세광엔리치타워 실거래가
충남 홍성군 홍성읍 오관리 808 · 충서로 1506 · 2006년 준공
세광엔리치타워의 최근 매매가는 1억 6,000만원(2026.10.10, 전용 84.96㎡(25.7평), 3층), 최고가는 2억 5,800만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
세광엔리치타워 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 1억 6,000만원2026.10.10 | 2억원 | 1억 2,000만원2026.05.18 | 14 |
| 119.84㎡(36.3평) | 2억 5,800만원2026.09.21 | 2억 5,800만원 | 1억 1,000만원2026.02.03 | 3 |
| 133.07㎡(40.3평) | 2억 2,800만원2026.09.08 | 2억 2,800만원 | - | 2 |
세광엔리치타워 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억원)보다 20% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 624만원으로 홍성읍 오관리 평균(432만원)보다 44.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
세광엔리치타워 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,200만원 | 1억 1,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,104만원 | 5,104만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
세광엔리치타워 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 1억 6,000만원▲10.3% |
| 2026.09.21 | 119.84㎡(36.3평) | 1층 | 2억 5,800만원신고가 |
| 2026.09.08 | 133.07㎡(40.3평) | 3층 | 2억 2,800만원 |
| 2026.09.08 | 133.07㎡(40.3평) | 3층 | 2억 2,800만원 |
| 2026.09.03 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 1억 4,500만원▼14.7% |
| 2026.07.29 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 1억 7,000만원▲2.4% |
| 2026.06.11 | 119.84㎡(36.3평) | 10층 | 2억 4,500만원▼3.2% |
| 2026.04.28 | 119.84㎡(36.3평) | 13층 | 2억 5,300만원 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 1억 6,600만원▲30.7% |
| 2026.03.11 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 1억 2,700만원▼21.6% |
| 2026.02.21 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 1억 6,200만원▲5.2% |
| 2026.02.05 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 1억 5,400만원▼1.3% |
| 2026.01.24 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 1억 5,600만원▼0.3% |
| 2026.01.10 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 1억 5,650만원▼2.2% |
| 2026.01.06 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 1억 6,000만원▲1.3% |
| 2025.12.03 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 1억 5,800만원▲1.3% |
| 2025.12.02 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 1억 5,600만원▼13.3% |
| 2025.11.21 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 1억 8,000만원▼10% |
| 2025.11.17 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억원 |
세광엔리치타워 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.03 | 119.84㎡(36.3평) | 14층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.03 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
세광엔리치타워 자주 묻는 질문
Q. 세광엔리치타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 84.96㎡(25.7평) 3층 1억 6,000만원입니다.
Q. 세광엔리치타워 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.21 전용 119.84㎡(36.3평) 2억 5,800만원입니다.
Q. 세광엔리치타워 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.18 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 세광엔리치타워은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 세광엔리치타워 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,104만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세광엔리치타워 주소(위치)는?
충남 홍성군 홍성읍 오관리 808 (도로명: 충서로 1506)에 있습니다.
홍성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아파밀리에홍성읍 고암리 | 2009년 | 2026.09.21 | 1억 7,000만원84.89㎡(25.7평) | 20 |
| 엘에이치스타힐스홍북읍 신경리 | 2015년 | 2026.10.18 | 1억 7,000만원74.75㎡(22.6평) | 67 |
| 극동스타클래스센트럴홍북읍 신경리 | 2014년 | 2026.10.10 | 1억 7,300만원59.91㎡(18.1평) | 45 |
홍성읍 오관리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대홍성읍 오관리 | 1997년 | 2026.07.10 | 9,500만원84.87㎡(25.7평) | 16 |
| 미림청솔홍성읍 오관리 | 1997년 | 2026.10.04 | 1억 200만원84.39㎡(25.5평) | 11 |
| 큰마을아파트홍성읍 오관리 | 1997년 | 2026.08.11 | 8,500만원59.93㎡(18.1평) | 11 |
| 우주은하B동홍성읍 오관리 | 1992년 | 2026.08.20 | 9,500만원84.87㎡(25.7평) | 4 |
| 태영홍성읍 오관리 | 1992년 | 2026.05.26 | 7,700만원76.1㎡(23.0평) | 3 |
| 우주은하A동홍성읍 오관리 | 1991년 | 2026.08.11 | 8,500만원82.29㎡(24.9평) | 3 |
| 소라맨션홍성읍 오관리 | 1988년 | 2026.07.02 | 3,900만원67.41㎡(20.4평) | 1 |
| 신천아파트다동홍성읍 오관리 | 1990년 | 2026.01.13 | 7,500만원84.33㎡(25.5평) | 1 |