현대(예천) 실거래가
충남 서산시 예천동 524-5 · 충의로 39 · 1999년 준공
현대(예천)의 최근 매매가는 1억 4,200만원(2026.08.15, 전용 84.74㎡(25.6평), 5층), 최고가는 1억 4,200만원, 최근 전세는 1억 2,300만원, 전세가율은 약 96%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
현대(예천) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.74㎡(25.6평) | 1억 4,200만원2026.08.15 | 1억 4,200만원 | 1억 2,300만원2026.09.30 | 10 |
현대(예천) 시세 분석
- 전용 84.74㎡(25.6평) 최근 거래(1억 4,200만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 501만원으로 예천동 평균(1,602만원)보다 68.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
현대(예천) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,200만원 (전용 84.74㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,940만원 | 9,940만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,530만원 | 4,530만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 47만원 | 47만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.74㎡(25.6평) 매매가 추이
현대(예천) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 84.74㎡(25.6평) | 5층 | 1억 4,200만원▲21.4% |
| 2026.07.25 | 84.74㎡(25.6평) | 3층 | 1억 1,700만원▼6.4% |
| 2026.07.15 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 1억 2,500만원▼3.8% |
| 2026.05.26 | 84.74㎡(25.6평) | 14층 | 1억 3,000만원▼8.5% |
| 2026.03.20 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 1억 4,200만원신고가 |
| 2026.02.20 | 84.74㎡(25.6평) | 5층 | 1억 4,000만원▲7.7% |
| 2026.01.19 | 84.74㎡(25.6평) | 9층 | 1억 3,000만원▼7.8% |
| 2026.01.02 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 1억 4,100만원신고가 |
| 2025.11.24 | 84.74㎡(25.6평) | 12층 | 1억 3,500만원신고가 |
| 2025.11.21 | 84.74㎡(25.6평) | 12층 | 1억 3,500만원계약해제 |
| 2025.11.04 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 1억 2,500만원 |
현대(예천) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.74㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 1억 2,300만원 |
| 2026.06.06 | 84.74㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.31 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
현대(예천) 자주 묻는 질문
Q. 현대(예천) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.15 전용 84.74㎡(25.6평) 5층 1억 4,200만원입니다.
Q. 현대(예천) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.15 전용 84.74㎡(25.6평) 1억 4,200만원입니다.
Q. 현대(예천) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 84.74㎡(25.6평) 보증금 1억 2,300만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 96%입니다.
Q. 현대(예천)은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 현대(예천) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,200만원(전용 84.74㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,940만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,530만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대(예천) 주소(위치)는?
충남 서산시 예천동 524-5 (도로명: 충의로 39)에 있습니다.
서산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동서산영무예다음아파트음암면 부장리 | 2020년 | 2026.07.01 | 1억 4,290만원83.86㎡(25.4평) | 5 |
| 대림동신읍내동 | 1994년 | 2026.07.27 | 1억 4,000만원101.88㎡(30.8평) | 10 |
| 삼성동문동 | 1991년 | 2026.09.21 | 1억 3,600만원70.27㎡(21.3평) | 32 |
| 센스빌석남동 | 2003년 | 2026.10.13 | 1억 5,250만원59.92㎡(18.1평) | 68 |
| 서산청구제네스인지면 둔당리 | 2003년 | 2026.10.08 | 1억 3,000만원84.92㎡(25.7평) | 24 |
| 수림아파트음암면 부장리 | 2007년 | 2026.09.17 | 1억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 18 |
| 영진크로바석남동 | 1993년 | 2026.10.07 | 1억 2,800만원113.58㎡(34.4평) | 18 |
| 서산테크노밸리고운하이츠성연면 일람리 | 2015년 | 2026.10.06 | 1억 6,320만원67.17㎡(20.3평) | 60 |
예천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서산푸르지오더센트럴예천동 | 2023년 | 2026.09.15 | 5억 3,600만원84.98㎡(25.7평) | 87 |
| e편한세상서산예천예천동 | 2017년 | 2026.10.19 | 4억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 64 |
| 서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트예천동 | 2021년 | 2026.10.09 | 4억 1,000만원76.99㎡(23.3평) | 61 |
| 서산예천효성해링턴플레이스예천동 | 2016년 | 2026.10.14 | 3억 7,000만원84.94㎡(25.7평) | 60 |
| 센텀파크뷰서희예천동 | 2021년 | 2026.09.19 | 3억 500만원72.24㎡(21.9평) | 58 |
| 서산예천푸르지오예천동 | 2013년 | 2026.09.04 | 2억 7,700만원62.54㎡(18.9평) | 38 |
| 예천한성필하우스예천동 | 2012년 | 2026.10.08 | 3억 5,300만원84.98㎡(25.7평) | 35 |