초원설화타운1 실거래가
충남 아산시 좌부동 84-3 · 고불로 667 · 1994년 준공
초원설화타운1의 최근 매매가는 3,000만원(2026.09.30, 전용 39.78㎡(12.0평), 14층), 최고가는 5,600만원, 최근 전세는 4,300만원, 전세가율은 약 97%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
초원설화타운1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.78㎡(12.0평) | 3,000만원2026.09.30 | 4,500만원 | 3,300만원2026.07.15 | 33 |
| 56.28㎡(17.0평) | 5,000만원2026.09.10 | 5,600만원 | 4,300만원2026.08.19 | 22 |
초원설화타운1 시세 분석
- 전용 39.78㎡(12.0평) 최근 거래가는 최고가(4,500만원)보다 33.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 290만원으로 좌부동 평균(334만원)보다 13.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
초원설화타운1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,000만원 (전용 39.78㎡(12.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,100만원 | 2,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 960만원 | 960만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 10만원 | 10만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.78㎡(12.0평) 매매가 추이
초원설화타운1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 39.78㎡(12.0평) | 14층 | 3,000만원 |
| 2026.09.30 | 39.78㎡(12.0평) | 14층 | 3,000만원▼2.1% |
| 2026.09.30 | 39.78㎡(12.0평) | 13층 | 3,065만원 |
| 2026.09.30 | 39.78㎡(12.0평) | 13층 | 3,065만원▼16% |
| 2026.09.10 | 56.28㎡(17.0평) | 4층 | 5,000만원▼10.7% |
| 2026.09.04 | 56.28㎡(17.0평) | 11층 | 5,600만원▲19.1% |
| 2026.09.01 | 56.28㎡(17.0평) | 7층 | 4,700만원▼6% |
| 2026.08.31 | 39.78㎡(12.0평) | 4층 | 3,650만원▼5.2% |
| 2026.08.28 | 56.28㎡(17.0평) | 6층 | 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 56.28㎡(17.0평) | 6층 | 5,000만원▲6.4% |
| 2026.08.10 | 39.78㎡(12.0평) | 15층 | 3,850만원▲8.5% |
| 2026.08.10 | 39.78㎡(12.0평) | 14층 | 3,550만원 |
| 2026.08.09 | 56.28㎡(17.0평) | 11층 | 4,700만원▼13.6% |
| 2026.08.04 | 39.78㎡(12.0평) | 2층 | 3,550만원▲16.4% |
| 2026.07.22 | 39.78㎡(12.0평) | 5층 | 3,050만원▼16.4% |
| 2026.07.02 | 39.78㎡(12.0평) | 4층 | 3,650만원▲5.8% |
| 2026.06.28 | 56.28㎡(17.0평) | 9층 | 5,440만원▲6.7% |
| 2026.06.27 | 56.28㎡(17.0평) | 9층 | 5,100만원▼3.8% |
| 2026.06.22 | 56.28㎡(17.0평) | 4층 | 5,300만원▲3.9% |
| 2026.06.16 | 39.78㎡(12.0평) | 5층 | 3,450만원▼13.8% |
| 2026.05.14 | 56.28㎡(17.0평) | 15층 | 5,100만원▼8.9% |
| 2026.05.13 | 39.78㎡(12.0평) | 4층 | 4,000만원▲9.6% |
| 2026.03.26 | 39.78㎡(12.0평) | 5층 | 3,650만원 |
| 2026.03.17 | 39.78㎡(12.0평) | 4층 | 3,650만원▲4.3% |
| 2026.03.17 | 39.78㎡(12.0평) | 3층 | 3,500만원▼19.5% |
| 2026.03.05 | 56.28㎡(17.0평) | 5층 | 5,600만원 |
| 2026.03.03 | 39.78㎡(12.0평) | 10층 | 4,350만원▲13.6% |
| 2026.03.03 | 56.28㎡(17.0평) | 14층 | 5,600만원▲40% |
| 2026.02.27 | 39.78㎡(12.0평) | 12층 | 3,830만원▼13% |
| 2026.02.24 | 39.78㎡(12.0평) | 11층 | 4,400만원▼2.2% |
| 2026.02.04 | 56.28㎡(17.0평) | 5층 | 4,000만원▼20% |
| 2026.02.02 | 56.28㎡(17.0평) | 7층 | 5,000만원▼10.7% |
| 2026.01.29 | 39.78㎡(12.0평) | 15층 | 4,500만원신고가 |
| 2026.01.26 | 39.78㎡(12.0평) | 9층 | 4,300만원신고가 |
| 2026.01.26 | 39.78㎡(12.0평) | 10층 | 3,400만원▼12.8% |
| 2026.01.13 | 39.78㎡(12.0평) | 11층 | 3,900만원 |
| 2026.01.08 | 39.78㎡(12.0평) | 3층 | 3,900만원▲4% |
| 2026.01.08 | 39.78㎡(12.0평) | 9층 | 3,750만원▼9.6% |
| 2026.01.06 | 39.78㎡(12.0평) | 11층 | 4,150만원▲7.8% |
| 2026.01.05 | 56.28㎡(17.0평) | 4층 | 5,600만원▲12% |
| 2026.01.02 | 39.78㎡(12.0평) | 12층 | 3,850만원▼1.3% |
| 2025.12.27 | 39.78㎡(12.0평) | 12층 | 3,900만원▲11.4% |
| 2025.12.24 | 56.28㎡(17.0평) | 2층 | 5,000만원▲6.4% |
| 2025.12.23 | 56.28㎡(17.0평) | 6층 | 4,700만원▼2.1% |
| 2025.12.21 | 39.78㎡(12.0평) | 6층 | 3,500만원▼7.9% |
