동아2 실거래가
충남 아산시 방축동 140-7 · 온천대로1333번길 10 · 1997년 준공
동아2의 최근 매매가는 9,000만원(2026.09.02, 전용 59.81㎡(18.1평), 18층), 최고가는 1억 2,350만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동아2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.81㎡(18.1평) | 9,000만원2026.09.02 | 1억 1,000만원 | 8,000만원2025.12.29 | 10 |
| 84.96㎡(25.7평) | 1억 2,350만원2026.07.05 | 1억 2,350만원 | 1억원2026.05.14 | 3 |
동아2 시세 분석
- 전용 59.81㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,000만원)보다 18.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 478만원으로 방축동 평균(507만원)보다 5.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
동아2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,000만원 (전용 59.81㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,300만원 | 6,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,871만원 | 2,871만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.81㎡(18.1평) 매매가 추이
동아2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59.81㎡(18.1평) | 18층 | 9,000만원 |
| 2026.07.05 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 1억 2,350만원신고가 |
| 2026.07.03 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 1억 600만원▼10.2% |
| 2026.06.27 | 59.81㎡(18.1평) | 19층 | 9,000만원▲2.3% |
| 2026.06.24 | 59.81㎡(18.1평) | 17층 | 8,800만원▼2.2% |
| 2026.05.03 | 59.81㎡(18.1평) | 12층 | 9,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.81㎡(18.1평) | 5층 | 9,000만원▼18.2% |
| 2026.03.18 | 59.81㎡(18.1평) | 18층 | 1억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.11 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 1억 1,800만원 |
| 2026.02.22 | 59.81㎡(18.1평) | 5층 | 9,000만원▲12.5% |
| 2026.02.21 | 59.81㎡(18.1평) | 9층 | 8,000만원▼9.1% |
| 2026.01.10 | 59.81㎡(18.1평) | 11층 | 8,800만원▼7.4% |
| 2025.11.16 | 59.81㎡(18.1평) | 9층 | 9,500만원 |
동아2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.81㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.07 | 59.81㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.25 | 59.81㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.01 | 59.81㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.06 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.27 | 59.81㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.14 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.04.06 | 59.81㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.12 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.05 | 59.81㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.29 | 59.81㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.12.27 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
동아2 자주 묻는 질문
Q. 동아2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 59.81㎡(18.1평) 18층 9,000만원입니다.
Q. 동아2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.05 전용 84.96㎡(25.7평) 1억 2,350만원입니다.
Q. 동아2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.14 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 1억원입니다.
Q. 동아2은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 동아2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,000만원(전용 59.81㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,871만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동아2 주소(위치)는?
충남 아산시 방축동 140-7 (도로명: 온천대로1333번길 10)에 있습니다.
아산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 올리브힐온천동 | 2016년 | 2026.10.02 | 9,000만원39.54㎡(12.0평) | 6 |
| 신한배방읍 세교리 | 1996년 | 2026.09.19 | 8,800만원40.96㎡(12.4평) | 6 |
| 성환올림픽권곡동 | 1988년 | 2026.09.11 | 8,800만원84.7㎡(25.6평) | 3 |
| 아산대주신창면 행목리 | 1994년 | 2026.10.17 | 8,750만원84.99㎡(25.7평) | 26 |
| 권곡한성하우시스권곡동 | 2012년 | 2026.04.14 | 8,700만원35.02㎡(10.6평) | 2 |
| 일성온천동 | 1995년 | 2026.10.12 | 8,700만원59.72㎡(18.1평) | 12 |
| 동아나래방축동 | 1997년 | 2026.09.10 | 9,400만원59.81㎡(18.1평) | 19 |
| 삼정하이츠온천동 | 1991년 | 2026.09.28 | 8,400만원56.29㎡(17.0평) | 10 |
방축동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아나래방축동 | 1997년 | 2026.09.10 | 9,400만원59.81㎡(18.1평) | 19 |
| 한성방축동 | 1997년 | 2026.08.29 | 4,685만원39.15㎡(11.8평) | 18 |
| 남산현대방축동 | 1998년 | 2026.08.26 | 1억 6,800만원85㎡(25.7평) | 11 |
| 주공방축동 | 1990년 | 2026.07.27 | 7,050만원39.3㎡(11.9평) | 10 |
| 현대방축동 | 1991년 | 2026.07.17 | 7,800만원84.38㎡(25.5평) | 8 |
| 아산삼환나우빌방축동 | 2006년 | 2026.06.21 | 2억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 5 |
| 경성방축동 | 1988년 | 2026.07.13 | 6,400만원60.48㎡(18.3평) | 4 |