한성필하우스1차 실거래가
충남 천안시 서북구 두정동 1000 · 부성6길 11 · 2002년 준공
한성필하우스1차의 최근 매매가는 1억 7,200만원(2026.09.20, 전용 71.04㎡(21.5평), 2층), 최고가는 2억 5,500만원, 최근 전세는 1억 6,000만원, 전세가율은 약 96%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
한성필하우스1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.04㎡(21.5평) | 1억 7,200만원2026.09.20 | 1억 8,850만원 | 1억 6,000만원2026.09.14 | 18 |
| 84.89㎡(25.7평) | 2억 5,500만원2026.08.18 | 2억 5,500만원 | 1억 9,000만원2026.08.19 | 16 |
한성필하우스1차 시세 분석
- 전용 71.04㎡(21.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,850만원)보다 8.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 830만원으로 두정동 평균(1,214만원)보다 31.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
한성필하우스1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,200만원 (전용 71.04㎡(21.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,040만원 | 1억 2,040만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,481만원 | 5,481만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 57만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 71.04㎡(21.5평) 매매가 추이
한성필하우스1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 71.04㎡(21.5평) | 2층 | 1억 7,200만원 |
| 2026.09.20 | 71.04㎡(21.5평) | 2층 | 1억 7,200만원▲15.4% |
| 2026.09.17 | 71.04㎡(21.5평) | 1층 | 1억 4,900만원 |
| 2026.09.17 | 71.04㎡(21.5평) | 1층 | 1억 4,900만원▼11.8% |
| 2026.08.18 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.08.18 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 2억 5,500만원신고가 |
| 2026.08.12 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 2억 1,000만원▼2.3% |
| 2026.07.14 | 71.04㎡(21.5평) | 2층 | 1억 6,900만원▼9.1% |
| 2026.07.09 | 71.04㎡(21.5평) | 12층 | 1억 8,600만원▲6.3% |
| 2026.06.22 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 2억 1,500만원▲3.9% |
| 2026.06.10 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 2억 700만원▼13.8% |
| 2026.06.03 | 71.04㎡(21.5평) | 11층 | 1억 7,500만원▲5.4% |
| 2026.05.23 | 71.04㎡(21.5평) | 4층 | 1억 6,600만원▼7.8% |
| 2026.05.16 | 71.04㎡(21.5평) | 14층 | 1억 8,000만원▲4% |
| 2026.05.07 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.25 | 71.04㎡(21.5평) | 9층 | 1억 7,300만원 |
| 2026.04.22 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 1억 6,000만원▼29.5% |
| 2026.04.18 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 2억 2,700만원신고가 |
| 2026.04.15 | 71.04㎡(21.5평) | 3층 | 1억 7,300만원▲2.7% |
| 2026.04.14 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 2억 2,500만원신고가 |
| 2026.03.31 | 71.04㎡(21.5평) | 12층 | 1억 6,850만원▼5.3% |
| 2026.03.21 | 71.04㎡(21.5평) | 15층 | 1억 7,800만원▲4.7% |
| 2026.03.05 | 71.04㎡(21.5평) | 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.21 | 71.04㎡(21.5평) | 7층 | 1억 7,000만원▼9.8% |
| 2026.02.10 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 2억원▲1% |
| 2026.01.27 | 71.04㎡(21.5평) | 8층 | 1억 8,850만원신고가 |
| 2026.01.21 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 1억 9,800만원▼7.9% |
| 2026.01.20 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 2억 1,500만원▲5.4% |
| 2025.11.24 | 71.04㎡(21.5평) | 2층 | 1억 7,700만원신고가 |
| 2025.11.22 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 2억 400만원▼6.4% |
| 2025.11.22 | 71.04㎡(21.5평) | 13층 | 1억 7,200만원 |
| 2025.11.15 | 71.04㎡(21.5평) | 13층 | 1억 7,200만원계약해제 |
| 2025.11.08 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 2억 1,800만원▲6.3% |
| 2025.11.08 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 2억 500만원▼8.5% |
| 2025.11.04 | 84.89㎡(25.7평) | 12층 | 2억 2,400만원 |
한성필하우스1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 71.04㎡(21.5평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.19 | 84.89㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.07.15 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.14 | 71.04㎡(21.5평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.26 | 71.04㎡(21.5평) | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.16 | 71.04㎡(21.5평) | 12층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.04.18 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.11 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.27 | 71.04㎡(21.5평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.07 | 71.04㎡(21.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.11 | 71.04㎡(21.5평) | 1층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.22 | 71.04㎡(21.5평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 52만원 |
| 2025.11.30 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 7,300만원 |
한성필하우스1차 자주 묻는 질문
Q. 한성필하우스1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.20 전용 71.04㎡(21.5평) 2층 1억 7,200만원입니다.
Q. 한성필하우스1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.18 전용 84.89㎡(25.7평) 2억 5,500만원입니다.
Q. 한성필하우스1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.14 전용 71.04㎡(21.5평) 보증금 1억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 96%입니다.
Q. 한성필하우스1차은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 한성필하우스1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,200만원(전용 71.04㎡(21.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,040만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,481만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한성필하우스1차 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 두정동 1000 (도로명: 부성6길 11)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상록수현대쌍용동 | 1995년 | 2026.10.14 | 1억 7,000만원84.41㎡(25.5평) | 17 |
| 월봉대우쌍용동 | 1998년 | 2026.09.18 | 1억 7,000만원59.88㎡(18.1평) | 25 |
| 범양마더빌쌍용동 | 2005년 | 2026.08.20 | 1억 7,500만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
| 라이프타운쌍용동 | 1994년 | 2026.10.10 | 1억 7,500만원95.96㎡(29.0평) | 13 |
| 천안삼환나우빌성거읍 신월리 | 2005년 | 2026.10.21 | 1억 7,500만원84.91㎡(25.7평) | 29 |
| SC그린아파트신당동 | 2023년 | 2026.02.11 | 1억 6,800만원59.99㎡(18.1평) | 1 |
| 대우그린두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 6,500만원69.97㎡(21.2평) | 65 |
| 광명쌍용동 | 1993년 | 2026.10.04 | 1억 6,450만원84.56㎡(25.6평) | 43 |
두정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두정역효성해링턴플레이스두정동 | 2020년 | 2026.10.21 | 4억 7,000만원84.93㎡(25.7평) | 248 |
| 한화포레나천안두정두정동 | 2022년 | 2026.10.22 | 4억 7,400만원84.96㎡(25.7평) | 112 |
| 극동늘푸른두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 81 |
| e편한세상두정3차두정동 | 2017년 | 2026.10.20 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 79 |
| 대우그린두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 6,500만원69.97㎡(21.2평) | 65 |
| 주공그린(8단지)두정동 | 1996년 | 2026.10.20 | 1억 5,700만원59.97㎡(18.1평) | 54 |
| 한성필하우스3차두정동 | 2004년 | 2026.10.14 | 2억 3,000만원59.9㎡(18.1평) | 53 |
| 이편한세상-천안두정2차두정동 | 2013년 | 2026.10.15 | 3억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 50 |
| 두정역이안더센트럴두정동 | 2011년 | 2026.10.07 | 2억 6,700만원84.98㎡(25.7평) | 45 |
| 두정역푸르지오두정동 | 2009년 | 2026.10.11 | 3억 1,800만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| e편한세상두정4차두정동 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 1,000만원72.82㎡(22.0평) | 38 |
| 우성두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 5,200만원84.86㎡(25.7평) | 37 |