| 2025.12.18 | 39.78㎡(12.0평) | 12층 | 3,800만원▼2.6% |
| 2025.12.09 | 39.78㎡(12.0평) | 2층 | 3,900만원▲5.4% |
| 2025.12.03 | 39.78㎡(12.0평) | 13층 | 3,700만원▼12.9% |
| 2025.11.28 | 56.28㎡(17.0평) | 12층 | 4,800만원▼14.3% |
| 2025.11.27 | 56.28㎡(17.0평) | 11층 | 5,600만원신고가 |
| 2025.11.27 | 56.28㎡(17.0평) | 12층 | 5,000만원신고가 |
| 2025.11.27 | 39.78㎡(12.0평) | 11층 | 4,300만원계약해제 |
| 2025.11.11 | 39.78㎡(12.0평) | 10층 | 4,250만원신고가 |
| 2025.11.08 | 39.78㎡(12.0평) | 14층 | 3,180만원 |
| 2025.11.05 | 56.28㎡(17.0평) | 12층 | 4,800만원▼2% |
| 2025.11.04 | 56.28㎡(17.0평) | 1층 | 4,900만원 |
초원설화타운1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 39.78㎡(12.0평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.09.19 | 39.78㎡(12.0평) | 7층 | 월세 | 100만원 / 월 25만원 |
| 2026.09.04 | 56.28㎡(17.0평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.21 | 39.78㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.21 | 56.28㎡(17.0평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.19 | 56.28㎡(17.0평) | 13층 | 전세 | 4,300만원 |
| 2026.08.07 | 56.28㎡(17.0평) | 2층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.07.15 | 39.78㎡(12.0평) | 5층 | 전세 | 3,300만원 |
| 2026.07.01 | 56.28㎡(17.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.16 | 39.78㎡(12.0평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.09 | 56.28㎡(17.0평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.18 | 56.28㎡(17.0평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 25만원 |
| 2026.05.12 | 56.28㎡(17.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.28 | 56.28㎡(17.0평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.13 | 39.78㎡(12.0평) | 9층 | 전세 | 2,600만원 |
| 2026.03.23 | 39.78㎡(12.0평) | 6층 | 전세 | 2,200만원 |
| 2026.03.19 | 56.28㎡(17.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.02 | 39.78㎡(12.0평) | 13층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.24 | 39.78㎡(12.0평) | 7층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2026.02.19 | 39.78㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 5만원 |
| 2026.02.05 | 56.28㎡(17.0평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.27 | 39.78㎡(12.0평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.05 | 56.28㎡(17.0평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.10 | 56.28㎡(17.0평) | 12층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2025.11.29 | 39.78㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2025.11.09 | 39.78㎡(12.0평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2025.11.08 | 56.28㎡(17.0평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.05 | 56.28㎡(17.0평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.03 | 56.28㎡(17.0평) | 6층 | 전세 | 4,500만원 |
초원설화타운1 자주 묻는 질문
Q. 초원설화타운1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 39.78㎡(12.0평) 14층 3,000만원입니다.
Q. 초원설화타운1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.04 전용 56.28㎡(17.0평) 5,600만원입니다.
Q. 초원설화타운1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.19 전용 56.28㎡(17.0평) 보증금 4,300만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 97%입니다.
Q. 초원설화타운1은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 초원설화타운1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,000만원(전용 39.78㎡(12.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 960만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 초원설화타운1 주소(위치)는?
충남 아산시 좌부동 84-3 (도로명: 고불로 667)에 있습니다.