주공2 실거래가
충남 공주시 옥룡동 103 · 우금티로 709-11 · 1994년 준공
주공2의 최근 매매가는 8,800만원(2026.10.02, 전용 51.66㎡(15.6평), 1층), 최고가는 1억 900만원, 최근 전세는 5,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
주공2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.85㎡(12.7평) | 6,500만원2026.09.23 | 7,900만원 | 5,500만원2025.12.30 | 21 |
| 51.66㎡(15.6평) | 8,800만원2026.10.02 | 9,200만원 | - | 5 |
| 58.65㎡(17.7평) | 1억 900만원2026.01.19 | 1억 900만원 | - | 1 |
| 59.97㎡(18.1평) | 1억 500만원2026.05.18 | 1억 500만원 | - | 2 |
주공2 시세 분석
- 전용 41.85㎡(12.7평) 최근 거래가는 최고가(7,900만원)보다 17.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 513만원으로 옥룡동 평균(488만원)보다 5.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,500만원 (전용 41.85㎡(12.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,550만원 | 4,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,075만원 | 2,075만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 41.85㎡(12.7평) 매매가 추이
주공2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 51.66㎡(15.6평) | 1층 | 8,800만원▲22.2% |
| 2026.09.23 | 41.85㎡(12.7평) | 5층 | 6,500만원 |
| 2026.09.23 | 41.85㎡(12.7평) | 5층 | 6,500만원▲5.7% |
| 2026.08.14 | 41.85㎡(12.7평) | 5층 | 6,150만원▲2.5% |
| 2026.07.17 | 41.85㎡(12.7평) | 1층 | 6,000만원▼7.7% |
| 2026.07.04 | 41.85㎡(12.7평) | 9층 | 6,500만원▼17.7% |
| 2026.06.20 | 51.66㎡(15.6평) | 11층 | 7,200만원▼8.3% |
| 2026.06.16 | 51.66㎡(15.6평) | 9층 | 7,850만원▼14.7% |
| 2026.06.11 | 41.85㎡(12.7평) | 4층 | 7,900만원신고가 |
| 2026.06.09 | 41.85㎡(12.7평) | 11층 | 6,000만원▼9.1% |
| 2026.05.31 | 41.85㎡(12.7평) | 12층 | 6,600만원▲10% |
| 2026.05.31 | 41.85㎡(12.7평) | 1층 | 6,000만원▲3.4% |
| 2026.05.19 | 41.85㎡(12.7평) | 6층 | 5,800만원▼7.9% |
| 2026.05.18 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 1억 500만원신고가 |
| 2026.05.11 | 41.85㎡(12.7평) | 7층 | 6,300만원▼10% |
| 2026.05.04 | 41.85㎡(12.7평) | 8층 | 7,000만원▲7.7% |
| 2026.04.29 | 41.85㎡(12.7평) | 4층 | 6,500만원▼4.4% |
| 2026.04.14 | 41.85㎡(12.7평) | 6층 | 6,800만원▲9.7% |
| 2026.04.07 | 41.85㎡(12.7평) | 5층 | 6,200만원▼10.1% |
| 2026.03.27 | 41.85㎡(12.7평) | 12층 | 6,900만원▲11.3% |
| 2026.03.03 | 51.66㎡(15.6평) | 12층 | 9,200만원신고가 |
| 2026.01.19 | 58.65㎡(17.7평) | 2층 | 1억 900만원 |
| 2026.01.12 | 41.85㎡(12.7평) | 9층 | 6,200만원▲1.6% |
| 2026.01.06 | 41.85㎡(12.7평) | 10층 | 6,100만원▼14.1% |
| 2026.01.05 | 41.85㎡(12.7평) | 9층 | 7,100만원▲29.1% |
| 2026.01.05 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 5,500만원▼23.6% |
| 2025.12.23 | 51.66㎡(15.6평) | 10층 | 9,000만원 |
| 2025.12.06 | 41.85㎡(12.7평) | 11층 | 7,200만원 |
| 2025.11.24 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 1억원 |
주공2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 41.85㎡(12.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 33만원 |
| 2026.08.20 | 41.85㎡(12.7평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.26 | 41.85㎡(12.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.24 | 41.85㎡(12.7평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.07.07 | 58.65㎡(17.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.15 | 41.85㎡(12.7평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.15 | 41.85㎡(12.7평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.24 | 41.85㎡(12.7평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.13 | 41.85㎡(12.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.30 | 58.65㎡(17.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.28 | 41.85㎡(12.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.23 | 51.66㎡(15.6평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.20 | 41.85㎡(12.7평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.12 | 41.85㎡(12.7평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.09 | 41.85㎡(12.7평) | 1층 | 월세 | 0만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.23 | 51.66㎡(15.6평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.07 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 월세 | 4,600만원 / 월 5만원 |
| 2026.02.02 | 41.85㎡(12.7평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.26 | 41.85㎡(12.7평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.01.13 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.10 | 41.85㎡(12.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.10 | 41.85㎡(12.7평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.10 | 41.85㎡(12.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.09 | 41.85㎡(12.7평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.30 | 41.85㎡(12.7평) | 7층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2025.12.26 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.21 | 51.66㎡(15.6평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
주공2 자주 묻는 질문
Q. 주공2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 51.66㎡(15.6평) 1층 8,800만원입니다.
Q. 주공2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.19 전용 58.65㎡(17.7평) 1억 900만원입니다.
Q. 주공2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.30 전용 41.85㎡(12.7평) 보증금 5,500만원입니다.
Q. 주공2은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 주공2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,500만원(전용 41.85㎡(12.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,075만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공2 주소(위치)는?
충남 공주시 옥룡동 103 (도로명: 우금티로 709-11)에 있습니다.
공주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신라신관동 | 1989년 | 2026.01.08 | 8,500만원65.16㎡(19.7평) | 1 |
| 주공3신관동 | 1990년 | 2026.10.10 | 9,500만원39.69㎡(12.0평) | 25 |
| 주공2신관동 | 1988년 | 2026.10.03 | 8,000만원39.72㎡(12.0평) | 11 |
| 신한2차의당면 청룡리 | 1998년 | 2026.10.07 | 7,700만원53.46㎡(16.2평) | 14 |
| 비둘기금성동 | 1991년 | 2026.08.11 | 1억원81.97㎡(24.8평) | 7 |
| 주공1신관동 | 1985년 | 2026.10.13 | 1억원49.22㎡(14.9평) | 8 |
| 청룡신한1차의당면 청룡리 | 1998년 | 2026.09.28 | 7,500만원56.04㎡(17.0평) | 25 |