논산제이파크2단지 실거래가
충남 논산시 내동 272-7 · 시민로258번길 10 · 2003년 준공
논산제이파크2단지의 최근 매매가는 2억 3,500만원(2026.10.19, 전용 84.98㎡(25.7평), 1층), 최고가는 2억 8,000만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
논산제이파크2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 3,500만원2026.10.19 | 2억 8,000만원 | 2억원2026.09.08 | 12 |
논산제이파크2단지 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,000만원)보다 16.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 922만원으로 내동 평균(1,163만원)보다 20.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
논산제이파크2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,500만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,450만원 | 1억 6,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,474만원 | 7,474만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 79만원 | 79만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
논산제이파크2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,500만원▲14.6% |
| 2026.09.29 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 2억 500만원 |
| 2026.09.29 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 2억 500만원▼21.2% |
| 2026.08.27 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,000만원▼7.1% |
| 2026.06.05 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.26 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 2억 7,000만원▼0.7% |
| 2026.04.18 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 2억 7,200만원신고가 |
| 2026.03.30 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,500만원▼12% |
| 2026.03.23 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 2억 6,700만원신고가 |
| 2026.02.05 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 5,100만원신고가 |
| 2025.12.29 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2025.12.08 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 2억원 |
논산제이파크2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.08 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.30 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
논산제이파크2단지 자주 묻는 질문
Q. 논산제이파크2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 84.98㎡(25.7평) 1층 2억 3,500만원입니다.
Q. 논산제이파크2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.05 전용 84.98㎡(25.7평) 2억 8,000만원입니다.
Q. 논산제이파크2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.08 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 논산제이파크2단지은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 논산제이파크2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,500만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,474만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 논산제이파크2단지 주소(위치)는?
충남 논산시 내동 272-7 (도로명: 시민로258번길 10)에 있습니다.
논산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세중참사랑취암동 | 2002년 | 2026.05.11 | 2억 5,000만원84.87㎡(25.7평) | 4 |
| 연무골든팰리스2차아파트연무읍 안심리 | 2018년 | 2026.09.07 | 2억 1,500만원74.48㎡(22.5평) | 13 |
| 동신내동 | 1993년 | 2026.09.28 | 2억 1,300만원89㎡(26.9평) | 4 |
| 논산수린나화지동 | 2018년 | 2026.08.21 | 2억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 모닝빌2차내동 | 2014년 | 2026.08.25 | 2억 6,000만원70.05㎡(21.2평) | 5 |
| 논산인터불고코아루대교동 | 2016년 | 2026.08.26 | 2억 6,000만원71.96㎡(21.8평) | 15 |
| 논산코아루대교동 | 2015년 | 2026.10.03 | 2억 1,000만원59.87㎡(18.1평) | 17 |
| 골든팰리스연무읍 동산리 | 2017년 | 2026.09.07 | 2억 700만원68.03㎡(20.6평) | 13 |
내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 엘에이치리벤하임내동 | 2014년 | 2026.10.15 | 2억 7,000만원59.8㎡(18.1평) | 30 |
| 놀뫼타운내동 | 1994년 | 2026.10.19 | 1억 1,900만원54.78㎡(16.6평) | 26 |
| 힐스테이트자이논산내동 | 2019년 | 2026.08.28 | 3억 9,000만원74.65㎡(22.6평) | 25 |
| 아주내동 | 1994년 | 2026.10.02 | 1억 1,600만원55.2㎡(16.7평) | 20 |
| 엘에이치논산내동1단지내동 | 2015년 | 2026.10.19 | 1억 8,600만원51.84㎡(15.7평) | 14 |
| 논산제이파크1단지내동 | 2003년 | 2026.08.03 | 1억 9,400만원84.98㎡(25.7평) | 9 |
| 모닝빌2차내동 | 2014년 | 2026.08.25 | 2억 6,000만원70.05㎡(21.2평) | 5 |
| 동신내동 | 1993년 | 2026.09.28 | 2억 1,300만원89㎡(26.9평) | 4 |