태안남문코아루 실거래가
충남 태안군 태안읍 남문리 787 · 후곡로 16 · 2014년 준공
태안남문코아루의 최근 매매가는 2억 1,000만원(2026.10.05, 전용 59.58㎡(18.0평), 16층), 최고가는 2억 8,000만원, 최근 전세는 1억 6,800만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
태안남문코아루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.58㎡(18.0평) | 2억 1,000만원2026.10.05 | 2억 2,000만원 | 1억 6,800만원2026.06.22 | 11 |
| 84.92㎡(25.7평) | 2억 8,000만원2026.07.14 | 2억 8,000만원 | - | 8 |
태안남문코아루 시세 분석
- 전용 59.58㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(2억 2,000만원)보다 4.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,175만원으로 태안읍 남문리 평균(926만원)보다 26.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
태안남문코아루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,000만원 (전용 59.58㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,700만원 | 1억 4,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,678만원 | 6,678만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 70만원 | 70만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.58㎡(18.0평) 매매가 추이
태안남문코아루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.58㎡(18.0평) | 16층 | 2억 1,000만원▼2.3% |
| 2026.09.03 | 59.58㎡(18.0평) | 10층 | 2억 1,500만원 |
| 2026.09.03 | 59.58㎡(18.0평) | 10층 | 2억 1,500만원▲2.4% |
| 2026.08.14 | 59.58㎡(18.0평) | 10층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.14 | 59.58㎡(18.0평) | 10층 | 2억 1,000만원▼4.5% |
| 2026.07.14 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.07 | 59.9㎡(18.1평) | 14층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.26 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.28 | 59.58㎡(18.0평) | 23층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 2억 6,900만원신고가 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 2억 6,000만원▼1.9% |
| 2026.02.01 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 2억 6,500만원신고가 |
| 2026.01.15 | 59.58㎡(18.0평) | 3층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.06 | 59.58㎡(18.0평) | 3층 | 1억 8,700만원신고가 |
| 2026.01.05 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 2억 5,000만원▼2.7% |
| 2026.01.02 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 2억 5,700만원 |
| 2025.11.26 | 59.58㎡(18.0평) | 7층 | 1억 8,500만원 |
태안남문코아루 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 59.91㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.04.27 | 59.58㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.07 | 59.58㎡(18.0평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.05 | 59.58㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.11.02 | 59.58㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
태안남문코아루 자주 묻는 질문
Q. 태안남문코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 59.58㎡(18.0평) 16층 2억 1,000만원입니다.
Q. 태안남문코아루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.14 전용 84.92㎡(25.7평) 2억 8,000만원입니다.
Q. 태안남문코아루 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.22 전용 59.91㎡(18.1평) 보증금 1억 6,800만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 태안남문코아루은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 태안남문코아루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,000만원(전용 59.58㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,678만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태안남문코아루 주소(위치)는?
충남 태안군 태안읍 남문리 787 (도로명: 후곡로 16)에 있습니다.
태안군 비슷한 가격대 아파트
태안읍 남문리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 코아루3차태안읍 남문리 | 2020년 | 2026.10.07 | 1억 9,500만원59.95㎡(18.1평) | 20 |
| 삼성태안읍 남문리 | 1996년 | 2026.10.13 | 8,700만원59.82㎡(18.1평) | 18 |
| 태안남문미소지움태안읍 남문리 | 2019년 | 2026.10.19 | 2억 2,500만원59.71㎡(18.1평) | 15 |
| 진흥W-park태안읍 남문리 | 2006년 | 2026.10.23 | 1억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 렉시움태안읍 남문리 | 2015년 | 2026.09.08 | 1억 9,000만원84.68㎡(25.6평) | 2 |
| 삼보태안읍 남문리 | 1990년 | 2026.02.23 | 5,500만원77.04㎡(23.3평) | 2 |