신성미소지음 실거래가
강원 홍천군 홍천읍 갈마곡리 73 · 갈마로8길 15 · 2007년 준공
신성미소지음의 최근 매매가는 2억 5,000만원(2026.10.12, 전용 84.85㎡(25.7평), 12층), 최고가는 3억 9,000만원, 최근 전세는 1억 9,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신성미소지음 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.85㎡(25.7평) | 2억 5,000만원2026.10.12 | 3억 2,500만원 | 1억 9,000만원2026.09.20 | 19 |
| 115.67㎡(35.0평) | 3억 9,000만원2026.07.27 | 3억 9,000만원 | - | 2 |
신성미소지음 시세 분석
- 전용 84.85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,500만원)보다 23.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,004만원으로 홍천읍 갈마곡리 평균(989만원)보다 1.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
신성미소지음 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,000만원 (전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,500만원 | 1억 7,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,950만원 | 7,950만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 84만원 | 84만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.85㎡(25.7평) 매매가 추이
신성미소지음 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.85㎡(25.7평) | 12층 | 2억 5,000만원▼3.1% |
| 2026.10.08 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 2억 5,800만원▲7.5% |
| 2026.09.20 | 84.85㎡(25.7평) | 7층 | 2억 4,000만원▼3.2% |
| 2026.09.17 | 84.85㎡(25.7평) | 7층 | 2억 4,800만원▲1.6% |
| 2026.09.17 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,400만원▼1.6% |
| 2026.09.17 | 84.85㎡(25.7평) | 7층 | 2억 4,800만원▲1.6% |
| 2026.09.17 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,400만원▼2.4% |
| 2026.09.11 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 2억 5,000만원▲8.7% |
| 2026.09.07 | 84.85㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,000만원▼8% |
| 2026.07.27 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.27 | 115.67㎡(35.0평) | 10층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.20 | 84.85㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,000만원계약해제 |
| 2026.07.13 | 84.85㎡(25.7평) | 3층 | 2억 5,000만원▼9.1% |
| 2026.06.11 | 84.85㎡(25.7평) | 14층 | 2억 7,500만원▲3.8% |
| 2026.05.27 | 84.85㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,500만원▼1.9% |
| 2026.05.23 | 84.85㎡(25.7평) | 11층 | 2억 7,000만원▼16.9% |
| 2026.05.18 | 84.85㎡(25.7평) | 15층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2026.05.15 | 115.67㎡(35.0평) | 1층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.85㎡(25.7평) | 12층 | 2억 7,300만원▼1.4% |
| 2026.01.23 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 2억 7,700만원▼2.1% |
| 2026.01.03 | 84.85㎡(25.7평) | 2층 | 2억 8,300만원신고가 |
| 2025.11.03 | 84.85㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,500만원 |
신성미소지음 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.85㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
신성미소지음 자주 묻는 질문
Q. 신성미소지음 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.85㎡(25.7평) 12층 2억 5,000만원입니다.
Q. 신성미소지음 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.27 전용 115.67㎡(35.0평) 3억 9,000만원입니다.
Q. 신성미소지음 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.20 전용 84.85㎡(25.7평) 보증금 1억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 신성미소지음은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 신성미소지음 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,000만원(전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,950만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신성미소지음 주소(위치)는?
강원 홍천군 홍천읍 갈마곡리 73 (도로명: 갈마로8길 15)에 있습니다.
홍천군 비슷한 가격대 아파트
홍천읍 갈마곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공1차홍천읍 갈마곡리 | 2001년 | 2026.10.07 | 1억 1,050만원49.71㎡(15.0평) | 51 |
| 홍천오드카운티홍천읍 갈마곡리 | 2016년 | 2026.10.05 | 3억 5,500만원84.99㎡(25.7평) | 36 |
| 주공2차홍천읍 갈마곡리 | 2004년 | 2026.10.03 | 1억 3,950만원51.57㎡(15.6평) | 23 |
| 태림홍천읍 갈마곡리 | 1992년 | 2026.08.04 | 1억 4,400만원84.87㎡(25.7평) | 5 |
| 극동스타클래스홍천읍 갈마곡리 | 2024년 | 2026.10.12 | 4억 1,800만원84.9㎡(25.7평) | 3 |
| 미진5홍천읍 갈마곡리 | 1998년 | 2026.09.16 | 1억원59.4㎡(18.0평) | 2 |
| 미진민영홍천읍 갈마곡리 | 2012년 | 2026.02.15 | 1억 8,800만원75.7㎡(22.9평) | 1 |
| 미진크로바홍천읍 갈마곡리 | 2007년 | 2026.02.25 | 1억 8,300만원101.44㎡(30.7평) | 1 |
| 더휴인아파트홍천읍 갈마곡리 | 2020년 | 2026.01.16 | 1억 9,000만원82.46㎡(24.9평) | 1 |