명지푸르미 실거래가
강원 양양군 양양읍 월리 449-1 · 남대천로 99-14 · 2002년 준공
명지푸르미의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.09.09, 전용 59.45㎡(18.0평), 9층), 최고가는 1억 6,700만원, 최근 전세는 9,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
명지푸르미 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 31.54㎡(9.5평) | 7,000만원2026.08.27 | 7,150만원 | 5,000만원2026.07.03 | 8 |
| 59.45㎡(18.0평) | 1억 2,000만원2026.09.09 | 1억 5,000만원 | 9,000만원2026.09.18 | 11 |
| 84.74㎡(25.6평) | 1억 5,100만원2026.08.25 | 1억 6,700만원 | - | 4 |
명지푸르미 시세 분석
- 전용 59.45㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,000만원)보다 20% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 662만원으로 양양읍 월리 평균(662만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
명지푸르미 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 59.45㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.45㎡(18.0평) 매매가 추이
명지푸르미 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 59.45㎡(18.0평) | 9층 | 1억 2,000만원▲1.7% |
| 2026.08.27 | 31.54㎡(9.5평) | 9층 | 7,000만원▲7.7% |
| 2026.08.25 | 59.45㎡(18.0평) | 3층 | 1억 1,800만원 |
| 2026.08.25 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 1억 5,100만원 |
| 2026.08.25 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 1억 5,100만원▼9.6% |
| 2026.08.25 | 59.45㎡(18.0평) | 3층 | 1억 1,800만원▼5.6% |
| 2026.08.19 | 59.45㎡(18.0평) | 4층 | 1억 2,500만원▲4.2% |
| 2026.08.06 | 31.54㎡(9.5평) | 3층 | 6,500만원▼3% |
| 2026.06.22 | 31.54㎡(9.5평) | 13층 | 6,700만원▲8.1% |
| 2026.06.05 | 31.54㎡(9.5평) | 2층 | 7,500만원계약해제 |
| 2026.06.02 | 84.74㎡(25.6평) | 14층 | 1억 6,700만원신고가 |
| 2026.04.13 | 59.45㎡(18.0평) | 6층 | 1억 2,000만원▲6.2% |
| 2026.04.10 | 59.45㎡(18.0평) | 14층 | 1억 1,300만원▼4.2% |
| 2026.03.29 | 59.45㎡(18.0평) | 7층 | 1억 1,800만원▼21.3% |
| 2026.03.04 | 31.54㎡(9.5평) | 4층 | 6,200만원▼10.1% |
| 2026.03.04 | 31.54㎡(9.5평) | 12층 | 6,900만원▼1.4% |
| 2026.02.28 | 59.45㎡(18.0평) | 6층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.02 | 84.74㎡(25.6평) | 1층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.20 | 59.45㎡(18.0평) | 14층 | 1억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.17 | 31.54㎡(9.5평) | 2층 | 7,000만원▲7.7% |
| 2026.01.15 | 59.45㎡(18.0평) | 3층 | 9,000만원 |
| 2025.12.20 | 59.45㎡(18.0평) | 4층 | 9,000만원 |
| 2025.11.12 | 31.54㎡(9.5평) | 5층 | 6,500만원▼9.1% |
| 2025.11.10 | 31.54㎡(9.5평) | 8층 | 7,150만원 |
명지푸르미 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 31.54㎡(9.5평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.30 | 31.54㎡(9.5평) | 3층 | 월세 | 400만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.18 | 59.45㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.08.07 | 31.54㎡(9.5평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.03 | 31.54㎡(9.5평) | 6층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.07.03 | 31.54㎡(9.5평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.10 | 31.54㎡(9.5평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.28 | 59.45㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.04.21 | 31.54㎡(9.5평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.18 | 31.54㎡(9.5평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.11 | 31.54㎡(9.5평) | 13층 | 전세 | 4,700만원 |
| 2026.04.04 | 31.54㎡(9.5평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.11 | 59.45㎡(18.0평) | 15층 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.10 | 59.45㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.03 | 31.54㎡(9.5평) | 5층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.01.12 | 59.45㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.01 | 59.45㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.18 | 31.54㎡(9.5평) | 10층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2025.11.12 | 31.54㎡(9.5평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.12 | 59.45㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 8,100만원 |
명지푸르미 자주 묻는 질문
Q. 명지푸르미 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 59.45㎡(18.0평) 9층 1억 2,000만원입니다.
Q. 명지푸르미 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.02 전용 84.74㎡(25.6평) 1억 6,700만원입니다.
Q. 명지푸르미 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 59.45㎡(18.0평) 보증금 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 명지푸르미은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 명지푸르미 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 59.45㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 명지푸르미 주소(위치)는?
강원 양양군 양양읍 월리 449-1 (도로명: 남대천로 99-14)에 있습니다.