해태 실거래가
전북 순창군 순창읍 남계리 248 · 남계로 96 · 1995년 준공
해태의 최근 매매가는 6,000만원(2026.09.10, 전용 59.55㎡(18.0평), 9층), 최고가는 1억 6,200만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
해태 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.55㎡(18.0평) | 6,000만원2026.09.10 | 9,800만원 | - | 8 |
| 84.41㎡(25.5평) | 1억 3,500만원2026.08.03 | 1억 6,200만원 | - | 3 |
해태 시세 분석
- 전용 59.55㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(9,800만원)보다 38.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 507만원으로 순창읍 남계리 평균(574만원)보다 11.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
해태 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,000만원 (전용 59.55㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,200만원 | 4,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,914만원 | 1,914만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 20만원 | 20만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.55㎡(18.0평) 매매가 추이
해태 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.55㎡(18.0평) | 9층 | 6,000만원▼38.8% |
| 2026.09.02 | 59.55㎡(18.0평) | 11층 | 9,800만원신고가 |
| 2026.08.23 | 59.55㎡(18.0평) | 7층 | 9,000만원▼5.3% |
| 2026.08.03 | 84.41㎡(25.5평) | 6층 | 1억 3,500만원▼16.7% |
| 2026.07.15 | 59.55㎡(18.0평) | 10층 | 9,500만원▲8% |
| 2026.07.13 | 84.41㎡(25.5평) | 7층 | 1억 6,200만원신고가 |
| 2026.07.13 | 59.55㎡(18.0평) | 2층 | 8,800만원▼2.2% |
| 2026.06.29 | 59.55㎡(18.0평) | 10층 | 9,000만원▼6.3% |
| 2026.06.06 | 84.41㎡(25.5평) | 10층 | 1억 2,200만원 |
| 2026.05.10 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 9,600만원▼1% |
| 2026.04.14 | 59.55㎡(18.0평) | 5층 | 9,700만원 |
| 2026.04.08 | 59.55㎡(18.0평) | 10층 | 9,000만원계약해제 |
해태 자주 묻는 질문
Q. 해태 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 59.55㎡(18.0평) 9층 6,000만원입니다.
Q. 해태 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.13 전용 84.41㎡(25.5평) 1억 6,200만원입니다.
Q. 해태은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 해태 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,000만원(전용 59.55㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,914만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해태 주소(위치)는?
전북 순창군 순창읍 남계리 248 (도로명: 남계로 96)에 있습니다.