양구석미모닝파크 실거래가
강원 양구군 양구읍 정림리 436 · 박수근로313번길 17 · 2010년 준공
양구석미모닝파크의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.10.05, 전용 84.9㎡(25.7평), 5층), 최고가는 2억 3,000만원, 최근 전세는 1억 4,000만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
양구석미모닝파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 68.73㎡(20.8평) | 1억 7,800만원2026.08.25 | 1억 7,800만원 | - | 1 |
| 77.12㎡(23.3평) | 2억 300만원2026.08.12 | 2억 300만원 | 1억 4,000만원2025.11.20 | 8 |
| 84.9㎡(25.7평) | 2억 3,000만원2026.10.05 | 2억 3,000만원 | - | 4 |
양구석미모닝파크 시세 분석
- 전용 77.12㎡(23.3평) 최근 거래(2억 300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 797만원으로 양구읍 정림리 평균(797만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
양구석미모닝파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 300만원 (전용 77.12㎡(23.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,210만원 | 1억 4,210만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,455만원 | 6,455만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 68만원 | 68만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 77.12㎡(23.3평) 매매가 추이
양구석미모닝파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.29 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.08.25 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 1억 3,000만원▼42.2% |
| 2026.08.25 | 68.73㎡(20.8평) | 9층 | 1억 7,800만원 |
| 2026.08.12 | 77.12㎡(23.3평) | 5층 | 2억 300만원신고가 |
| 2026.06.23 | 77.12㎡(23.3평) | 6층 | 1억 9,000만원▲11.8% |
| 2026.05.26 | 77.12㎡(23.3평) | 2층 | 1억 7,000만원▼14.1% |
| 2026.05.18 | 77.12㎡(23.3평) | 1층 | 1억 9,800만원신고가 |
| 2026.05.12 | 77.12㎡(23.3평) | 2층 | 1억 7,750만원▼1.4% |
| 2026.03.04 | 77.12㎡(23.3평) | 9층 | 1억 8,000만원▼1.6% |
| 2026.02.14 | 77.12㎡(23.3평) | 4층 | 1억 8,300만원▼1.1% |
| 2026.02.06 | 77.12㎡(23.3평) | 6층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.19 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 2억 2,500만원 |
양구석미모닝파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.20 | 77.12㎡(23.3평) | 8층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
양구석미모닝파크 자주 묻는 질문
Q. 양구석미모닝파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 84.9㎡(25.7평) 5층 2억 3,000만원입니다.
Q. 양구석미모닝파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.05 전용 84.9㎡(25.7평) 2억 3,000만원입니다.
Q. 양구석미모닝파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.20 전용 77.12㎡(23.3평) 보증금 1억 4,000만원입니다.
Q. 양구석미모닝파크은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 양구석미모닝파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 300만원(전용 77.12㎡(23.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,210만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,455만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양구석미모닝파크 주소(위치)는?
강원 양구군 양구읍 정림리 436 (도로명: 박수근로313번길 17)에 있습니다.
양구읍 정림리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양구보배양구읍 정림리 | 1992년 | 2025.12.11 | 1억 6,150만원84.69㎡(25.6평) | 2 |