비사벌맨션 실거래가
전북 익산시 남중동 352-6 · 선화로29길 59 · 1990년 준공
비사벌맨션의 최근 매매가는 7,800만원(2026.09.08, 전용 84.42㎡(25.5평), 10층), 최고가는 7,800만원, 최근 전세는 6,000만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
비사벌맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.42㎡(25.5평) | 7,800만원2026.09.08 | 7,800만원 | 6,000만원2026.07.10 | 2 |
비사벌맨션 시세 분석
- 전용 84.42㎡(25.5평) 최근 거래(7,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 302만원으로 남중동 평균(741만원)보다 59.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
비사벌맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,800만원 (전용 84.42㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,460만원 | 5,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,488만원 | 2,488만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.42㎡(25.5평) 매매가 추이
비사벌맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.42㎡(25.5평) | 10층 | 7,800만원신고가 |
| 2026.06.26 | 84.42㎡(25.5평) | 8층 | 7,600만원 |
비사벌맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 84.42㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.42㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 6,000만원 |
비사벌맨션 자주 묻는 질문
Q. 비사벌맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.08 전용 84.42㎡(25.5평) 10층 7,800만원입니다.
Q. 비사벌맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.08 전용 84.42㎡(25.5평) 7,800만원입니다.
Q. 비사벌맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.10 전용 84.42㎡(25.5평) 보증금 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 비사벌맨션은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 비사벌맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,800만원(전용 84.42㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,488만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 비사벌맨션 주소(위치)는?
전북 익산시 남중동 352-6 (도로명: 선화로29길 59)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 배산2차제일모현동1가 | 1996년 | 2026.08.08 | 7,700만원59.97㎡(18.1평) | 12 |
| 배산제일모현동1가 | 1994년 | 2026.10.04 | 7,700만원59.99㎡(18.1평) | 8 |
| 쌍방울한양주현동 | 1990년 | 2026.09.23 | 7,900만원81.42㎡(24.6평) | 11 |
| 익산부영2차아파트어양동 | 1998년 | 2026.10.13 | 7,950만원49.8㎡(15.1평) | 43 |
| 현대(1)모현동1가 | 1991년 | 2026.09.12 | 8,000만원71.18㎡(21.5평) | 15 |
| 동산동삼호(2)동산동 | 1993년 | 2026.05.07 | 7,600만원75.05㎡(22.7평) | 5 |
| 우남동산동 | 1997년 | 2026.10.21 | 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 22 |
| 라인영등동 | 1994년 | 2026.09.18 | 7,600만원59.93㎡(18.1평) | 13 |
남중동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이화남중남중동 | 1993년 | 2026.04.06 | 4,850만원58.32㎡(17.6평) | 5 |
| 광신프로그레스더센트로남중동 | 2024년 | 2026.10.03 | 3억 3,000만원84.83㎡(25.7평) | 5 |
| 거성남중동 | 1983년 | 2026.09.01 | 7,000만원84.78㎡(25.6평) | 5 |
| 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트남중동 | 2026년 | 2026.09.18 | 3억 800만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 남성(2)남중동 | 1987년 | 2026.06.01 | 8,900만원75.8㎡(22.9평) | 2 |
| 남성(4)남중동 | 1989년 | 2026.09.12 | 1억 5,100만원109.99㎡(33.3평) | 2 |
| 신일남중동 | 1989년 | 2026.08.24 | 1억 2,000만원102.12㎡(30.9평) | 2 |
| 성호맨션남중동 | 1991년 | 2026.01.06 | 5,200만원70.56㎡(21.3평) | 1 |
| 남성(1)남중동 | 1986년 | 2026.05.21 | 8,700만원81.38㎡(24.6평) | 1 |
| 남성(3)남중동 | 1988년 | 2026.07.21 | 7,000만원80.45㎡(24.3평) | 1 |