신라개발 실거래가
충북 청주시 청원구 율량동 1483 · 율봉로94번길 20 · 1986년 준공
신라개발의 최근 매매가는 1억 800만원(2026.10.07, 전용 79.86㎡(24.2평), 3층), 최고가는 1억 2,800만원, 최근 전세는 9,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신라개발 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 79.86㎡(24.2평) | 1억 800만원2026.10.07 | 1억 2,800만원 | 9,000만원2026.05.22 | 7 |
신라개발 시세 분석
- 전용 79.86㎡(24.2평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,800만원)보다 15.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 473만원으로 율량동 평균(985만원)보다 52% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신라개발 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 800만원 (전용 79.86㎡(24.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,560만원 | 7,560만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,445만원 | 3,445만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 36만원 | 36만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 79.86㎡(24.2평) 매매가 추이
신라개발 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 79.86㎡(24.2평) | 3층 | 1억 800만원▼1.8% |
| 2026.09.30 | 79.86㎡(24.2평) | 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.30 | 79.86㎡(24.2평) | 3층 | 1억 1,000만원▼5.2% |
| 2026.09.17 | 79.86㎡(24.2평) | 4층 | 1억 1,600만원▼9.4% |
| 2026.05.16 | 79.86㎡(24.2평) | 2층 | 1억 2,800만원신고가 |
| 2026.01.31 | 79.86㎡(24.2평) | 2층 | 1억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.05 | 79.86㎡(24.2평) | 4층 | 1억원 |
신라개발 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 79.86㎡(24.2평) | 3층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.03.21 | 79.86㎡(24.2평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.02 | 79.86㎡(24.2평) | 2층 | 전세 | 8,000만원 |
신라개발 자주 묻는 질문
Q. 신라개발 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 79.86㎡(24.2평) 3층 1억 800만원입니다.
Q. 신라개발 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.16 전용 79.86㎡(24.2평) 1억 2,800만원입니다.
Q. 신라개발 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.22 전용 79.86㎡(24.2평) 보증금 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 신라개발은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 신라개발 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 800만원(전용 79.86㎡(24.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,560만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,445만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신라개발 주소(위치)는?
충북 청주시 청원구 율량동 1483 (도로명: 율봉로94번길 20)에 있습니다.
청주시 청원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진화하이츠율량동 | 1994년 | 2026.10.15 | 1억 1,000만원59.93㎡(18.1평) | 5 |
| 효성율량동 | 1993년 | 2026.05.27 | 1억 500만원59.99㎡(18.1평) | 3 |
| 사천동대창2차101동사천동 | 2000년 | 2026.08.12 | 1억 500만원49.68㎡(15.0평) | 11 |
| 서우율량동 | 1988년 | 2026.07.25 | 1억 500만원57.45㎡(17.4평) | 4 |
| 대창1차사천동 | 1998년 | 2026.10.07 | 1억 500만원49.5㎡(15.0평) | 30 |
| 율량효성율량동 | 1996년 | 2026.08.17 | 1억 1,200만원59.86㎡(18.1평) | 11 |
| 라임미소가우암동 | 2017년 | 2026.05.19 | 1억 1,250만원47.82㎡(14.5평) | 9 |
| 보성(231-4)사천동 | 1988년 | 2026.10.06 | 1억원59.14㎡(17.9평) | 6 |
율량동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 율량금호어울림센트로율량동 | 2022년 | 2026.10.17 | 4억 4,900만원84.98㎡(25.7평) | 97 |
| 삼성율량동 | 1996년 | 2026.10.07 | 2억원84.69㎡(25.6평) | 36 |
| 한울아파트301동율량동 | 1998년 | 2026.10.15 | 6,200만원30.33㎡(9.2평) | 35 |
| 대원칸타빌4차아파트율량동 | 2015년 | 2026.10.14 | 4억 700만원84.89㎡(25.7평) | 35 |
| 현대(890)율량동 | 1991년 | 2026.10.09 | 1억 9,100만원84.98㎡(25.7평) | 33 |
| 제일풍경채율량동 | 2016년 | 2026.10.10 | 3억 2,000만원84.79㎡(25.6평) | 31 |
| 두진백로그린타운율량동 | 1996년 | 2026.08.20 | 2억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 율량7단지선광로즈웰1차율량동 | 2014년 | 2026.08.11 | 4억 5,500만원103.74㎡(31.4평) | 22 |
| 율량효성2율량동 | 1997년 | 2026.10.08 | 9,800만원45.28㎡(13.7평) | 22 |
| 부강율량동 | 1993년 | 2026.09.17 | 3,600만원29.08㎡(8.8평) | 22 |
| 한울아파트302동율량동 | 1999년 | 2026.09.22 | 9,800만원45.36㎡(13.7평) | 17 |
| 현대(1206)율량동 | 1992년 | 2026.08.19 | 1억 9,000만원84.39㎡(25.5평) | 16 |