만원신고가 |
| 2026.06.23 | 82.77㎡(25.0평) | 1층 | 6,600만원신고가 |
| 2026.06.15 | 82.37㎡(24.9평) | 15층 | 6,500만원▼7.1% |
| 2026.05.13 | 59.07㎡(17.9평) | 10층 | 4,100만원▲5.1% |
| 2026.05.12 | 75.3㎡(22.8평) | 1층 | 6,000만원▲50% |
| 2026.05.04 | 75.3㎡(22.8평) | 3층 | 4,000만원▼33.3% |
| 2026.04.27 | 82.37㎡(24.9평) | 8층 | 7,000만원 |
| 2026.03.03 | 75.3㎡(22.8평) | 7층 | 6,000만원 |
| 2026.02.25 | 59.07㎡(17.9평) | 12층 | 3,900만원▼12.4% |
| 2026.01.24 | 82.77㎡(25.0평) | 8층 | 6,350만원 |
| 2025.12.13 | 82.37㎡(24.9평) | 1층 | 7,000만원 |
| 2025.11.24 | 59.07㎡(17.9평) | 5층 | 4,450만원 |
벽산천마 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.07㎡(17.9평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.22 | 75.3㎡(22.8평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.01 | 75.3㎡(22.8평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.07 | 82.77㎡(25.0평) | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.04.28 | 59.07㎡(17.9평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.16 | 59.07㎡(17.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.05 | 82.77㎡(25.0평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.01 | 82.77㎡(25.0평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.01 | 82.77㎡(25.0평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 30만원 |
벽산천마 자주 묻는 질문
Q. 벽산천마 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 82.77㎡(25.0평) 5층 5,700만원입니다.
Q. 벽산천마 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 75.3㎡(22.8평) 7,200만원입니다.
Q. 벽산천마은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 벽산천마 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,300만원(전용 75.3㎡(22.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,410만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,010만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 벽산천마 주소(위치)는?
경북 경주시 외동읍 구어리 200 (도로명: 송계길 4-3)에 있습니다.
경주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 안강유성타운안강읍 옥산리 | 2001년 | 2026.09.18 | 5,900만원69.3㎡(21.0평) | 4 |
| 삼보마을1차충효동 | 1995년 | 2026.09.23 | 5,900만원44.65㎡(13.5평) | 13 |
| 오성그린안강읍 산대리 | 1994년 | 2026.06.11 | 5,900만원59.99㎡(18.1평) | 6 |
| 양지타워빌천북면 모아리 | 2015년 | 2026.09.04 | 5,400만원75.75㎡(22.9평) | 13 |
| 금성크리스탈외동읍 모화리 | 1994년 | 2026.07.21 | 6,100만원72.43㎡(21.9평) | 5 |
| 안강우방타운2차안강읍 산대리 | 1993년 | 2026.10.19 | 6,150만원59.99㎡(18.1평) | 16 |
| 전원하이빌건천읍 건천리 | 2001년 | 2026.09.18 | 5,200만원44.03㎡(13.3평) | 7 |
| 안강삼도타운안강읍 산대리 | 1994년 | 2026.09.29 | 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 16 |