익산자이그랜드파크 실거래가
전북 익산시 마동 434 · 선화1로 76 · 2025년 준공
익산자이그랜드파크의 최근 매매가는 7억 5,000만원(2026.07.11, 전용 122.51㎡(37.1평), 6층), 최고가는 7억 5,000만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
익산자이그랜드파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 5억 3,000만원2026.06.20 | 5억 3,000만원 | 3억 8,000만원2026.06.20 | 5 |
| 91.8㎡(27.8평) | 5억원2026.04.11 | 5억 5,000만원 | 4억원2026.05.15 | 2 |
| 106.68㎡(32.3평) | 6억 5,000만원2026.05.15 | 6억 5,000만원 | - | 1 |
| 122.51㎡(37.1평) | 7억 5,000만원2026.07.11 | 7억 5,000만원 | 5억원2026.07.11 | 1 |
익산자이그랜드파크 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래(5억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,033만원으로 마동 평균(1,120만원)보다 81.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
익산자이그랜드파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 3,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,100만원 | 3억 7,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,854만원 | 1억 6,854만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 177만원 | 177만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
익산자이그랜드파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 122.51㎡(37.1평) | 6층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.15 | 106.68㎡(32.3평) | 29층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.11 | 91.8㎡(27.8평) | 28층 | 5억원▼9.1% |
| 2026.04.07 | 91.8㎡(27.8평) | 12층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 4억 8,500만원신고가 |
| 2026.01.04 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 4억 7,500만원▲3.3% |
| 2025.12.23 | 84.98㎡(25.7평) | 28층 | 4억 6,000만원▼3.2% |
| 2025.12.22 | 84.98㎡(25.7평) | 38층 | 4억 7,500만원 |
익산자이그랜드파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 126만원 |
| 2026.08.21 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 8,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.26 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.11 | 122.51㎡(37.1평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.27 | 122.51㎡(37.1평) | 21층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.14 | 84.98㎡(25.7평) | 33층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.15 | 91.8㎡(27.8평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.13 | 84.75㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.02 | 84.91㎡(25.7평) | 35층 | 월세 | 3억원 / 월 45만원 |
| 2026.03.17 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.91㎡(25.7평) | 31층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.01 | 91.8㎡(27.8평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.29 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.11.22 | 122.51㎡(37.1평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.98㎡(25.7평) | 30층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
익산자이그랜드파크 자주 묻는 질문
Q. 익산자이그랜드파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.11 전용 122.51㎡(37.1평) 6층 7억 5,000만원입니다.
Q. 익산자이그랜드파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.11 전용 122.51㎡(37.1평) 7억 5,000만원입니다.
Q. 익산자이그랜드파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.11 전용 122.51㎡(37.1평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 익산자이그랜드파크은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 익산자이그랜드파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 3,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 7,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,854만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 익산자이그랜드파크 주소(위치)는?
전북 익산시 마동 434 (도로명: 선화1로 76)에 있습니다.
마동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 익산풍경채어바니티마동 | 2024년 | 2026.09.15 | 4억 3,000만원84.72㎡(25.6평) | 27 |
| 힐스테이트익산마동 | 2024년 | 2026.09.09 | 3억 9,500만원84.91㎡(25.7평) | 20 |
| 그린공원아파트마동 | 1991년 | 2026.08.14 | 4,750만원42.54㎡(12.9평) | 13 |
| 익산마동코아루디펠리체마동 | 2020년 | 2026.08.29 | 2억 500만원75.63㎡(22.9평) | 11 |
| 마동2단지마동 | 1985년 | 2026.09.22 | 4,500만원52.37㎡(15.8평) | 8 |
| 익산오투그란데글로벌카운티아파트마동 | 2022년 | 2026.09.18 | 2억 8,400만원84.95㎡(25.7평) | 8 |
| 이지스위트밸리마동 | 2004년 | 2026.10.13 | 1억 7,800만원84.44㎡(25.5평) | 7 |
| 마동1단지마동 | 1980년 | 2026.10.02 | 6,000만원37.79㎡(11.4평) | 6 |
| 조공전원맨션마동 | 1985년 | 2026.09.14 | 6,000만원84.69㎡(25.6평) | 4 |
| 우림필유마동 | 1994년 | 2026.06.26 | 1억 800만원84.74㎡(25.6평) | 4 |
| 전원마동 | 1994년 | 2026.08.19 | 5,000만원59.52㎡(18.0평) | 3 |
| 상우맨션마동 | 1989년 | 2026.02.25 | 4,200만원69.39㎡(21.0평) | 2 |