서산동문동한라비발디 실거래가
충남 서산시 동문동 1259 · 고운로 276 · 2006년 준공
서산동문동한라비발디의 최근 매매가는 2억 5,000만원(2026.10.14, 전용 84.95㎡(25.7평), 4층), 최고가는 4억 500만원, 최근 전세는 3억 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
서산동문동한라비발디 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 2억 5,000만원2026.10.14 | 3억원 | 2억 3,400만원2026.02.13 | 12 |
| 109.29㎡(33.1평) | 3억 1,500만원2026.09.13 | 3억 3,600만원 | - | 5 |
| 138.52㎡(41.9평) | 3억 9,500만원2026.10.12 | 4억 500만원 | 3억 5,000만원2026.08.29 | 7 |
서산동문동한라비발디 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억원)보다 16.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 988만원으로 동문동 평균(820만원)보다 20.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
서산동문동한라비발디 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,000만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,500만원 | 1억 7,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,950만원 | 7,950만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 84만원 | 84만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
서산동문동한라비발디 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 2억 5,000만원▼2% |
| 2026.10.12 | 138.52㎡(41.9평) | 7층 | 3억 9,500만원▼2.5% |
| 2026.09.28 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 2억 5,500만원▼5.6% |
| 2026.09.20 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,000만원▲10.2% |
| 2026.09.20 | 138.52㎡(41.9평) | 5층 | 4억 500만원 |
| 2026.09.13 | 109.29㎡(33.1평) | 4층 | 3억 1,500만원▼3.1% |
| 2026.08.25 | 138.52㎡(41.9평) | 10층 | 4억 500만원신고가 |
| 2026.08.11 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 2억 4,500만원▲2.5% |
| 2026.08.03 | 109.29㎡(33.1평) | 12층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.08.03 | 109.29㎡(33.1평) | 12층 | 3억 2,500만원▼3.3% |
| 2026.07.04 | 109.29㎡(33.1평) | 7층 | 3억 3,600만원신고가 |
| 2026.06.10 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,900만원▲1.7% |
| 2026.06.02 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,500만원▼19.8% |
| 2026.05.27 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 2억 9,300만원▲8.7% |
| 2026.05.26 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 2억 6,950만원▼8.6% |
| 2026.02.28 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 2억 9,500만원▲1% |
| 2026.02.25 | 138.52㎡(41.9평) | 3층 | 3억 7,700만원▲0.3% |
| 2026.01.29 | 138.52㎡(41.9평) | 5층 | 3억 7,600만원▼0.8% |
| 2026.01.20 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 2억 9,200만원▲7% |
| 2025.12.17 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,300만원▼9% |
| 2025.11.19 | 138.52㎡(41.9평) | 3층 | 3억 7,900만원신고가 |
| 2025.11.13 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 3억원 |
| 2025.11.09 | 109.29㎡(33.1평) | 5층 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.08 | 138.52㎡(41.9평) | 3층 | 3억 7,500만원 |
서산동문동한라비발디 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 138.52㎡(41.9평) | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 3,400만원 |
서산동문동한라비발디 자주 묻는 질문
Q. 서산동문동한라비발디 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 84.95㎡(25.7평) 4층 2억 5,000만원입니다.
Q. 서산동문동한라비발디 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.20 전용 138.52㎡(41.9평) 4억 500만원입니다.
Q. 서산동문동한라비발디 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.29 전용 138.52㎡(41.9평) 보증금 3억 5,000만원입니다.
Q. 서산동문동한라비발디은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 서산동문동한라비발디 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,000만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,950만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서산동문동한라비발디 주소(위치)는?
충남 서산시 동문동 1259 (도로명: 고운로 276)에 있습니다.
서산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한성필하우스아파트대산읍 대산리 | 2017년 | 2026.09.10 | 2억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 40 |
| 석림한성필하우스석림동 | 2007년 | 2026.10.11 | 2억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 27 |
| 서산센트럴코아루아파트석림동 | 2019년 | 2026.08.26 | 2억 5,500만원74.99㎡(22.7평) | 47 |
| 힐스테이트서산아파트성연면 왕정리 | 2017년 | 2026.10.11 | 2억 4,300만원84.95㎡(25.7평) | 48 |
| 서산금호어울림에듀퍼스트성연면 일람리 | 2019년 | 2026.10.02 | 2억 3,700만원84.93㎡(25.7평) | 37 |
| 이아에듀타운해미면 읍내리 | 2022년 | 2026.07.06 | 2억 3,610만원59.96㎡(18.1평) | 7 |
| 서산동문동아더프라임동문동 | 2013년 | 2026.08.28 | 2억 2,800만원84.96㎡(25.7평) | 17 |
| 동문동코아루동문동 | 2007년 | 2026.09.20 | 2억 2,700만원84.98㎡(25.7평) | 42 |
동문동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동문동코아루동문동 | 2007년 | 2026.09.20 | 2억 2,700만원84.98㎡(25.7평) | 42 |
| 삼성동문동 | 1991년 | 2026.09.21 | 1억 3,600만원70.27㎡(21.3평) | 32 |
| 서산동문꿈에그린아파트동문동 | 2018년 | 2026.10.21 | 2억 2,000만원73.93㎡(22.4평) | 27 |
| 동문한성필하우스동문동 | 2018년 | 2026.07.29 | 5억원114.72㎡(34.7평) | 24 |
| 서산동문동아더프라임동문동 | 2013년 | 2026.08.28 | 2억 2,800만원84.96㎡(25.7평) | 17 |
| 현진에버빌동문동 | 2007년 | 2026.09.13 | 2억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 16 |
| 현대동문동 | 1996년 | 2026.10.03 | 1억 9,300만원84.91㎡(25.7평) | 16 |
| 주공동문동 | 1988년 | 2026.10.20 | 6,800만원39.3㎡(11.9평) | 13 |
| 신한미지엔동문동 | 2011년 | 2026.08.28 | 1억 8,000만원84.85㎡(25.7평) | 13 |
| 극동한신동문동 | 1988년 | 2026.10.07 | 5,000만원39.71㎡(12.0평) | 6 |
| 영진훼밀리동문동 | 1991년 | 2026.05.21 | 7,200만원83.66㎡(25.3평) | 5 |
| 하트리움동문동 | 2015년 | 2026.05.09 | 7,150만원30.04㎡(9.1평) | 4 |