계룡자이 실거래가
충남 계룡시 두마면 농소리 970 · 대실남북로 81 · 2023년 준공
계룡자이의 최근 매매가는 4억 3,800만원(2026.10.15, 전용 84.97㎡(25.7평), 16층), 최고가는 4억 7,500만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
계룡자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 4억 3,800만원2026.10.15 | 4억 7,500만원 | 3억 2,000만원2026.08.11 | 26 |
계룡자이 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 7,500만원)보다 7.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,750만원으로 두마면 농소리 평균(1,473만원)보다 18.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
계룡자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 3,800만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 660만원 | 3억 660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,928만원 | 1억 3,928만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 146만원 | 146만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
계룡자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 4억 3,800만원▼2.7% |
| 2026.09.18 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.16 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 4억 5,000만원▲1.1% |
| 2026.07.26 | 85㎡(25.7평) | 24층 | 4억 4,500만원▼4.3% |
| 2026.07.01 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 4억 6,500만원▲2.2% |
| 2026.06.27 | 85㎡(25.7평) | 20층 | 4억 5,500만원▼1.1% |
| 2026.06.19 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 4억 6,000만원▲2.4% |
| 2026.06.18 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 4억 4,900만원▼1.3% |
| 2026.06.06 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 4억 5,500만원▲2.9% |
| 2026.06.04 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 4억 4,200만원▼0.2% |
| 2026.05.22 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 4억 4,300만원▼1.6% |
| 2026.05.12 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 4억 5,000만원▲1.1% |
| 2026.05.01 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 4억 4,500만원▼0.9% |
| 2026.03.23 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 4억 4,900만원▼0.2% |
| 2026.03.14 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 4억 5,000만원▼3.8% |
| 2026.03.12 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 4억 6,800만원▲4% |
| 2026.02.11 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 4억 5,000만원계약해제 |
| 2026.02.11 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 4억 5,000만원▼0.9% |
| 2026.02.07 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 4억 5,400만원▼1.8% |
| 2026.02.06 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 4억 6,250만원▼0.5% |
| 2026.01.26 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 4억 6,500만원▼0.4% |
| 2026.01.07 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 4억 6,700만원▲3.8% |
| 2025.12.30 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 4억 5,000만원▼5.3% |
| 2025.12.18 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 4억 7,500만원신고가 |
| 2025.12.10 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2025.11.17 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 4억 6,700만원계약해제 |
| 2025.11.15 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 4억 4,900만원 |
계룡자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.04 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.24 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.18 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.11 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.13 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2억 3,100만원 / 월 27만원 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.25 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.23 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.05 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.02 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.27 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.04.06 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.02 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.28 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.20 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.18 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.17 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.03 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.08 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
계룡자이 자주 묻는 질문
Q. 계룡자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 84.97㎡(25.7평) 16층 4억 3,800만원입니다.
Q. 계룡자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.18 전용 84.97㎡(25.7평) 4억 7,500만원입니다.
Q. 계룡자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.11 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 계룡자이은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 계룡자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 3,800만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,928만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 계룡자이 주소(위치)는?
충남 계룡시 두마면 농소리 970 (도로명: 대실남북로 81)에 있습니다.