남산 실거래가
충북 보은군 보은읍 죽전리 98 · 보은로 30-6 · 1990년 준공
남산의 최근 매매가는 3,300만원(2026.09.15, 전용 59.94㎡(18.1평), 4층), 최고가는 3,300만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
남산 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 3,300만원2026.09.15 | 3,300만원 | - | 1 |
남산 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 182만원으로 보은읍 죽전리 평균(452만원)보다 59.7% 낮습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
남산 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,300만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,310만원 | 2,310만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,056만원 | 1,056만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 11만원 | 11만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
남산 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 3,300만원 |
남산 자주 묻는 질문
Q. 남산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 59.94㎡(18.1평) 4층 3,300만원입니다.
Q. 남산 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.15 전용 59.94㎡(18.1평) 3,300만원입니다.
Q. 남산은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 남산 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,300만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,310만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,056만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남산 주소(위치)는?
충북 보은군 보은읍 죽전리 98 (도로명: 보은로 30-6)에 있습니다.
보은읍 죽전리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유호프리메라101동보은읍 죽전리 | 2017년 | 2026.07.05 | 1억 8,500만원84.55㎡(25.6평) | 1 |