다숲2단지 실거래가
충남 공주시 신관동 191-3 · 공주대학로 49-6 · 2006년 준공
다숲2단지의 최근 매매가는 2억 6,400만원(2026.09.19, 전용 84.97㎡(25.7평), 11층), 최고가는 2억 6,400만원, 최근 전세는 2억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
다숲2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 2억 6,400만원2026.09.19 | 2억 6,400만원 | 2억원2025.11.01 | 2 |
다숲2단지 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래(2억 6,400만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,027만원으로 신관동 평균(916만원)보다 12.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
다숲2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,400만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,480만원 | 1억 8,480만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,395만원 | 8,395만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 88만원 | 88만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
다숲2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,400만원신고가 |
| 2026.01.13 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 2억 5,500만원 |
다숲2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.31 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.05 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.21 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 40만원 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
다숲2단지 자주 묻는 질문
Q. 다숲2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 84.97㎡(25.7평) 11층 2억 6,400만원입니다.
Q. 다숲2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.19 전용 84.97㎡(25.7평) 2억 6,400만원입니다.
Q. 다숲2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.01 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다.
Q. 다숲2단지은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 다숲2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,400만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,480만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,395만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 다숲2단지 주소(위치)는?
충남 공주시 신관동 191-3 (도로명: 공주대학로 49-6)에 있습니다.
공주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 엔에이치에프공주월송2단지월송동 | 2018년 | 2026.10.12 | 2억 7,700만원59.82㎡(18.1평) | 14 |
| 공주신관동효성해링턴플레이스신관동 | 2017년 | 2026.10.06 | 2억 8,500만원74.18㎡(22.4평) | 27 |
| 현대아파트(1,2차)신관동 | 1992년 | 2026.07.28 | 2억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 삼환나우빌신관동 | 2009년 | 2026.10.06 | 2억 9,100만원84.93㎡(25.7평) | 16 |
| 다숲1단지신관동 | 2006년 | 2026.06.09 | 2억 2,500만원71.29㎡(21.6평) | 5 |
신관동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공4단지신관동 | 1998년 | 2026.10.18 | 1억 7,000만원59.99㎡(18.1평) | 37 |
| 새뜸현대3차신관동 | 1996년 | 2026.10.13 | 1억 6,500만원59.5㎡(18.0평) | 31 |
| 대아곰나루신관동 | 1996년 | 2026.10.19 | 1억 6,500만원73.94㎡(22.4평) | 28 |
| 공주신관동효성해링턴플레이스신관동 | 2017년 | 2026.10.06 | 2억 8,500만원74.18㎡(22.4평) | 27 |
| 주공5차신관동 | 2005년 | 2026.10.12 | 1억 7,500만원51.88㎡(15.7평) | 27 |
| 대아아이투빌신관동 | 2002년 | 2026.10.21 | 2억 1,800만원84.94㎡(25.7평) | 27 |
| 주공3신관동 | 1990년 | 2026.10.20 | 1억 1,000만원47.01㎡(14.2평) | 26 |
| 공주신관코아루센트럴파크신관동 | 2018년 | 2026.09.12 | 3억 8,500만원84.92㎡(25.7평) | 18 |
| 덕성그린시티빌신관동 | 1999년 | 2026.08.29 | 5,800만원35.86㎡(10.8평) | 17 |
| 삼환나우빌신관동 | 2009년 | 2026.10.06 | 2억 9,100만원84.93㎡(25.7평) | 16 |
| 한빛신관동 | 1994년 | 2026.10.16 | 1억 9,700만원84.82㎡(25.7평) | 15 |
| 주공2신관동 | 1988년 | 2026.10.03 | 8,000만원39.72㎡(12.0평) | 11 |