동일하이빌 실거래가
충북 충주시 용산동 2627 · 염밭로 22 · 2008년 준공
동일하이빌의 최근 매매가는 4억 2,200만원(2026.10.16, 전용 122.82㎡(37.2평), 13층), 최고가는 4억 2,200만원, 최근 전세는 2억 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동일하이빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 83.06㎡(25.1평) | 3억 500만원2026.05.26 | 3억 500만원 | 2억 5,000만원2026.06.24 | 1 |
| 84.52㎡(25.6평) | 3억 500만원2026.10.01 | 3억 1,750만원 | 2억 5,000만원2026.04.25 | 10 |
| 118.06㎡(35.7평) | 3억 4,100만원2026.07.24 | 3억 4,100만원 | - | 4 |
| 119.03㎡(36.0평) | 3억 4,500만원2026.03.29 | 3억 4,500만원 | - | 2 |
| 122.82㎡(37.2평) | 4억 2,200만원2026.10.16 | 4억 2,200만원 | 2억원2025.12.22 | 9 |
동일하이빌 시세 분석
- 전용 84.52㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,750만원)보다 3.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,060만원으로 용산동 평균(893만원)보다 18.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
동일하이빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 500만원 (전용 84.52㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,350만원 | 2억 1,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,700만원 | 9,700만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 102만원 | 102만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.52㎡(25.6평) 매매가 추이
동일하이빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 122.82㎡(37.2평) | 13층 | 4억 2,200만원신고가 |
| 2026.10.01 | 84.52㎡(25.6평) | 14층 | 3억 500만원▲0.3% |
| 2026.09.22 | 84.52㎡(25.6평) | 7층 | 3억 400만원▼2.9% |
| 2026.08.12 | 84.52㎡(25.6평) | 11층 | 3억 1,300만원▼1.3% |
| 2026.07.24 | 118.06㎡(35.7평) | 2층 | 3억 4,100만원신고가 |
| 2026.07.05 | 122.82㎡(37.2평) | 10층 | 3억 5,000만원▲6.9% |
| 2026.06.15 | 118.06㎡(35.7평) | 8층 | 3억 2,800만원▼3.5% |
| 2026.05.28 | 118.06㎡(35.7평) | 13층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.26 | 83.06㎡(25.1평) | 6층 | 3억 500만원 |
| 2026.05.12 | 122.82㎡(37.2평) | 3층 | 3억 2,750만원▼11.5% |
| 2026.04.11 | 118.06㎡(35.7평) | 9층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.04.04 | 84.52㎡(25.6평) | 10층 | 3억 1,700만원▼0.2% |
| 2026.03.29 | 119.03㎡(36.0평) | 11층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2026.03.28 | 84.52㎡(25.6평) | 11층 | 3억 1,750만원신고가 |
| 2026.03.16 | 119.03㎡(36.0평) | 3층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.15 | 122.82㎡(37.2평) | 15층 | 3억 7,000만원▲8.2% |
| 2026.02.27 | 122.82㎡(37.2평) | 7층 | 3억 4,200만원▲0.6% |
| 2026.02.23 | 84.52㎡(25.6평) | 2층 | 2억 7,800만원▼12.3% |
| 2026.01.24 | 84.52㎡(25.6평) | 14층 | 3억 1,700만원신고가 |
| 2026.01.17 | 84.52㎡(25.6평) | 2층 | 2억 8,000만원▼5.1% |
| 2026.01.14 | 122.82㎡(37.2평) | 6층 | 3억 4,000만원▼5.6% |
| 2026.01.14 | 122.82㎡(37.2평) | 10층 | 3억 6,000만원▲7.5% |
| 2026.01.09 | 122.82㎡(37.2평) | 3층 | 3억 3,500만원▼17.7% |
| 2025.12.22 | 122.82㎡(37.2평) | 14층 | 4억 700만원 |
| 2025.12.21 | 122.82㎡(37.2평) | 14층 | 4억 700만원계약해제 |
| 2025.11.15 | 84.52㎡(25.6평) | 7층 | 2억 9,500만원▼2.3% |
| 2025.11.10 | 84.52㎡(25.6평) | 13층 | 3억 200만원 |
동일하이빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 83.06㎡(25.1평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.52㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.52㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.07 | 84.52㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.22 | 122.82㎡(37.2평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.22 | 118.06㎡(35.7평) | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.07 | 118.06㎡(35.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.01 | 84.52㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.24 | 119.03㎡(36.0평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
동일하이빌 자주 묻는 질문
Q. 동일하이빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 122.82㎡(37.2평) 13층 4억 2,200만원입니다.
Q. 동일하이빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.16 전용 122.82㎡(37.2평) 4억 2,200만원입니다.
Q. 동일하이빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.24 전용 83.06㎡(25.1평) 보증금 2억 5,000만원입니다.
Q. 동일하이빌은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 동일하이빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 500만원(전용 84.52㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,700만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동일하이빌 주소(위치)는?
충북 충주시 용산동 2627 (도로명: 염밭로 22)에 있습니다.
충주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 충주호암더휴엔에이치에프7단지호암동 | 2019년 | 2026.07.12 | 4억 2,800만원84.99㎡(25.7평) | 1 |
| 연수힐스테이트연수동 | 2007년 | 2026.10.19 | 4억 3,000만원116.6㎡(35.3평) | 41 |
| 충주푸르지오봉방동 | 2014년 | 2026.10.02 | 4억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 46 |
| 충주3차푸르지오용산동 | 2018년 | 2026.10.20 | 4억 700만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 충주호암두진하트리움아파트호암동 | 2019년 | 2026.10.16 | 4억 500만원77.95㎡(23.6평) | 39 |
| 연수리슈빌연수동 | 2007년 | 2026.10.15 | 3억 9,000만원99.21㎡(30.0평) | 28 |
| 충주센트럴푸르지오연수동 | 2018년 | 2026.10.15 | 4억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 38 |
| 충주주상복합모아미래도봉방동 | 2023년 | 2026.10.15 | 3억 8,650만원84.97㎡(25.7평) | 24 |
용산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용산주공2차용산동 | 1999년 | 2026.10.09 | 8,000만원49.77㎡(15.1평) | 55 |
| 용산주공3차용산동 | 2003년 | 2026.10.16 | 1억 8,200만원59.64㎡(18.0평) | 53 |
| 충주3차푸르지오용산동 | 2018년 | 2026.10.20 | 4억 700만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 영진보람용산동 | 1996년 | 2026.10.02 | 1억 3,400만원59.86㎡(18.1평) | 20 |
| 대림용산동 | 1995년 | 2026.09.29 | 7,000만원52.72㎡(15.9평) | 19 |
| 신원청실용산동 | 1991년 | 2026.09.03 | 7,500만원59.76㎡(18.1평) | 7 |
| 세중참사랑용산동 | 2007년 | 2026.08.11 | 1억 9,000만원65.74㎡(19.9평) | 5 |
| 신원10차용산동 | 1992년 | 2026.08.18 | 6,100만원59.39㎡(18.0평) | 5 |