아산코아루에듀파크 실거래가
충남 아산시 신창면 남성리 840 · 온천대로 984 · 2009년 준공
아산코아루에듀파크의 최근 매매가는 1억 6,700만원(2026.10.22, 전용 84.99㎡(25.7평), 4층), 최고가는 2억 1,000만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
아산코아루에듀파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 1억 6,700만원2026.10.22 | 1억 8,400만원 | 1억 2,000만원2026.07.15 | 22 |
| 113.38㎡(34.3평) | 1억 9,000만원2026.09.27 | 2억 300만원 | - | 5 |
| 117.56㎡(35.6평) | 2억 1,000만원2026.03.02 | 2억 1,000만원 | 1억 5,000만원2026.03.20 | 1 |
| 126.37㎡(38.2평) | 1억 8,900만원2026.02.24 | 1억 8,900만원 | 1억 3,000만원2026.01.25 | 1 |
아산코아루에듀파크 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,400만원)보다 9.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 614만원으로 신창면 남성리 평균(573만원)보다 7.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
아산코아루에듀파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,700만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,690만원 | 1억 1,690만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,324만원 | 5,324만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
아산코아루에듀파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 1억 6,700만원▲7.7% |
| 2026.10.12 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 1억 5,500만원▼1.9% |
| 2026.10.03 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 1억 5,800만원▲5.7% |
| 2026.09.27 | 113.38㎡(34.3평) | 1층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.27 | 113.38㎡(34.3평) | 1층 | 1억 9,000만원▼6.4% |
| 2026.09.05 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 1억 4,950만원 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 1억 4,950만원▼2.9% |
| 2026.08.22 | 113.38㎡(34.3평) | 11층 | 2억 300만원 |
| 2026.08.22 | 113.38㎡(34.3평) | 11층 | 2억 300만원신고가 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 1억 5,400만원▼16.3% |
| 2026.08.13 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 1억 8,400만원신고가 |
| 2026.08.07 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 1억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.07.17 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 1억 6,000만원▲6.7% |
| 2026.07.12 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 1억 5,000만원▼14.3% |
| 2026.07.05 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 1억 7,500만원계약해제 |
| 2026.07.05 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 1억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 1억 7,300만원신고가 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 1억 5,900만원▲0.6% |
| 2026.05.16 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 1억 5,800만원▼7.1% |
| 2026.05.02 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 1억 7,000만원▲1.2% |
| 2026.04.29 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 6,800만원▼0.3% |
| 2026.03.26 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 1억 6,850만원▼0.9% |
| 2026.03.26 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.26 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 1억 6,850만원▲10.9% |
| 2026.03.12 | 113.38㎡(34.3평) | 14층 | 1억 8,800만원 |
| 2026.03.02 | 117.56㎡(35.6평) | 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.24 | 126.37㎡(38.2평) | 14층 | 1억 8,900만원계약해제 |
| 2026.02.24 | 126.37㎡(38.2평) | 14층 | 1억 8,900만원 |
| 2026.01.11 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 1억 5,200만원▼10.1% |
| 2026.01.04 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 1억 6,900만원신고가 |
| 2025.11.23 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 1억 6,500만원 |
아산코아루에듀파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.10.04 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.29 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.24 | 113.38㎡(34.3평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 72만원 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.21 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.20 | 117.56㎡(35.6평) | 11층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 800만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.25 | 126.37㎡(38.2평) | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.29 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.17 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
아산코아루에듀파크 자주 묻는 질문
Q. 아산코아루에듀파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 84.99㎡(25.7평) 4층 1억 6,700만원입니다.
Q. 아산코아루에듀파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.02 전용 117.56㎡(35.6평) 2억 1,000만원입니다.
Q. 아산코아루에듀파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.15 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 아산코아루에듀파크은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 아산코아루에듀파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,700만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,690만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,324만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 아산코아루에듀파크 주소(위치)는?
충남 아산시 신창면 남성리 840 (도로명: 온천대로 984)에 있습니다.
아산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남산현대방축동 | 1998년 | 2026.08.26 | 1억 6,800만원85㎡(25.7평) | 11 |
| 금호어울림(2차)배방읍 북수리 | 2005년 | 2026.05.19 | 1억 6,500만원85㎡(25.7평) | 3 |
| 모아미래도용화동 | 2005년 | 2026.09.17 | 1억 6,500만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 우정배꽃마을아파트둔포면 둔포리 | 2005년 | 2026.09.07 | 1억 7,000만원84.18㎡(25.5평) | 8 |
| 월드메르디앙웰리지(A동)탕정면 용두리 | 2023년 | 2026.03.10 | 1억 7,300만원22.82㎡(6.9평) | 1 |
| 경남아너스빌온천동 | 1996년 | 2026.10.15 | 1억 6,000만원121.41㎡(36.7평) | 16 |
| 테크노밸리EGthe12단지둔포면 석곡리 | 2015년 | 2026.10.15 | 1억 7,500만원59.94㎡(18.1평) | 20 |
| 대우푸르지오실옥동 | 2006년 | 2026.07.31 | 1억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 25 |
신창면 남성리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 샘마을신창면 남성리 | 2001년 | 2026.10.22 | 4,800만원39.27㎡(11.9평) | 58 |
| 아산삼부르네상스더힐신창면 남성리 | 2024년 | 2026.10.08 | 2억 8,600만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 아산코아루신창면 남성리 | 2006년 | 2026.10.19 | 1억 4,500만원84.94㎡(25.7평) | 28 |
| 아산신창장미신창면 남성리 | 1994년 | 2026.09.20 | 2,800만원39.67㎡(12.0평) | 20 |
| 신일신창면 남성리 | 1997년 | 2026.10.23 | 8,000만원59.76㎡(18.1평) | 17 |
| 아산한미금강신창면 남성리 | 1995년 | 2026.08.24 | 4,300만원49.8㎡(15.1평) | 14 |
| 다소미신창면 남성리 | 2005년 | 2026.10.07 | 6,300만원59.92㎡(18.1평) | 12 |