아야진라메르데시앙 실거래가
강원 고성군 토성면 아야진리 876 · 아야진길 24-10 · 2026년 준공
아야진라메르데시앙의 최근 매매가는 3억 2,000만원(2026.10.23, 전용 84.92㎡(25.7평), 16층), 최고가는 4억 2,700만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
아야진라메르데시앙 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 2억 5,500만원2026.07.08 | 2억 9,200만원 | 1억 7,500만원2026.07.25 | 2 |
| 76.7㎡(23.2평) | - | - | 1억 8,000만원2026.10.09 | 0 |
| 84.36㎡(25.5평) | 3억 8,500만원2026.09.03 | 3억 9,000만원 | 2억 2,000만원2026.10.01 | 4 |
| 84.92㎡(25.7평) | 3억 2,000만원2026.10.23 | 4억 2,700만원 | 2억 2,000만원2026.07.06 | 3 |
| 115.68㎡(35.0평) | - | - | 3억 3,000만원2026.07.06 | 0 |
아야진라메르데시앙 시세 분석
- 전용 84.36㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,000만원)보다 1.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,453만원으로 토성면 아야진리 평균(1,452만원)과 비슷한 수준입니다.
- 2026년 준공, 0년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
아야진라메르데시앙 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,500만원 (전용 84.36㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,950만원 | 2억 6,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,244만원 | 1억 2,244만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 129만원 | 129만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.36㎡(25.5평) 매매가 추이
아야진라메르데시앙 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 3억 2,000만원▼25.1% |
| 2026.09.23 | 84.92㎡(25.7평) | 28층 | 4억 2,700만원 |
| 2026.09.23 | 84.92㎡(25.7평) | 28층 | 4억 2,700만원 |
| 2026.09.03 | 84.36㎡(25.5평) | 18층 | 3억 8,500만원▲28.3% |
| 2026.08.08 | 84.36㎡(25.5평) | 16층 | 3억원▼7.7% |
| 2026.08.08 | 84.36㎡(25.5평) | 19층 | 3억 2,500만원▼16.7% |
| 2026.07.17 | 84.36㎡(25.5평) | 10층 | 2억 8,486만원계약해제 |
| 2026.07.17 | 84.36㎡(25.5평) | 10층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.08 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 2억 5,500만원▼12.7% |
| 2026.06.01 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 2억 9,200만원 |
아야진라메르데시앙 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.10.09 | 76.7㎡(23.2평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.10.01 | 76.53㎡(23.2평) | 21층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.10.01 | 84.36㎡(25.5평) | 24층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.21 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.18 | 76.7㎡(23.2평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.17 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.16 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.15 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.14 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.10 | 76.53㎡(23.2평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.09 | 84.36㎡(25.5평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.08 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.05 | 76.53㎡(23.2평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.27 | 84.36㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.25 | 76.53㎡(23.2평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.24 | 84.36㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.13 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.08 | 115.68㎡(35.0평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.06 | 59.96㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.29 | 84.36㎡(25.5평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.25 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.07.25 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.22 | 59.96㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.16 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.08 | 76.53㎡(23.2평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.07 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.06 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.06 | 84.36㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.06 | 115.68㎡(35.0평) | 16층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.36㎡(25.5평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.29 | 84.36㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.28 | 115.68㎡(35.0평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.27 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.25 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.25 | 84.36㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.06.25 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.21 | 76.53㎡(23.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.20 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.17 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
아야진라메르데시앙 자주 묻는 질문
Q. 아야진라메르데시앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 84.92㎡(25.7평) 16층 3억 2,000만원입니다.
Q. 아야진라메르데시앙 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.23 전용 84.92㎡(25.7평) 4억 2,700만원입니다.
Q. 아야진라메르데시앙 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 76.7㎡(23.2평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 아야진라메르데시앙은(는) 몇 년식인가요?
2026년에 준공된 아파트로 올해 기준 0년차입니다.
Q. 아야진라메르데시앙 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,500만원(전용 84.36㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,244만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 아야진라메르데시앙 주소(위치)는?
강원 고성군 토성면 아야진리 876 (도로명: 아야진길 24-10)에 있습니다.
고성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 간성스위트엠센트럴간성읍 신안리 | 2021년 | 2026.08.25 | 2억 9,500만원75.34㎡(22.8평) | 4 |