코아루타워 실거래가
강원 삼척시 교동 781 · 교동로 97 · 2014년 준공
코아루타워의 최근 매매가는 3억 8,300만원(2026.09.12, 전용 84.92㎡(25.7평), 4층), 최고가는 3억 8,300만원, 최근 전세는 2억 7,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
코아루타워 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82㎡(18.1평) | 2억 1,700만원2026.09.05 | 2억 4,000만원 | - | 6 |
| 84.41㎡(25.5평) | 3억 4,500만원2026.09.02 | 3억 4,500만원 | - | 4 |
| 84.92㎡(25.7평) | 3억 8,300만원2026.09.12 | 3억 8,300만원 | 2억 7,000만원2026.09.30 | 4 |
| 96.15㎡(29.1평) | 3억 4,500만원2026.02.13 | 3억 7,500만원 | - | 3 |
코아루타워 시세 분석
- 전용 59.82㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,000만원)보다 9.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,355만원으로 교동 평균(958만원)보다 41.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
코아루타워 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,700만원 (전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,190만원 | 1억 5,190만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,901만원 | 6,901만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 73만원 | 73만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.82㎡(18.1평) 매매가 추이
코아루타워 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 3억 8,300만원 |
| 2026.09.12 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 3억 8,300만원신고가 |
| 2026.09.05 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 2억 1,700만원▼9.6% |
| 2026.09.02 | 84.41㎡(25.5평) | 11층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2026.08.07 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 3억 4,500만원▼1.4% |
| 2026.07.06 | 84.41㎡(25.5평) | 13층 | 3억 2,800만원▼0.6% |
| 2026.06.27 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 3억 8,300만원계약해제 |
| 2026.06.22 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.30 | 59.82㎡(18.1평) | 5층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.31 | 59.82㎡(18.1평) | 15층 | 2억 1,000만원▼3.2% |
| 2026.02.26 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 2억 1,700만원신고가 |
| 2026.02.24 | 84.41㎡(25.5평) | 5층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.13 | 96.15㎡(29.1평) | 4층 | 3억 4,500만원▼7.5% |
| 2026.02.09 | 96.15㎡(29.1평) | 10층 | 3억 7,300만원▼0.5% |
| 2026.01.02 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.23 | 96.49㎡(29.2평) | 20층 | 3억 7,500만원 |
| 2025.12.15 | 84.41㎡(25.5평) | 11층 | 3억 2,400만원 |
| 2025.11.07 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 1억 9,300만원 |
코아루타워 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.41㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.05 | 84.92㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
코아루타워 자주 묻는 질문
Q. 코아루타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 84.92㎡(25.7평) 4층 3억 8,300만원입니다.
Q. 코아루타워 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.12 전용 84.92㎡(25.7평) 3억 8,300만원입니다.
Q. 코아루타워 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 84.92㎡(25.7평) 보증금 2억 7,000만원입니다.
Q. 코아루타워은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 코아루타워 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,700만원(전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,190만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,901만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 코아루타워 주소(위치)는?
강원 삼척시 교동 781 (도로명: 교동로 97)에 있습니다.
삼척시 비슷한 가격대 아파트
교동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 교동청솔2차교동 | 2003년 | 2026.10.07 | 8,700만원59.85㎡(18.1평) | 34 |
| e편한세상삼척교동교동 | 2018년 | 2026.10.13 | 3억 6,000만원84.66㎡(25.6평) | 29 |
| 교동지웰교동 | 2018년 | 2026.10.13 | 3억 2,600만원84.98㎡(25.7평) | 24 |
| 교동코아루교동 | 2005년 | 2026.10.17 | 1억 250만원60㎡(18.2평) | 20 |
| 동부교동 | 1996년 | 2026.07.10 | 2억 4,000만원117.31㎡(35.5평) | 11 |
| 신동아교동 | 1998년 | 2026.10.07 | 1억 2,850만원59.9㎡(18.1평) | 7 |
| 현대교동 | 1997년 | 2026.09.16 | 9,600만원59.62㎡(18.0평) | 5 |
| 강부2교동 | 1993년 | 2026.06.15 | 6,200만원49.82㎡(15.1평) | 4 |