주공2 실거래가
강원 영월군 영월읍 하송리 389 · 하송로 103-4 · 1992년 준공
주공2의 최근 매매가는 5,650만원(2026.09.08, 전용 39.99㎡(12.1평), 3층), 최고가는 7,820만원, 최근 전세는 4,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
주공2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.99㎡(12.1평) | 5,650만원2026.09.08 | 6,750만원 | - | 9 |
| 46.98㎡(14.2평) | 7,000만원2026.07.20 | 7,820만원 | 4,500만원2026.06.11 | 7 |
주공2 시세 분석
- 전용 39.99㎡(12.1평) 최근 거래가는 최고가(6,750만원)보다 16.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 450만원으로 영월읍 하송리 평균(686만원)보다 34.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,650만원 (전용 39.99㎡(12.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,955만원 | 3,955만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,802만원 | 1,802만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 19만원 | 19만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.99㎡(12.1평) 매매가 추이
주공2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 39.99㎡(12.1평) | 3층 | 5,650만원▲13% |
| 2026.08.04 | 39.99㎡(12.1평) | 4층 | 5,000만원▼12.3% |
| 2026.08.03 | 39.99㎡(12.1평) | 3층 | 5,700만원▲14% |
| 2026.07.20 | 46.98㎡(14.2평) | 1층 | 7,000만원 |
| 2026.06.11 | 47.31㎡(14.3평) | 3층 | 7,000만원▲27.3% |
| 2026.06.04 | 39.99㎡(12.1평) | 5층 | 5,000만원▼12.3% |
| 2026.05.26 | 39.99㎡(12.1평) | 1층 | 5,700만원▼15.6% |
| 2026.05.07 | 47.31㎡(14.3평) | 5층 | 5,500만원▲10% |
| 2026.04.30 | 46.98㎡(14.2평) | 2층 | 5,000만원▼36.1% |
| 2026.03.18 | 46.98㎡(14.2평) | 2층 | 7,820만원신고가 |
| 2026.02.25 | 39.6㎡(12.0평) | 3층 | 6,750만원신고가 |
| 2026.02.09 | 39.99㎡(12.1평) | 3층 | 6,100만원신고가 |
| 2025.12.29 | 46.98㎡(14.2평) | 3층 | 7,500만원신고가 |
| 2025.11.18 | 39.99㎡(12.1평) | 5층 | 4,950만원신고가 |
| 2025.11.17 | 39.99㎡(12.1평) | 1층 | 4,000만원 |
| 2025.11.12 | 47.31㎡(14.3평) | 5층 | 5,200만원 |
주공2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 39.6㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.08 | 39.99㎡(12.1평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.27 | 46.98㎡(14.2평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.10 | 46.98㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.11 | 46.98㎡(14.2평) | 3층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.03.06 | 46.98㎡(14.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.15 | 46.98㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.03 | 39.99㎡(12.1평) | 4층 | 월세 | 200만원 / 월 35만원 |
주공2 자주 묻는 질문
Q. 주공2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.08 전용 39.99㎡(12.1평) 3층 5,650만원입니다.
Q. 주공2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.18 전용 46.98㎡(14.2평) 7,820만원입니다.
Q. 주공2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.11 전용 46.98㎡(14.2평) 보증금 4,500만원입니다.
Q. 주공2은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 주공2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,650만원(전용 39.99㎡(12.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,955만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,802만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공2 주소(위치)는?
강원 영월군 영월읍 하송리 389 (도로명: 하송로 103-4)에 있습니다.
영월읍 하송리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공3영월읍 하송리 | 1998년 | 2026.09.23 | 9,800만원49.96㎡(15.1평) | 20 |
| 주공4영월읍 하송리 | 1999년 | 2026.09.11 | 1억 400만원49.44㎡(15.0평) | 13 |
| 하송주공1차영월읍 하송리 | 1983년 | 2026.10.08 | 8,400만원54.09㎡(16.4평) | 10 |
| 드림채영월읍 하송리 | 2012년 | 2026.09.07 | 2억 3,800만원84.94㎡(25.7평) | 9 |
| 레스트힐영월읍 하송리 | 2013년 | 2026.08.28 | 8,500만원33.03㎡(10.0평) | 9 |
| 극동스타클래스영월영월읍 하송리 | 2021년 | 2026.07.24 | 3억 5,500만원84.76㎡(25.6평) | 6 |
| 영월맨션영월읍 하송리 | 1986년 | 2026.03.10 | 4,150만원52.95㎡(16.0평) | 4 |
| 다미아아파트영월읍 하송리 | 2017년 | 2026.04.13 | 2억 5,000만원59.92㎡(18.1평) | 3 |