삼부청솔 실거래가
충북 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 612-6 · 가로수로 11-6 · 1996년 준공
삼부청솔의 최근 매매가는 5,200만원(2026.06.04, 전용 28.65㎡(8.7평), 8층), 최고가는 8,000만원, 최근 전세는 6,000만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼부청솔 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 28.65㎡(8.7평) | 5,200만원2026.06.04 | 5,500만원 | 3,500만원2026.09.18 | 3 |
| 43.29㎡(13.1평) | 8,000만원2026.03.07 | 8,000만원 | 6,000만원2026.09.22 | 2 |
삼부청솔 시세 분석
- 전용 28.65㎡(8.7평) 최근 거래가는 최고가(5,500만원)보다 5.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 600만원으로 오송읍 봉산리 평균(2,140만원)보다 72% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼부청솔 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,200만원 (전용 28.65㎡(8.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,640만원 | 3,640만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,659만원 | 1,659만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 17만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 28.65㎡(8.7평) 매매가 추이
삼부청솔 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 28.65㎡(8.7평) | 8층 | 5,200만원▼5.5% |
| 2026.03.07 | 43.29㎡(13.1평) | 8층 | 8,000만원 |
| 2026.02.13 | 28.65㎡(8.7평) | 5층 | 5,500만원신고가 |
| 2026.01.06 | 28.65㎡(8.7평) | 7층 | 5,200만원 |
| 2025.11.21 | 43.29㎡(13.1평) | 5층 | 8,000만원 |
삼부청솔 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 43.29㎡(13.1평) | 2층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.09.18 | 28.65㎡(8.7평) | 3층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2026.07.28 | 43.29㎡(13.1평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.27 | 103.47㎡(31.3평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.09 | 43.29㎡(13.1평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.19 | 28.65㎡(8.7평) | 3층 | 월세 | 200만원 / 월 30만원 |
삼부청솔 자주 묻는 질문
Q. 삼부청솔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.04 전용 28.65㎡(8.7평) 8층 5,200만원입니다.
Q. 삼부청솔 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.07 전용 43.29㎡(13.1평) 8,000만원입니다.
Q. 삼부청솔 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.22 전용 43.29㎡(13.1평) 보증금 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 삼부청솔은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 삼부청솔 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,200만원(전용 28.65㎡(8.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,640만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,659만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼부청솔 주소(위치)는?
충북 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 612-6 (도로명: 가로수로 11-6)에 있습니다.
청주시 흥덕구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청주강서동광모닝스카이강서동 | 2016년 | 2026.10.05 | 5,250만원14.98㎡(4.5평) | 21 |
| 명성복대동 | 1988년 | 2026.08.26 | 5,300만원44.1㎡(13.3평) | 2 |
| 삼영옥산면 오산리 | 1989년 | 2026.03.13 | 5,300만원43.2㎡(13.1평) | 3 |
| 세솔타운강서동 | 2013년 | 2026.10.07 | 5,100만원26.38㎡(8.0평) | 7 |
| 삼일무지개운천동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5,050만원30.42㎡(9.2평) | 22 |
| IJFOCUS봉명동 | 2017년 | 2026.07.18 | 5,500만원23.04㎡(7.0평) | 2 |
| 미림비하동 | 1990년 | 2026.06.02 | 5,630만원43.83㎡(13.3평) | 3 |
| 경도펠리스강서동 | 2016년 | 2026.04.06 | 4,750만원22.23㎡(6.7평) | 1 |
오송읍 봉산리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리 | 2023년 | 2026.10.19 | 3억 7,900만원59.98㎡(18.1평) | 219 |
| 오송역동아라이크텐오송읍 봉산리 | 2020년 | 2026.10.15 | 4억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 29 |
| 오송역서한이다음노블리스오송읍 봉산리 | 2025년 | 2026.05.30 | 7억원101.89㎡(30.8평) | 4 |