강서베리굿2차 실거래가
충북 청주시 흥덕구 강서동 482 · 강서로 111 · 2016년 준공
강서베리굿2차의 최근 매매가는 6,400만원(2026.09.14, 전용 26.82㎡(8.1평), 16층), 최고가는 8,300만원, 최근 전세는 7,400만원, 전세가율은 약 100%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
강서베리굿2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 20.92㎡(6.3평) | 5,750만원2026.07.01 | 5,750만원 | 5,400만원2026.07.04 | 3 |
| 24.3㎡(7.4평) | 6,500만원2025.12.05 | 6,500만원 | 7,000만원2025.12.18 | 1 |
| 24.72㎡(7.5평) | 6,250만원2025.12.01 | 6,250만원 | - | 1 |
| 26.31㎡(8.0평) | 7,800만원2026.09.12 | 8,300만원 | 7,400만원2026.07.17 | 7 |
| 26.82㎡(8.1평) | 6,400만원2026.09.14 | 7,500만원 | - | 2 |
강서베리굿2차 시세 분석
- 전용 26.31㎡(8.0평) 최근 거래가는 최고가(8,300만원)보다 6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 921만원으로 강서동 평균(1,283만원)보다 28.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
강서베리굿2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,800만원 (전용 26.31㎡(8.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,460만원 | 5,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,488만원 | 2,488만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 26.31㎡(8.0평) 매매가 추이
강서베리굿2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 26.82㎡(8.1평) | 16층 | 6,400만원▼14.7% |
| 2026.09.12 | 26.31㎡(8.0평) | 13층 | 7,800만원 |
| 2026.09.12 | 26.31㎡(8.0평) | 13층 | 7,800만원▲4% |
| 2026.07.10 | 26.31㎡(8.0평) | 6층 | 7,500만원▼3.8% |
| 2026.07.01 | 20.92㎡(6.3평) | 11층 | 5,750만원신고가 |
| 2026.05.05 | 26.82㎡(8.1평) | 9층 | 7,500만원 |
| 2025.12.30 | 26.31㎡(8.0평) | 10층 | 7,800만원 |
| 2025.12.17 | 20.92㎡(6.3평) | 14층 | 5,400만원 |
| 2025.12.17 | 20.92㎡(6.3평) | 10층 | 5,400만원 |
| 2025.12.08 | 26.31㎡(8.0평) | 12층 | 7,800만원 |
| 2025.12.05 | 24.3㎡(7.4평) | 3층 | 6,500만원 |
| 2025.12.01 | 24.72㎡(7.5평) | 3층 | 6,250만원 |
| 2025.11.28 | 26.31㎡(8.0평) | 6층 | 7,800만원▼6% |
| 2025.11.10 | 26.31㎡(8.0평) | 7층 | 8,300만원 |
강서베리굿2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 20.92㎡(6.3평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.10.08 | 26.82㎡(8.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.29 | 20.92㎡(6.3평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.27 | 26.31㎡(8.0평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.09.21 | 26.31㎡(8.0평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.21 | 20.92㎡(6.3평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 39만원 |
| 2026.09.21 | 26.82㎡(8.1평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 51만원 |
| 2026.09.17 | 24.3㎡(7.4평) | 9층 | 월세 | 0만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.16 | 20.92㎡(6.3평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.28 | 24.3㎡(7.4평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.22 | 23.63㎡(7.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.21 | 20.92㎡(6.3평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.17 | 26.31㎡(8.0평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.14 | 23.63㎡(7.1평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.11 | 26.82㎡(8.1평) | 3층 | 월세 | 200만원 / 월 17만원 |
| 2026.08.11 | 26.82㎡(8.1평) | 5층 | 월세 | 200만원 / 월 18만원 |
| 2026.08.11 | 23.63㎡(7.1평) | 3층 | 월세 | 200만원 / 월 15만원 |
| 2026.07.29 | 20.92㎡(6.3평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 41만원 |
| 2026.07.17 | 26.31㎡(8.0평) | 17층 | 전세 | 7,400만원 |
| 2026.07.17 | 26.31㎡(8.0평) | 17층 | 월세 | 7,100만원 / 월 3만원 |
| 2026.07.16 | 26.31㎡(8.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.07 | 26.82㎡(8.1평) | 3층 | 월세 | 100만원 / 월 14만원 |
| 2026.07.07 | 26.82㎡(8.1평) | 4층 | 월세 | 100만원 / 월 14만원 |
| 2026.07.07 | 26.31㎡(8.0평) | 4층 | 월세 | 100만원 / 월 15만원 |
| 2026.07.07 | 23.63㎡(7.1평) | 14층 | 월세 | 100만원 / 월 13만원 |
| 2026.07.07 | 26.82㎡(8.1평) | 5층 | 월세 | 100만원 / 월 15만원 |
| 2026.07.07 | 20.92㎡(6.3평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.06 | 26.31㎡(8.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.04 | 20.92㎡(6.3평) | 14층 | 전세 | 5,400만원 |
| 2026.07.04 | 24.3㎡(7.4평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.04 | 20.92㎡(6.3평) | 14층 | 월세 | 5,200만원 / 월 2만원 |
| 2026.07.01 | 20.92㎡(6.3평) | 13층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.17 | 20.92㎡(6.3평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.17 | 26.31㎡(8.0평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.11 | 20.92㎡(6.3평) | 12층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.04 | 26.31㎡(8.0평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.02 | 20.92㎡(6.3평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.31 | 20.92㎡(6.3평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.22 | 26.31㎡(8.0평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.20 | 23.63㎡(7.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
