고성봉포코아루오션비치 실거래가
강원 고성군 토성면 봉포리 384 · 학사촌길 91-7 · 2021년 준공
고성봉포코아루오션비치의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.10.09, 전용 75.92㎡(23.0평), 5층), 최고가는 3억 3,000만원, 최근 전세는 1억 9,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
고성봉포코아루오션비치 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 63.86㎡(19.3평) | 2억 2,700만원2026.07.10 | 2억 5,500만원 | 1억 7,800만원2026.04.23 | 6 |
| 75.92㎡(23.0평) | 2억 3,000만원2026.10.09 | 2억 3,000만원 | 2억 3,000만원2026.05.15 | 2 |
| 81.45㎡(24.6평) | 2억 9,500만원2026.06.03 | 3억 3,000만원 | 1억 9,000만원2026.09.11 | 3 |
| 84.67㎡(25.6평) | 3억원2026.05.08 | 3억 1,000만원 | 2억 5,000만원2026.03.09 | 2 |
고성봉포코아루오션비치 시세 분석
- 전용 63.86㎡(19.3평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,500만원)보다 11% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,162만원으로 토성면 봉포리 평균(1,046만원)보다 11.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
고성봉포코아루오션비치 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,700만원 (전용 63.86㎡(19.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,890만원 | 1억 5,890만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,219만원 | 7,219만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 76만원 | 76만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 63.86㎡(19.3평) 매매가 추이
고성봉포코아루오션비치 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 75.92㎡(23.0평) | 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.10 | 63.86㎡(19.3평) | 9층 | 2억 2,700만원▲5.6% |
| 2026.07.04 | 63.86㎡(19.3평) | 3층 | 2억 1,500만원▼10.4% |
| 2026.06.03 | 81.45㎡(24.6평) | 18층 | 2억 9,500만원▼1.7% |
| 2026.05.08 | 84.67㎡(25.6평) | 12층 | 3억원▼3.2% |
| 2026.05.08 | 63.55㎡(19.2평) | 10층 | 2억 4,000만원▲0.8% |
| 2026.05.03 | 63.86㎡(19.3평) | 11층 | 2억 3,800만원▼6.7% |
| 2026.03.13 | 75.92㎡(23.0평) | 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.02 | 81.45㎡(24.6평) | 11층 | 3억원▼9.1% |
| 2026.02.07 | 81.45㎡(24.6평) | 11층 | 3억원계약해제 |
| 2026.01.09 | 63.86㎡(19.3평) | 14층 | 2억 5,500만원신고가 |
| 2025.11.27 | 84.67㎡(25.6평) | 9층 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.22 | 81.45㎡(24.6평) | 14층 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.05 | 63.86㎡(19.3평) | 15층 | 2억 5,000만원 |
고성봉포코아루오션비치 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 81.45㎡(24.6평) | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.02 | 63.86㎡(19.3평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.19 | 81.45㎡(24.6평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.25 | 63.55㎡(19.2평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.25 | 81.45㎡(24.6평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.12 | 63.86㎡(19.3평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.15 | 75.92㎡(23.0평) | 18층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.25 | 75.92㎡(23.0평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.23 | 63.86㎡(19.3평) | 19층 | 전세 | 1억 7,800만원 |
| 2026.04.21 | 63.86㎡(19.3평) | 8층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.20 | 63.86㎡(19.3평) | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.15 | 81.45㎡(24.6평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.13 | 75.92㎡(23.0평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.31 | 84.67㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.30 | 63.86㎡(19.3평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.09 | 84.67㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.03 | 84.67㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.30 | 75.92㎡(23.0평) | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.28 | 81.45㎡(24.6평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.24 | 63.86㎡(19.3평) | 18층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.01.13 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.12 | 75.92㎡(23.0평) | 13층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.18 | 63.86㎡(19.3평) | 12층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.09 | 63.55㎡(19.2평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.27 | 63.86㎡(19.3평) | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.19 | 75.92㎡(23.0평) | 19층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.10 | 63.86㎡(19.3평) | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
고성봉포코아루오션비치 자주 묻는 질문
Q. 고성봉포코아루오션비치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 75.92㎡(23.0평) 5층 2억 3,000만원입니다.
Q. 고성봉포코아루오션비치 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.22 전용 81.45㎡(24.6평) 3억 3,000만원입니다.
Q. 고성봉포코아루오션비치 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.11 전용 81.45㎡(24.6평) 보증금 1억 9,000만원입니다.
Q. 고성봉포코아루오션비치은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 고성봉포코아루오션비치 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,700만원(전용 63.86㎡(19.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,890만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,219만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 고성봉포코아루오션비치 주소(위치)는?
강원 고성군 토성면 봉포리 384 (도로명: 학사촌길 91-7)에 있습니다.
고성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 거진오션상떼빌거진읍 송포리 | 2006년 | 2026.10.02 | 2억 3,000만원70.64㎡(21.4평) | 8 |
| 고성천진한신더휴토성면 천진리 | 2021년 | 2026.08.08 | 2억 2,000만원75.88㎡(23.0평) | 22 |
| 봉포스위트엠오션파크토성면 봉포리 | 2020년 | 2026.10.02 | 2억원80.44㎡(24.3평) | 9 |
토성면 봉포리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 봉포스위트엠오션파크토성면 봉포리 | 2020년 | 2026.10.02 | 2억원80.44㎡(24.3평) | 9 |