코아루플러스 실거래가
강원 삼척시 건지동 176 · 엑스포로 173 · 2015년 준공
코아루플러스의 최근 매매가는 2억 8,000만원(2026.09.21, 전용 84.78㎡(25.6평), 8층), 최고가는 2억 9,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
코아루플러스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.31㎡(22.8평) | 2억 1,300만원2026.03.19 | 2억 1,300만원 | - | 2 |
| 84.78㎡(25.6평) | 2억 8,000만원2026.09.21 | 2억 9,000만원 | - | 3 |
코아루플러스 시세 분석
- 전용 84.78㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 9,000만원)보다 3.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,112만원으로 건지동 평균(1,111만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
코아루플러스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 1억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,904만원 | 8,904만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.78㎡(25.6평) 매매가 추이
코아루플러스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.78㎡(25.6평) | 8층 | 2억 8,000만원▼3.4% |
| 2026.05.17 | 84.78㎡(25.6평) | 17층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.02 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 2억 7,600만원 |
| 2026.03.19 | 75.31㎡(22.8평) | 19층 | 2억 1,300만원신고가 |
| 2025.12.19 | 75.31㎡(22.8평) | 13층 | 2억 800만원 |
코아루플러스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 75.31㎡(22.8평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.20 | 84.77㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.03 | 75.31㎡(22.8평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.03 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
코아루플러스 자주 묻는 질문
Q. 코아루플러스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 84.78㎡(25.6평) 8층 2억 8,000만원입니다.
Q. 코아루플러스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.17 전용 84.78㎡(25.6평) 2억 9,000만원입니다.
Q. 코아루플러스은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 코아루플러스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,000만원(전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,904만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 코아루플러스 주소(위치)는?
강원 삼척시 건지동 176 (도로명: 엑스포로 173)에 있습니다.