강서베리굿2차 자주 묻는 질문
Q. 강서베리굿2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 26.82㎡(8.1평) 16층 6,400만원입니다.
Q. 강서베리굿2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.10 전용 26.31㎡(8.0평) 8,300만원입니다.
Q. 강서베리굿2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.17 전용 26.31㎡(8.0평) 보증금 7,400만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 100%입니다.
Q. 강서베리굿2차은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 강서베리굿2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,800만원(전용 26.31㎡(8.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,488만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강서베리굿2차 주소(위치)는?
충북 청주시 흥덕구 강서동 482 (도로명: 강서로 111)에 있습니다.
청주시 흥덕구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한울1옥산면 오산리 | 1992년 | 2026.08.26 | 6,500만원59.82㎡(18.1평) | 2 |
| 형석운천동 | 1987년 | 2026.10.01 | 6,600만원39.69㎡(12.0평) | 9 |
| 백봉봉명동 | 1992년 | 2026.07.28 | 6,000만원48.5㎡(14.7평) | 8 |
| 일심운천동 | 1984년 | 2026.10.15 | 6,000만원44.01㎡(13.3평) | 6 |
| 시영복대동 | 1991년 | 2026.03.17 | 6,000만원59.14㎡(17.9평) | 1 |
| 한성신봉동 | 1988년 | 2026.08.11 | 7,000만원54.63㎡(16.5평) | 8 |
| 이랜드타운힐스싱글스위트청주강서동 | 2019년 | 2026.09.22 | 7,000만원19.96㎡(6.0평) | 16 |
| 미림비하동 | 1990년 | 2026.06.02 | 5,630만원43.83㎡(13.3평) | 3 |
강서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가경아이파크5단지강서동 | 2023년 | 2026.09.29 | 6억 5,500만원84.88㎡(25.7평) | 73 |
| 우정강서동 | 1992년 | 2026.09.14 | 3,400만원22.64㎡(6.8평) | 34 |
| 우양센트럴강서동 | 2016년 | 2026.07.25 | 7,900만원28.87㎡(8.7평) | 22 |
| 청주강서동광모닝스카이강서동 | 2016년 | 2026.10.05 | 5,250만원14.98㎡(4.5평) | 21 |
| 나보나시티강서동 | 2021년 | 2026.10.19 | 7,650만원21.46㎡(6.5평) | 17 |
| 이랜드타운힐스싱글스위트청주강서동 | 2019년 | 2026.09.22 | 7,000만원19.96㎡(6.0평) | 16 |
| 신해블루지움강서동 | 2017년 | 2026.08.17 | 1억 1,000만원27.75㎡(8.4평) | 16 |
| 강서베리굿강서동 | 2015년 | 2026.10.20 | 1억 3,200만원49.93㎡(15.1평) | 14 |
| 대림강서동 | 1990년 | 2026.10.07 | 1억 7,000만원84.86㎡(25.7평) | 12 |
| 강서베리굿3차강서동 | 2017년 | 2026.09.18 | 1억 4,500만원47.66㎡(14.4평) | 10 |
| 우림강서동 | 2001년 | 2026.07.10 | 7,900만원55.08㎡(16.7평) | 8 |
| 청도강서동 | 2000년 | 2026.09.28 | 1억 4,800만원59.88㎡(18.1평) | 7 |