보성2 실거래가
충북 청주시 청원구 내덕동 748-2 · 무심동로660번길 23 · 1986년 준공
보성2의 최근 매매가는 8,300만원(2026.08.28, 전용 67.82㎡(20.5평), 5층), 최고가는 1억 1,000만원, 최근 전세는 5,500만원, 전세가율은 약 99%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
보성2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.63㎡(15.0평) | - | - | 5,500만원2026.09.01 | 0 |
| 67.82㎡(20.5평) | 8,300만원2026.08.28 | 1억 1,000만원 | 9,400만원2026.07.06 | 4 |
보성2 시세 분석
- 전용 67.82㎡(20.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,000만원)보다 24.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 405만원으로 내덕동 평균(921만원)보다 56% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
보성2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,300만원 (전용 67.82㎡(20.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,810만원 | 5,810만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,648만원 | 2,648만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 67.82㎡(20.5평) 매매가 추이
보성2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 67.82㎡(20.5평) | 5층 | 8,300만원▼24.5% |
| 2026.04.27 | 67.82㎡(20.5평) | 1층 | 1억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.13 | 67.82㎡(20.5평) | 4층 | 1억 200만원신고가 |
| 2025.11.30 | 67.82㎡(20.5평) | 4층 | 9,700만원 |
보성2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 49.63㎡(15.0평) | 1층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.07.06 | 67.82㎡(20.5평) | 2층 | 전세 | 9,400만원 |
| 2026.05.07 | 67.82㎡(20.5평) | 3층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.04.05 | 67.82㎡(20.5평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
보성2 자주 묻는 질문
Q. 보성2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.28 전용 67.82㎡(20.5평) 5층 8,300만원입니다.
Q. 보성2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.27 전용 67.82㎡(20.5평) 1억 1,000만원입니다.
Q. 보성2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.01 전용 49.63㎡(15.0평) 보증금 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 99%입니다.
Q. 보성2은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 보성2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,300만원(전용 67.82㎡(20.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,810만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,648만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 보성2 주소(위치)는?
충북 청주시 청원구 내덕동 748-2 (도로명: 무심동로660번길 23)에 있습니다.
청주시 청원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 천일은곡내수읍 은곡리 | 2000년 | 2026.10.20 | 8,350만원59.74㎡(18.1평) | 15 |
| 보성1내덕동 | 1985년 | 2026.09.03 | 8,500만원64.53㎡(19.5평) | 5 |
| 목화1율량동 | 1994년 | 2026.08.25 | 8,500만원47.19㎡(14.3평) | 10 |
| 율량동대창5차아파트율량동 | 2000년 | 2026.06.14 | 8,100만원41.8㎡(12.6평) | 3 |
| 일신힐-사이드아파트사천동 | 2003년 | 2026.01.27 | 8,000만원59.26㎡(17.9평) | 1 |
| 오창금정오창읍 창리 | 1995년 | 2026.05.18 | 8,000만원59.94㎡(18.1평) | 3 |
| 두진율량동 | 1990년 | 2026.02.26 | 8,000만원59.85㎡(18.1평) | 5 |
| 보성3내덕동 | 1987년 | 2026.06.28 | 8,800만원76.23㎡(23.1평) | 4 |
내덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청주힐즈파크푸르지오내덕동 | 2020년 | 2026.10.12 | 4억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 35 |
| 율량서희스타힐스내덕동 | 2016년 | 2026.09.30 | 3억 7,000만원77.54㎡(23.5평) | 23 |
| 영우예인촌내덕동 | 1997년 | 2026.09.20 | 3,300만원30.31㎡(9.2평) | 20 |
| 신화내덕동 | 1990년 | 2026.10.14 | 1억 4,300만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
| 신라내덕동 | 1988년 | 2026.10.07 | 1억 2,500만원84.95㎡(25.7평) | 12 |
| 롯데삼성내덕동 | 1986년 | 2026.10.07 | 4,800만원55.44㎡(16.8평) | 10 |
| 삼일내덕동 | 1989년 | 2026.06.29 | 1억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 보성1내덕동 | 1985년 | 2026.09.03 | 8,500만원64.53㎡(19.5평) | 5 |
| 이랜드해가든내덕동 | 2009년 | 2026.05.10 | 2억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 시영아파트내덕동 | 1982년 | 2026.07.13 | 6,900만원45.45㎡(13.7평) | 5 |
| 경희주택내덕동 | 1991년 | 2026.08.28 | 1,100만원22.68㎡(6.9평) | 4 |
| 보성3내덕동 | 1987년 | 2026.06.28 | 8,800만원76.23㎡(23.1평) | 4 |