삼주용산타운 실거래가
경북 포항시 남구 오천읍 용산리 313-5 · 정몽주로 164 · 1995년 준공
삼주용산타운의 최근 매매가는 5,500만원(2026.09.16, 전용 59.12㎡(17.9평), 15층), 최고가는 5,500만원, 최근 전세는 3,500만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼주용산타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.12㎡(17.9평) | 5,500만원2026.09.16 | 5,500만원 | 3,500만원2026.10.12 | 11 |
삼주용산타운 시세 분석
- 전용 59.12㎡(17.9평) 최근 거래(5,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 274만원으로 오천읍 용산리 평균(865만원)보다 68.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼주용산타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,500만원 (전용 59.12㎡(17.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,850만원 | 3,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,756만원 | 1,756만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 18만원 | 18만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.12㎡(17.9평) 매매가 추이
삼주용산타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.12㎡(17.9평) | 15층 | 5,500만원 |
| 2026.09.16 | 59.12㎡(17.9평) | 15층 | 5,500만원신고가 |
| 2026.05.30 | 59.12㎡(17.9평) | 8층 | 4,550만원신고가 |
| 2026.05.18 | 59.12㎡(17.9평) | 2층 | 4,000만원▼11.1% |
| 2026.04.30 | 59.12㎡(17.9평) | 6층 | 4,500만원▲18.4% |
| 2026.04.27 | 59.12㎡(17.9평) | 15층 | 3,800만원▼5% |
| 2026.03.26 | 59.12㎡(17.9평) | 12층 | 4,000만원▼7% |
| 2026.03.19 | 59.12㎡(17.9평) | 6층 | 4,300만원▲7.5% |
| 2026.02.19 | 59.12㎡(17.9평) | 8층 | 4,000만원▼11.1% |
| 2025.12.23 | 59.12㎡(17.9평) | 14층 | 4,500만원신고가 |
| 2025.12.12 | 59.12㎡(17.9평) | 3층 | 4,200만원 |
삼주용산타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.12㎡(17.9평) | 1층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2026.08.04 | 59.12㎡(17.9평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 27만원 |
| 2026.07.15 | 59.12㎡(17.9평) | 5층 | 전세 | 3,600만원 |
| 2025.12.15 | 59.12㎡(17.9평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.07 | 59.12㎡(17.9평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 33만원 |
삼주용산타운 자주 묻는 질문
Q. 삼주용산타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 59.12㎡(17.9평) 15층 5,500만원입니다.
Q. 삼주용산타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.16 전용 59.12㎡(17.9평) 5,500만원입니다.
Q. 삼주용산타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 59.12㎡(17.9평) 보증금 3,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 삼주용산타운은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 삼주용산타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,500만원(전용 59.12㎡(17.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,756만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼주용산타운 주소(위치)는?
경북 포항시 남구 오천읍 용산리 313-5 (도로명: 정몽주로 164)에 있습니다.
포항시 남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해뜨는마을구룡포읍 병포리 | 2000년 | 2026.10.10 | 5,500만원59.97㎡(18.1평) | 36 |
| 영남비취타운3차(144)연일읍 생지리 | 1991년 | 2026.05.28 | 5,500만원73.98㎡(22.4평) | 5 |
| 대우세원빌동해면 도구리 | 2002년 | 2026.04.20 | 5,400만원56.58㎡(17.1평) | 4 |
| 동원연일읍 생지리 | 1990년 | 2026.07.25 | 5,300만원64.91㎡(19.6평) | 3 |
| 신흥홍실타운오천읍 용덕리 | 1989년 | 2026.10.13 | 5,300만원52.43㎡(15.9평) | 3 |
| 선힐탑구룡포읍 병포리 | 1990년 | 2026.09.10 | 5,200만원74.04㎡(22.4평) | 4 |
| 영남비취타운3차(140-1)연일읍 생지리 | 1991년 | 2026.09.11 | 5,200만원68.37㎡(20.7평) | 3 |
| 영남비취타운2차(178-26)연일읍 오천리 | 1988년 | 2026.03.16 | 5,100만원54.16㎡(16.4평) | 4 |
오천읍 용산리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포항아이파크오천읍 용산리 | 2024년 | 2026.08.27 | 3억 2,000만원84.51㎡(25.6평) | 11 |